2024醫(yī)院停車場建設(shè)與運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024醫(yī)院停車場建設(shè)與運營合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義第二條停車場建設(shè)2.1乙方負責在醫(yī)院內(nèi)建設(shè)一個符合規(guī)定要求的停車場，包括但不限于車位數(shù)量、停車場面積、設(shè)施設(shè)備等。2.2乙方應(yīng)保證停車場建設(shè)質(zhì)量，確保建設(shè)過程中的安全與合規(guī)。第三條停車場運營3.1乙方負責停車場的日常運營與管理，包括但不限于車位分配、收費管理、安全保障等。3.2乙方應(yīng)確保停車場運營過程中的服務(wù)質(zhì)量和用戶體驗。第四條運營期限4.1本停車場運營期限為____年，自停車場正式對外開放之日起計算。第五條費用與支付5.1乙方負責承擔停車場建設(shè)及運營過程中的所有費用，包括但不限于建設(shè)成本、運營成本、人員工資等。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付停車場建設(shè)及運營費用。第六條收益分配6.1停車場運營所得收益，甲乙雙方按照約定比例進行分配。第七條合同的變更與終止7.1合同的變更與終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條爭議解決9.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與解除10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條保密條款11.1甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1甲乙雙方不得未經(jīng)對方同意，將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1甲乙雙方在其他事項上達成的一致意見，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義第二條停車場建設(shè)2.1.1車位數(shù)量：共計不少于____個停車位，其中包含____個無障礙停車位；2.1.2停車場面積：總面積不少于____平方米；2.1.3設(shè)施設(shè)備：包括但不限于照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、導(dǎo)航系統(tǒng)等；2.1.4停車場建設(shè)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準和規(guī)范。2.2乙方應(yīng)保證停車場建設(shè)質(zhì)量，確保建設(shè)過程中的安全與合規(guī)。2.3停車場建設(shè)期限為____個月，自合同簽訂之日起計算。第三條停車場運營3.1乙方負責停車場的日常運營與管理，包括但不限于：3.1.1車位分配：確保醫(yī)院職工、患者及訪客的正常使用需求；3.1.2收費管理：根據(jù)醫(yī)院及政府相關(guān)規(guī)定，制定合理的收費標準，并報甲方審批；3.1.3安全保障：確保停車場內(nèi)的安全秩序，預(yù)防交通事故和犯罪事件的發(fā)生；3.1.4設(shè)施維護：定期對停車場設(shè)施進行檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行；3.1.5服務(wù)優(yōu)化：根據(jù)用戶反饋和運營情況，不斷優(yōu)化停車場的服務(wù)質(zhì)量和用戶體驗。3.2乙方應(yīng)確保停車場運營過程中的服務(wù)質(zhì)量和用戶體驗。第四條運營期限4.1本停車場運營期限為____年，自停車場正式對外開放之日起計算。4.2在運營期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證停車場的正常運營與管理。第五條費用與支付5.1乙方負責承擔停車場建設(shè)及運營過程中的所有費用，包括但不限于：5.1.1建設(shè)成本：包括設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備采購費等；5.1.2運營成本：包括人員工資、水電費、設(shè)施維護費、保險費等；5.1.3其他費用：雙方協(xié)商確定的與停車場建設(shè)及運營相關(guān)的其他費用。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付停車場建設(shè)及運營費用。5.3支付方式、支付時間等具體事項，由甲乙雙方在合同附件中約定。第六條收益分配6.1.1甲方：____%；6.1.2乙方：____%。6.2收益分配周期為一個月，每月底進行結(jié)算。第七條合同的變更與終止7.1合同的變更與終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同變更或終止的條件包括但不限于：7.2.1雙方同意延長或縮短合同期限；7.2.2甲方因公共利益需要提前終止合同；7.2.3乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同；7.2.4法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.3合同變更或終止后的處理事項，由甲乙雙方協(xié)商確定。652578第八條違約責任8.1甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2違約方應(yīng)按照甲方要求，立即采取補救措施，減輕因違約造成的損失。8.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得以任何方式干擾、阻礙停車場正常運營。第九條爭議解決9.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2雙方同意，仲裁委員會作為爭議解決的機構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條合同的生效、修改與解除10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，不得無故解除合同。第十一條保密條款11.1甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1甲乙雙方不得未經(jīng)對方同意，將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)符合法律法規(guī)、政策規(guī)定，并取得對方的書面同意。