2024年建筑施工合同具體條款及標的

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同具體條款及標的本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同甲方：×××建筑工程有限公司1.2合同乙方：×××建筑施工隊1.3合同丙方：×××材料供應(yīng)有限公司第二條合同標的2.1工程名稱：×××建筑工程2.2工程地點：×××地區(qū)2.3工程規(guī)模：×××平方米2.4工程預(yù)算：×××萬元第三條合同工期3.1工期起始日期：2024年××月××日3.2工期終止日期：2024年××月××日3.3工期延誤責(zé)任：3.3.1甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.3.2乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。4.3工程質(zhì)量驗收：4.3.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。4.3.2乙方應(yīng)配合甲方完成驗收工作。第五條工程材料5.1乙方應(yīng)按照甲方要求采購工程所需材料。5.2材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.3乙方對所供材料承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。第六條工程款項支付6.1工程款項支付分為三次，具體支付時間和比例由雙方協(xié)商確定。6.2支付款項的方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第七條合同的變更和解除7.1合同變更：7.1.1合同雙方同意，可對合同內(nèi)容進行變更。7.1.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。7.2合同解除：7.2.1因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3丙方未按約定供應(yīng)材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同在工程驗收合格，甲方支付完工程款項后終止。10.3如發(fā)生合同解除，本合同終止。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。11.2保密期限自合同終止之日起計算，期限為五年。第十二條不可抗力12.1不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同標的2.2工程地點：×××城市中心區(qū)域2.3工程規(guī)模：地上建筑面積約為×××平方米，地下建筑面積約為×××平方米2.4工程預(yù)算：總造價為×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額以實際發(fā)生為準。第三條合同工期3.1工期起始日期：2024年××月××日3.2工期終止日期：2024年××月××日3.3工期延誤責(zé)任：3.3.1若甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價的日千分之二的違約金，作為乙方延長工期的補償。3.3.2若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照甲方要求采取措施加快工程進度，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。若乙方仍無法按期完成工程，應(yīng)向甲方支付合同總價的日千分之二的違約金。第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)及國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）等強制性標準的規(guī)定。4.2乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工技術(shù)規(guī)范進行施工。4.3工程質(zhì)量驗收：4.3.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，驗收不合格的工程，乙方應(yīng)負責(zé)返工直至符合驗收標準。4.3.2乙方應(yīng)配合甲方完成驗收工作，并按照驗收意見進行整改。第五條工程材料5.1乙方應(yīng)按照甲方要求采購工程所需材料。5.2材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.3乙方對所供材料承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，若因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條工程款項支付6.1工程款項支付分為三次，具體支付時間和比例由雙方協(xié)商確定。6.2支付款項的方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.3甲方支付工程款項時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。6.4乙方應(yīng)按照合同約定提供稅務(wù)發(fā)票。第七條合同的變更和解除7.1合同變更：7.1.1合同雙方同意，可對合同內(nèi)容進行變更。7.1.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。7.2合同解除：7.2.1在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程善后、結(jié)算等。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的日千分之二的滯納金，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。8.2若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付合同總價的日千分之二的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。8.3若丙方未按約定供應(yīng)材料，應(yīng)向乙方支付材料金額的日千分之二的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同在工程驗收合格，甲方支付完工程款項后終止。10.3如發(fā)生合同解除，本合同終止。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。11.2保密期限自合同終止之日起計算，期限為五年。第十二條不可抗力12.1不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接參與合同簽訂的其他組織或個人。第二條第三方介入情形2.1第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、政府監(jiān)管機構(gòu)等。第三條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其權(quán)利與義務(wù)，并以書面形式納入合同附件。3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入合同所涉及的金額、責(zé)任等，應(yīng)在合同附件中明確界定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償限額、責(zé)任范圍、免責(zé)條款等。第五條第三方選擇與指定5.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。5.2如甲方指定第三方，應(yīng)事先征得乙方同意。第六條第三方協(xié)調(diào)與管理6.1甲乙雙方應(yīng)負責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。6.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全與進度。第七條第三方違約處理7.1若第三方未能按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2若第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第八條第三方解除與更換8.1甲乙雙方均有權(quán)在合同履行過程中解除與第三方的合作關(guān)系。8.2解除合作關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進行。第九條第三方費用支付9.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用。9.2第三方費用的支付方式、支付時間等，應(yīng)在合同附件中明確。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。10.2保密期限自合同終止之日起計算，期限為五年。第十一條第三方爭議解決11.1雙方在履行合同過程中與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方法律法規(guī)遵守12.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。12.2第三方不得利用本合同進行非法活動。第十三條第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移13.1第三方不得將其在本合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他組織或個人。13.2第三方轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意。第十四條第三方其他條款14.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：施工技術(shù)規(guī)范附件三：工程材料清單附件四：工程款項支付計劃附件五：工程質(zhì)量驗收標準附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：工程安全防護措施附件八：環(huán)境保護措施附件九：工程進度計劃附件十：合同變更協(xié)議附件十一：違約金計算公式附件十二：爭議解決方式附件十三：保密協(xié)議附件十四：不可抗力事件認定標準附件一：工程設(shè)計圖紙本附件應(yīng)包括工程完整的建筑設(shè)計圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以供乙方施工及監(jiān)理方審核之用。附件二：施工技術(shù)規(guī)范本附件應(yīng)包括施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范和標準，如建筑施工規(guī)范、水電安裝規(guī)范、裝修施工規(guī)范等。附件三：工程材料清單本附件應(yīng)詳細列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等，以便乙方采購及丙方供應(yīng)。附件四：工程款項支付計劃本附件應(yīng)詳細規(guī)定工程款項的支付時間、支付比例、支付方式等，以確保乙方合法利益。附件五：工程質(zhì)量驗收標準本附件應(yīng)明確工程質(zhì)量驗收的標準和程序，包括驗收合格的條件、驗收不合格的處理方式等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求、服務(wù)費用等。附件七：工程安全防護措施本附件應(yīng)詳細列出工程安全防護的措施和要求，包括施工現(xiàn)場的安全防護、工人安全培訓(xùn)等。附件八：環(huán)境保護措施本附件應(yīng)詳細列出工程環(huán)境保護的措施和要求，包括施工現(xiàn)場的環(huán)境保護、廢棄物處理等。附件九：工程進度計劃本附件應(yīng)詳細列出工程的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、主要施工內(nèi)容等。附件十：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)規(guī)定合同變更的程序、變更內(nèi)容、變更后的影響等。附件十一：違約金計算公式本附件應(yīng)詳細列出違約金的計算公式，包括計算基數(shù)、計算比例等。附件十二：爭議解決方式本附件應(yīng)明確爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件十三：保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細規(guī)定保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件十四：不可抗力事件認定標準本附件應(yīng)詳細列出不可抗力事件的認定標準，包括自然災(zāi)害、社會事件等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定支付工程款項。2.乙方未按約定完成工程。3.丙方未按約定供應(yīng)材料。4.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約金計算：根據(jù)附件十一的違約金計算公式進行計算。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額進行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。3.工期延誤：根據(jù)附件三的工程進度計劃，計算工期延誤的天數(shù)，并按照附件十一的違約金計算公式計算違約金。示例說明：若甲方未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并根據(jù)附件十一的違約金計算公式計算違約金金額。同時，乙方有權(quán)要求甲方支付因工期延誤導(dǎo)致的直接損失和間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××建筑工程有限公司。2.乙方：指×××建筑施