2024年房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1房地產(chǎn)市場1.2調(diào)研與分析1.3合同雙方2.合同目的3.合同范圍3.1調(diào)研內(nèi)容3.2分析范圍4.合同期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.費(fèi)用與支付6.1合同價格6.2支付方式6.3發(fā)票開具7.成果交付7.1成果形式7.2交付時間7.3交付地點(diǎn)8.保密條款8.1保密信息8.2保密期限8.3例外情況9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約后果9.3違約賠償10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1合同履行11.2法律解釋12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.終止與效力14.1合同終止14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語1.1房地產(chǎn)市場本合同所指的房地產(chǎn)市場是指在中國大陸地區(qū)以居住用地和商業(yè)用地為主的房地產(chǎn)交易市場，包括新建住宅、商業(yè)物業(yè)、寫字樓、公寓等各種類型的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2調(diào)研與分析調(diào)研與分析是指乙方根據(jù)甲方的要求，對房地產(chǎn)市場進(jìn)行數(shù)據(jù)收集、整理、分析，并提供相應(yīng)的市場研究報(bào)告。1.3合同雙方甲方：指具有合法經(jīng)營資質(zhì)，從事房地產(chǎn)開發(fā)的企事業(yè)單位或其他組織。乙方：指具有專業(yè)房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析能力的企事業(yè)單位或其他組織。2.合同目的本合同的目的是甲方委托乙方對房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)研與分析，乙方按照甲方的要求提交相應(yīng)的市場研究報(bào)告，為甲方的決策提供依據(jù)。3.合同范圍3.1調(diào)研內(nèi)容(1)房地產(chǎn)市場的供需狀況，包括新建住宅、商業(yè)物業(yè)、寫字樓、公寓等各種類型的房地產(chǎn)項(xiàng)目；(2)房地產(chǎn)市場的價格走勢；(3)房地產(chǎn)市場的交易量；(4)房地產(chǎn)市場的政策環(huán)境；(5)房地產(chǎn)市場的競爭格局；(6)其他甲方要求調(diào)研的內(nèi)容。3.2分析范圍(1)房地產(chǎn)市場的整體發(fā)展趨勢；(2)各類型房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場表現(xiàn)；(3)房地產(chǎn)市場的投資風(fēng)險(xiǎn)；(4)房地產(chǎn)市場的投資機(jī)會；(5)其他甲方要求分析的內(nèi)容。4.合同期限4.1開始日期本合同的開始日期為雙方簽署合同之日起。4.2結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為乙方提交市場研究報(bào)告之日。5.雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料和信息，并支付乙方調(diào)研與分析服務(wù)的費(fèi)用。5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析，并按時提交市場研究報(bào)告。6.費(fèi)用與支付6.1合同價格本合同的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于調(diào)研、分析、報(bào)告制作等費(fèi)用。6.2支付方式甲方支付乙方的費(fèi)用可采取預(yù)付定金、進(jìn)度付款和尾款支付的方式。具體支付方式和時間由雙方另行約定。6.3發(fā)票開具乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致。8.保密條款8.1保密信息保密信息是指本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，甲乙雙方在商務(wù)洽談、合同簽訂、執(zhí)行過程中產(chǎn)生的、獲取的、涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息。8.2保密期限除非一方明確書面同意，否則保密信息應(yīng)至少保密三年。8.3例外情況(1)保密信息已成為公開信息，且不是由于乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的；(2)保密信息依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供；(3)保密信息為了保護(hù)甲乙雙方或第三方的合法權(quán)益而必須披露。9.違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括未能履行合同約定的義務(wù)，或未能按照約定時間、質(zhì)量完成工作等。9.2違約后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。9.3違約賠償違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同總價款的【】%作為違約金。10.爭議解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1合同履行本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋法律術(shù)語的解釋應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律的通常理解。12.合同變更12.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【】天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。12.2變更程序變更后的合同條款經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。13.合同解除13.1解除條件任何一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，自通知到達(dá)對方時合同解除。14.終止與效力14.1合同終止合同終止是指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，本合同即告終止。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的企事業(yè)單位、其他組織或個人。第三方可能包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方如違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同介入時，享有合同約定的權(quán)益，并應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密規(guī)定，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。16.3第三方支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方的費(fèi)用，并確保支付的合理性和合法性。16.4第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。如第三方因其原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。17.第三方與甲乙方的劃分說明17.1第三方責(zé)任劃分第三方介入本合同履行過程中，如發(fā)生違約、侵權(quán)或其他違法行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2甲方與乙方責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3甲方與乙方權(quán)益劃分甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，不得因第三方的介入而受到影響。甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益。18.第三方介入的合同修訂18.1第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)將本合同的相關(guān)條款納入第三方合同，并確保第三方合同與本合同相一致。18.2第三方合同修訂甲乙雙方與第三方簽訂合同時，如需修訂本合同相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方爭議第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2爭議解決途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止與效力20.1第三方終止第三方介入本合同履行過程中，如發(fā)生合同約定的事由導(dǎo)致第三方退出，第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系即告終止。20.2合同效力本合同及其他與第三方相關(guān)的合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日起失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)完成的調(diào)研與分析服務(wù)內(nèi)容，包括調(diào)研方法、分析模型、數(shù)據(jù)來源等。2.附件二：合同雙方資質(zhì)證明甲方提供其合法經(jīng)營資質(zhì)證明，乙方提供其專業(yè)房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析能力的資質(zhì)證明。3.附件三：保密信息清單詳細(xì)列出雙方認(rèn)為需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。4.附件四：支付憑證包括預(yù)付定金、進(jìn)度付款和尾款支付的憑證，以證明支付的合法性和合理性。5.附件五：成果交付清單詳細(xì)列出成果的形式、交付時間和地點(diǎn)，以及成果的具體內(nèi)容和要求。6.附件六：第三方合同模板說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未能按照合同約定提供相關(guān)資料和信息未能支付乙方應(yīng)得的費(fèi)用2.乙方違約行為未能按照合同約定進(jìn)行房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析未能按時提交市場研究報(bào)告3.第三方違約行為未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品泄露合同雙方的保密信息4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任違約方的賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額示例說明：若甲方未能按照合同約定提供相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致乙方無法按時完成調(diào)研與分析工作，甲方應(yīng)承擔(dān)未能提供資料的責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)市場：指在中國大陸地區(qū)以居住用地和商業(yè)用地為主的房地產(chǎn)交易市場。2.調(diào)研與分析：指對房地產(chǎn)市場進(jìn)行數(shù)據(jù)收集、整理、分析，并提