第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1甲乙雙方在其他事項上達成的一致意見，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于疫情防控、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，確保停車場建設(shè)和運營過程中的安全與合規(guī)。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入：指第三方根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與停車場建設(shè)與運營過程的行為。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2法律法規(guī)、政策規(guī)定要求第三方介入；2.1.3第三方介入有利于停車場建設(shè)與運營的順利進行。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項、范圍、職責等；2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.2.3第三方按照約定事項、范圍、職責參與停車場建設(shè)與運營。第三條第三方的主要職責與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準、合同約定，保證建設(shè)與運營過程中的安全與合規(guī)。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給其他方。3.4第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔責任，并對因過錯導(dǎo)致的損失承擔賠償責任。第四條第三方介入的費用與支付4.1第三方介入的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、審計費等，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2支付方式、支付時間等具體事項，由甲乙雙方在合同附件中約定。第五條第三方責任限額5.1第三方承擔的責任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。5.2第三方責任限額包括但不限于賠償限額、責任范圍等。5.3若第三方介入的事項涉及第三方與其他方的合同關(guān)系，第三方責任限額應(yīng)在相關(guān)合同中約定。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方應(yīng)向甲乙雙方說明其介入事項的具體情況，并提供必要的信息和資料。6.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責，提供必要的工作條件和便利。6.3甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中明確。第七條第三方違約處理7.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及第三方協(xié)議的約定，處理第三方違約事宜。第八條第三方退出與更換8.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及第三方協(xié)議的約定，處理后續(xù)事宜。8.3若第三方不符合合同約定或無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方更換。第九條第三方介入對合同其他方的通知與告知9.1第三方介入的事項、范圍、職責等，甲乙雙方應(yīng)通知并告知其他合同方。9.2第三方與甲乙雙方、其他合同方的溝通、協(xié)調(diào)，由甲乙雙方負責。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同及第三方協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1甲乙雙方與第三方就本合同約定的其他事項，可簽訂補充協(xié)議。11.2本合同及第三方協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場建設(shè)方案詳細描述停車場建設(shè)的具體方案，包括設(shè)計圖紙、施工計劃、預(yù)算等。附件二：停車場運營管理規(guī)則詳細規(guī)定停車場的運營管理規(guī)則，包括車位分配原則、收費標準、安全保障措施等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議明確與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、職責、費用、責任限額等。附件四：法律法規(guī)與政策文件列出本合同適用的新冠法律法規(guī)與政策文件，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等。附件五：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護措施詳細描述停車場建設(shè)與運營過程中的安全生產(chǎn)與環(huán)境保護措施，包括應(yīng)急預(yù)案、環(huán)保設(shè)施等。附件六：保密協(xié)議明確甲乙雙方及第三方之間的保密義務(wù)和保密內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件七：爭議解決協(xié)議詳細規(guī)定合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式，包括協(xié)商、仲裁、訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付建設(shè)費用或運營費用；2.乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)或提供服務(wù)；3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或違反合同約定；4.任何一方未經(jīng)對方同意，將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；5.任何一方違反國家法律法規(guī)、合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的損失賠償責任；2.違約方應(yīng)支付合同總價款的____%作為違約金；3.違約方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的第三方索賠責任；4.違約方造成合同解除的，應(yīng)支付合同總價款的____%作為賠償金。示例說明：若甲方未按約定時間支付建設(shè)費用，乙方有權(quán)暫停建設(shè)進度，并要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：合同總價款的____%乘以逾期支付天數(shù)。說明三：法