2024年新建住宅區(qū)景觀設(shè)計施工一體化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建住宅區(qū)景觀設(shè)計施工一體化合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3合同所指的景觀設(shè)計施工一體化服務(wù)第二條服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)范圍2.2乙方應(yīng)完成的設(shè)計任務(wù)2.3乙方應(yīng)進行的施工任務(wù)第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額3.2支付方式及支付時間表3.3乙方完成服務(wù)后的支付條件第四條合同履行期限4.1乙方完成設(shè)計的時間要求4.2乙方完成施工的時間要求4.3甲方提供必要配合的時間要求第五條設(shè)計及施工標準5.1設(shè)計標準和要求5.2施工標準和要求5.3質(zhì)量保證措施第六條變更及調(diào)整6.1合同執(zhí)行過程中的變更程序6.2變更內(nèi)容的確定及確認6.3變更引起的合同價格調(diào)整第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約導(dǎo)致的損失賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1雙方解決爭議的方式8.2爭議解決的時效要求8.3仲裁或訴訟的地點及適用法律第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍及期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一條合同的修改及補充11.1合同修改的程序11.2合同補充的內(nèi)容及效力第十二條甲方義務(wù)及責(zé)任12.1提供設(shè)計施工場地及相關(guān)資料12.2負責(zé)現(xiàn)場管理及協(xié)調(diào)工作12.3按合同約定支付款項第十三條乙方義務(wù)及責(zé)任13.1按時完成設(shè)計及施工任務(wù)13.2遵守現(xiàn)場管理制度及安全規(guī)范13.3按合同約定提供相關(guān)服務(wù)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同未盡事宜的處理方式14.3合同的優(yōu)先級及解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為“某市某區(qū)新建住宅區(qū)開發(fā)有限責(zé)任公司”，代表人為甲方法定代表人。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為“某景觀設(shè)計施工一體化有限公司”，代表人為乙方法定代表人。1.3合同所指的景觀設(shè)計施工一體化服務(wù)本合同所指的景觀設(shè)計施工一體化服務(wù)包括但不限于：景觀設(shè)計方案的制定、施工圖的繪制、施工組織與實施、材料供應(yīng)、工程監(jiān)理、工程驗收及保修等服務(wù)。第二條服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)范圍乙方應(yīng)提供包括但不限于景觀規(guī)劃、景觀設(shè)計、施工圖繪制、施工組織與實施等服務(wù)。2.2乙方應(yīng)完成的設(shè)計任務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，完成住宅區(qū)景觀設(shè)計的全部工作，并提交完整的設(shè)計文件。2.3乙方應(yīng)進行的施工任務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計文件進行施工，確保施工質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額本合同總金額為人民幣【】（大寫：【】元整），包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、監(jiān)理費等。3.2支付方式及支付時間表（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）設(shè)計完成后，支付合同總金額的30%作為設(shè)計費；（3）施工完成后，經(jīng)甲方驗收合格，支付合同總金額的40%作為施工費；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無息退還。3.3乙方完成服務(wù)后的支付條件乙方完成合同約定的設(shè)計及施工任務(wù)，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方按照本合同約定的支付方式支付乙方合同款項。第四條合同履行期限4.1乙方完成設(shè)計的時間要求乙方應(yīng)自合同簽訂之日起【】日內(nèi)完成設(shè)計工作，并提交設(shè)計文件。4.2乙方完成施工的時間要求乙方應(yīng)自設(shè)計文件批準之日起【】日內(nèi)完成施工。4.3甲方提供必要配合的時間要求甲方應(yīng)自合同簽訂之日起【】日內(nèi)提供施工場地、相關(guān)資料等必要的配合。第五條設(shè)計及施工標準5.1設(shè)計標準和要求乙方應(yīng)按照甲方的需求和我國相關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求，制定合理、科學(xué)的景觀設(shè)計方案。5.2施工標準和要求乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件和我國相關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求進行施工，確保施工質(zhì)量。5.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進行嚴格監(jiān)控，確保工程質(zhì)量符合合同約定及我國相關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求。第六條變更及調(diào)整6.1合同執(zhí)行過程中的變更程序合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需要變更或調(diào)整，乙方應(yīng)向甲方提出書面變更申請，經(jīng)甲方批準后方可進行變更。