婚前房屋財產約定協(xié)議書范例

合同編號：__________婚前房屋財產約定協(xié)議書甲方（男方）：_______身份證號碼：_______乙方（女方）：_______身份證號碼：_______一、財產權屬約定1.1甲乙雙方確認，該房屋系甲方婚前購買，登記在甲方名下，甲方對該房屋擁有獨立的產權。1.2甲乙雙方約定，自雙方簽訂本協(xié)議之日起，該房屋的產權歸甲方所有，甲方對房屋擁有完全的處置權。1.3甲乙雙方同意，該房屋的婚后增值部分，按照本協(xié)議的約定進行分割。二、財產分割約定2.1甲乙雙方約定，該房屋婚后增值部分，甲方享有_______%，乙方享有_______%。2.2甲乙雙方同意，該房屋的貸款由甲方承擔，甲方應按照約定的還款方式和還款期限，按時償還貸款本息。2.3甲乙雙方明確，雙方在婚姻關系存續(xù)期間對房屋進行裝修、改造或購置家具家電等支出，按照本協(xié)議的約定進行分擔。三、爭議解決方式3.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.2甲乙雙方同意，本協(xié)議經雙方簽字或者蓋章后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。四、其他約定4.1甲乙雙方確認，本協(xié)議的內容符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)議的簽訂是基于雙方的真實意思表示。4.2甲乙雙方同意，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：_______簽字/蓋章：_______日期：_______年__月__日乙方（女方）：_______簽字/蓋章：_______日期：_______年__月__日注意事項：1.確保協(xié)議內容真實有效：雙方應保證協(xié)議中所填寫的信息真實可靠，不得有虛假陳述或隱瞞重要事實。2.明確財產權屬：雙方應明確房屋的產權歸屬及婚后增值部分的分割比例，避免日后產生糾紛。3.約定貸款承擔及費用分擔：明確房屋貸款的承擔方及婚后裝修、改造等費用的分擔方式。4.遵守法律法規(guī)：協(xié)議內容應符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，確保協(xié)議的合法性。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，尋求法律救濟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.產權：指房屋的所有權，即房屋所有權人對其房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。2.增值部分：指房屋在婚后價值增加的部分，即房屋市場價值與婚前市場價值的差額。3.貸款本息：指貸款人按約定的還款方式和還款期限償還貸款本金及利息的總和。4.管轄權：指法院對某一特定案件行使審判權的權限。根據(jù)我國法律規(guī)定，一般地域法院對發(fā)生在當?shù)氐拿裆淌掳讣哂泄茌牂?。場景一：未婚夫妻一方父母出全資購買房屋適用場合：當未婚夫妻中一方父母全額出資購買房屋，并希望在房產證上僅登記己方子女的名字時。補充條款：6.1鑒于房屋系甲方父母全額出資購買，甲方對該房屋擁有獨立的產權。6.2甲乙雙方同意，該房屋的婚后增值部分，按照本協(xié)議的約定進行分割，但甲方父母對房屋的出資應予以合理補償。場景二：未婚夫妻共同購買房屋適用場合：當未婚夫妻雙方共同購買房屋，并希望在房產證上登記雙方的名字時。補充條款：7.1甲乙雙方共同出資購買該房屋，對該房屋擁有共同的產權。7.2甲乙雙方約定，該房屋的婚后增值部分，按照本協(xié)議的約定進行分割。7.3甲乙雙方同意，房屋的貸款及婚后相關費用，將根據(jù)雙方的實際收入情況進行合理分擔。場景三：未婚夫妻一方已擁有房屋，另一方加入共同生活適用場合：當未婚夫妻中一方已擁有房屋，另一方加入共同生活，并希望在未來婚姻關系中對該房屋的財產權進行約定時。補充條款：8.1甲方對該房屋擁有獨立的產權，甲乙雙方同意，乙方加入共同生活后，享有對該房屋的使用權。8.2甲乙雙方約定，在該房屋的婚后增值部分，按照本協(xié)議的約定進行分割。8.3甲乙雙方同意，房屋的貸款及婚后相關費用，將根據(jù)雙方的實際收入情況進行合理分擔。附件