酒店租賃合同參考

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于_______的酒店物業(yè)（具體房間號、面積等詳見附件）出租給乙方使用。1.2乙方租賃酒店物業(yè)用于_______（具體用途），并按照本合同約定合理使用酒店。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，按月支付。租金支付日期為每月的_______日。3.2乙方應(yīng)在租金支付日期前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離酒店，并將酒店物業(yè)交還甲方。如乙方延遲遷離，甲方有權(quán)按每日_______元人民幣向乙方收取延遲遷離期間的占用費。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將酒店物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)酒店物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)酒店物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)，確保酒店物業(yè)的安全與正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致酒店物業(yè)損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證酒店物業(yè)符合約定的用途，并確保酒店物業(yè)的安全與合法性。6.2甲方應(yīng)按約定時間提供乙方使用酒店物業(yè)，如因特殊情況導(dǎo)致延遲交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方按約定用途使用酒店物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和酒店管理規(guī)定。7.2乙方應(yīng)合理使用酒店物業(yè)，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將酒店物業(yè)交還給甲方，并承擔(dān)因延遲遷離所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第八條合同的變更與解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，但乙方應(yīng)支付甲方因合同解除所造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.2甲方未按約定時間交付酒店物業(yè)，或乙方未按約定用途使用酒店物業(yè)，均視為違約。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應(yīng)確保酒店物業(yè)符合約定的用途，安全與合法性，并按時交付給乙方使用。（2）乙方應(yīng)按約定用途使用酒店物業(yè)，合理使用設(shè)施設(shè)備，并妥善保管。（3）租金支付：乙方應(yīng)在租金支付日期前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將酒店物業(yè)交還給甲方，并承擔(dān)因延遲遷離所產(chǎn)生的相關(guān)費用。（5）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用物業(yè)而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣甲方損失或無息退還乙方。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合1：公司租賃酒店舉辦年會補充條款：鑒于乙方需在租賃期間舉辦年會，甲方應(yīng)提供足夠的活動空間和會議室，并確保音響、燈光等設(shè)備齊全且功能正常。如因設(shè)備故障導(dǎo)致活動受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1.活動場地布置方案2.會議設(shè)備清單應(yīng)用場合2：酒店租賃用于婚禮宴會補充條款：乙方租賃酒店用于婚禮宴會，甲方應(yīng)提供美麗的婚禮場地布置，包括鮮花、舞臺、背景板等。如乙方對場地布置有特殊要求，雙方可另行協(xié)商確定。附件列表：1.婚禮場地布置方案2.婚禮服務(wù)項目及費用明細(xì)應(yīng)用場合3：酒店租賃用于短期培訓(xùn)課程補充條款：乙方租賃酒店用于開展短期培訓(xùn)課程，甲方應(yīng)提供培訓(xùn)所需的教室、投影儀、白板等設(shè)施。如乙方對設(shè)施有特殊要求，雙方可另行協(xié)商確定。附件列表：1.培訓(xùn)場地布置方案2.培