6.2變更內(nèi)容的確定及確認變更內(nèi)容應(yīng)由甲方、乙方共同協(xié)商確定，并以書面形式確認。6.3變更引起的合同價格調(diào)整變更引起的合同價格調(diào)整，按照雙方協(xié)商確定的方式進行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時間支付預(yù)付款、設(shè)計費、施工費的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時間完成設(shè)計或施工的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.3違約導(dǎo)致的損失賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損失等。第九條爭議解決9.1雙方解決爭議的方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決的時效要求如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁或訴訟的地點及適用法律訴訟地點為合同簽訂地，適用法律為我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的服務(wù)全部完成；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。10.3合同的解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違約，對方無法繼續(xù)履行合同；（3）法律規(guī)定合同解除的其他情形。第十一條合同的修改及補充11.1合同修改的程序合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2合同補充的內(nèi)容及效力合同補充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，與合同具有同等效力。第十二條甲方義務(wù)及責(zé)任12.1提供設(shè)計施工場地及相關(guān)資料甲方應(yīng)提供施工場地、相關(guān)資料，確保乙方能順利進行設(shè)計施工工作。12.2負責(zé)現(xiàn)場管理及協(xié)調(diào)工作甲方應(yīng)負責(zé)現(xiàn)場管理及協(xié)調(diào)工作，確保乙方施工過程中順利進行。12.3按合同約定支付款項甲方應(yīng)按合同約定時間、方式支付款項。第十三條乙方義務(wù)及責(zé)任13.1按時完成設(shè)計及施工任務(wù)乙方應(yīng)按時完成設(shè)計及施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。13.2遵守現(xiàn)場管理制度及安全規(guī)范乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場管理制度及安全規(guī)范，確保施工安全。13.3按合同約定提供相關(guān)服務(wù)乙方應(yīng)按合同約定提供相關(guān)服務(wù)，確保甲方利益。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可在本合同基礎(chǔ)上約定其他事項，以書面形式附加在合同后。14.2合同未盡事宜的處理方式合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。14.3合同的優(yōu)先級及解釋權(quán)如本合同及其附件與雙方之前的口頭協(xié)議有沖突，以本合同及其附件為準。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方范圍（1）提供咨詢服務(wù)的中介機構(gòu)；（2）負責(zé)工程監(jiān)理的監(jiān)理機構(gòu)；（3）提供施工材料的材料供應(yīng)商；（4）其他與本合同履行有關(guān)的各方。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方同意第三方介入；（2）第三方與甲方、乙方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定參與合同履行過程。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲方、乙方達成一致；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)、產(chǎn)品符合合同要求；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失；（3）第三方應(yīng)按約定時間、方式完成任務(wù)。3.2第三方權(quán)益（1）按照合同約定獲得款項；（2）在合同履行過程中，享有與甲方、乙方平等的權(quán)益；（3）按照合同約定享受違約金、賠償金等權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系如下：（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理；（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)；（3）甲方有權(quán)對第三方進行監(jiān)督、檢查。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系如下：（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理；（2）第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)；（3）乙方有權(quán)對第三方進行監(jiān)督、檢查。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、風(fēng)險評估等因素確定，由甲方、乙方、第三方協(xié)商一致確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況，需調(diào)整第三方責(zé)任限額的，甲方、乙方、第三方應(yīng)協(xié)商一致；（2）第三方責(zé)任限額的調(diào)整，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。第六條第三方介入對合同其他方的責(zé)任劃分6.1第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系；6.2第三方介入不影響甲方、乙方履行合同義務(wù)；6.3第三方介入產(chǎn)生的糾紛，由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決；6.4第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；6.5甲方、乙方不因第三方介入而免除履行合同義務(wù)。第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止第三方介入終止的條件如下：（1）第三方完成合同約定的任務(wù)；（2）合同履行完畢；（3）法律規(guī)定第三方介入終止的其他情形。7.2第三方介入的解除第三方介入解除的條件如下：（1）甲方、乙方、第三方協(xié)商一致解除；（2）合同履行過程中，發(fā)生特殊情況，需要解除第三方介入；（3）法律規(guī)定第三方介入解除的其他情形。第八條第三方介入后的合同履行8.1甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；8.2甲方、乙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議約定的方式支付款項；8.3甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按約定履行義務(wù)；8.4甲方、乙方應(yīng)妥善處理第三方介入后的相關(guān)事宜。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；9.2甲方、乙方違反合同約定，第三方有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)違約責(zé)任；9.3違約處理按照本合同及第三方協(xié)議的約定進行。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生之日起第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：景觀設(shè)計方案附件二：施工圖附件三：施工組織設(shè)計附件四：材料供應(yīng)清單附件五：工程監(jiān)理報告附件六：驗收合格證書附件七：違約金計算公式附件八：賠償金計算公式附件一：景觀設(shè)計方案詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括景觀設(shè)計的整體布局、分區(qū)規(guī)劃、景觀元素設(shè)計等，包括但不限于圖紙、文字說明、效果圖等。設(shè)計方案應(yīng)符合甲方需求和我國相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求。附件二：施工圖詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括施工圖的詳細內(nèi)容，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點圖等。施工圖應(yīng)清晰、準確，以便于施工人員準確理解并進行施工。附件三：施工組織設(shè)計詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括施工組織設(shè)計的全部內(nèi)容，包括但不限于施工流程、施工方法、施工進度計劃、施工人員配置等。施工組織設(shè)計應(yīng)合理、科學(xué)，確保施工順利進行。附件四：材料供應(yīng)清單詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括材料供應(yīng)清單的詳細內(nèi)容，包括但不限于材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等。清單內(nèi)容應(yīng)準確、完整，確保材料供應(yīng)的順利進行。附件五：工程監(jiān)理報告詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括工程監(jiān)理報告的詳細內(nèi)容，包括但不限于監(jiān)理工作記錄、工程質(zhì)量評估、工程進度報告等。監(jiān)理報告應(yīng)真實、客觀，反映工程實際情況。附件六：驗收合格證書詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括驗收合格證書的詳細內(nèi)容，包括但不限于工程名稱、驗收日期、驗收結(jié)論等。驗收合格證書應(yīng)由相關(guān)權(quán)威機構(gòu)出具，證明工程質(zhì)量符合規(guī)定標準。附件七：違約金計算公式詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括違約金的計算公式，包括但不限于違約金計算的基數(shù)、比例等。違約金計算公式應(yīng)明確、具體，便于操作和執(zhí)行。附件八：賠償金計算公式詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括賠償金的計算公式，包括但不限于賠償金計算的基數(shù)、比例等。賠償金計算公式應(yīng)明確、具體，便于操作和執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、設(shè)計費、施工費；2.甲方未提供施工場地、相關(guān)資料等必要條件；3.乙方未按約定時間完成設(shè)計或施工；4.乙方提供的服務(wù)、產(chǎn)品不符合合同要求；5.第三方未按約定時間、方式完成任務(wù)；6.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.按照合同約定的違約金計算公式計算違約金；2.按照合同約定的賠償金計算公式計算賠償金；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損失等；4.違約方應(yīng)按約定時間、方式完成任務(wù)，否則應(yīng)支付逾期費用。示例說明：如甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并根據(jù)違約金計算公式計算違約金金額。如甲方未提供施工場地、相關(guān)資料等必要條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達成的具有法律效力的協(xié)議。2.甲方：指合同一方，某市某區(qū)新