2024年房地產(chǎn)員工保密及非競(jìng)爭(zhēng)性合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)員工保密及非競(jìng)爭(zhēng)性合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2保密信息1.3非競(jìng)爭(zhēng)性行為1.4違約行為2.保密義務(wù)2.1保密信息的范圍2.2保密信息的處理2.3保密期限2.4保密義務(wù)的例外3.非競(jìng)爭(zhēng)性義務(wù)3.1非競(jìng)爭(zhēng)性行為的范圍3.2非競(jìng)爭(zhēng)性行為的限制3.3非競(jìng)爭(zhēng)性義務(wù)的例外4.合同期限4.1保密義務(wù)的期限4.2非競(jìng)爭(zhēng)性義務(wù)的期限5.違約責(zé)任5.1違反保密義務(wù)的責(zé)任5.2違反非競(jìng)爭(zhēng)性義務(wù)的責(zé)任5.3違約賠償金額的計(jì)算6.合同的終止6.1合同終止的情形6.2合同終止后的保密義務(wù)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決的適用法律8.合同的生效8.1合同的簽署8.2合同的生效時(shí)間9.合同的修改與補(bǔ)充9.1合同的修改9.2合同的補(bǔ)充10.權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.1權(quán)利的轉(zhuǎn)讓10.2義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.合同的解除11.1合同解除的情形11.2合同解除的后果12.一般條款12.1通知12.2完整協(xié)議12.3適用法律12.4爭(zhēng)議解決13.附錄13.1保密信息清單13.2非競(jìng)爭(zhēng)性行為清單14.其他條款14.1合同簽署日期14.2合同編號(hào)14.3附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人甲方：（公司名稱）乙方：（員工姓名）1.2保密信息（1）客戶列表和潛在客戶信息；（2）商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、研發(fā)計(jì)劃、項(xiàng)目提案；（3）財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、成本預(yù)算、定價(jià)策略；（4）經(jīng)營策略、市場(chǎng)計(jì)劃、廣告策略；（5）甲方與第三方簽訂的合同、協(xié)議內(nèi)容；（6）其他甲方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)保密的信息。1.3非競(jìng)爭(zhēng)性行為非競(jìng)爭(zhēng)性行為是指在本合同有效期內(nèi)，乙方不得直接或間接從事與甲方業(yè)務(wù)相同或相似的經(jīng)營活動(dòng)，以避免與甲方發(fā)生競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。1.4違約行為違約行為包括乙方違反保密義務(wù)和非競(jìng)爭(zhēng)性義務(wù)的行為。第二條保密義務(wù)2.1保密信息的范圍乙方同意在合同有效期內(nèi)和解除合同后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，對(duì)甲方的保密信息嚴(yán)格保密。2.2保密信息的處理乙方在接觸保密信息過程中，應(yīng)采取一切合理措施確保保密信息的安全，防止泄露給第三方。2.3保密期限保密期限自乙方簽署本合同之日起至合同解除或終止之日止。2.4保密義務(wù)的例外（1）公眾領(lǐng)域已知的信息；（2）乙方在未違反甲方保密義務(wù)的前提下，通過合法途徑獲得的信息；（3）法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)公開的信息。第三條非競(jìng)爭(zhēng)性義務(wù)3.1非競(jìng)爭(zhēng)性行為的范圍乙方在合同有效期內(nèi)和解除合同后，不得在甲方業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)從事與甲方業(yè)務(wù)相同或相似的經(jīng)營活動(dòng)。3.2非競(jìng)爭(zhēng)性行為的限制乙方不得利用甲方的保密信息、客戶資源、商業(yè)信譽(yù)等從事與甲方業(yè)務(wù)相同或相似的經(jīng)營活動(dòng)。3.3非競(jìng)爭(zhēng)性義務(wù)的例外乙方無需承擔(dān)非競(jìng)爭(zhēng)性義務(wù)的情況如下：（1）乙方在未違反甲方保密義務(wù)的前提下，通過合法途徑獲得的個(gè)人信息；（2）乙方在未違反甲方保密義務(wù)的前提下，通過合法途徑獲得的第三方信息；（3）法律規(guī)定無需承擔(dān)非競(jìng)爭(zhēng)性義務(wù)的情形。第四條合同期限4.1保密義務(wù)的期限保密義務(wù)自乙方簽署本合同之日起至合同解除或終止之日止。4.2非競(jìng)爭(zhēng)性義務(wù)的期限非競(jìng)爭(zhēng)性義務(wù)自乙方簽署本合同之日起至合同解除或終止之日止。第五條違約責(zé)任5.1違反保密義務(wù)的責(zé)任乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。5.2違反非競(jìng)爭(zhēng)性義務(wù)的責(zé)任乙方違反非競(jìng)爭(zhēng)性義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。5.3違約賠償金額的計(jì)算違約賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失和乙方違約程度確定。賠償金額不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí)，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的終止6.1合同終止的情形合同終止的情形包括：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方提前解除合同，但需提前一個(gè)月通知甲方；（3）甲方因乙方嚴(yán)重違約解除合同；（4）法律規(guī)定合同終止的情形。6.2合同終止后的保密義務(wù)合同終止后，乙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息進(jìn)入公眾領(lǐng)域或不再具有商業(yè)價(jià)值。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭(zhēng)議解決的適用法律爭(zhēng)議解決的適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的生效9.1合同的簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的生效時(shí)間本合同自簽署之日起生效。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十一條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2義務(wù)的轉(zhuǎn)讓乙方不得將其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條合同的解除12.1合同解除的情形合同解除的情形包括：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方因乙方嚴(yán)重違約解除合同；（3）法律規(guī)定合同解除的情形。12.2合同解除的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于保密義務(wù)的履行、違約責(zé)任的承擔(dān)等。第十三條一般條款13.1通知雙方應(yīng)通過書面形式通知對(duì)方合同履行過程中的重要事項(xiàng)。13.2完整協(xié)議本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.3適用法律本合同的適用法律為中華人民共和國法律。13.4爭(zhēng)議解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條附錄14.1保密信息清單（1）客戶列表和潛在客戶信息；（2）商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、研發(fā)計(jì)劃、項(xiàng)目提案；（3）財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、成本預(yù)算、定價(jià)策略；（4）經(jīng)營策略、市場(chǎng)計(jì)劃、廣告策略；（5）甲方與第三方簽訂的合同、協(xié)議內(nèi)容；（6）其他甲方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)保密的信息。14.2非競(jìng)爭(zhēng)性行為清單（1）乙方在合同有效期內(nèi)和解除合同后，不得在甲方業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)從事與甲方業(yè)務(wù)相同或相似的經(jīng)營活動(dòng)；（2）乙方不得利用甲方的保密信息、客戶資源、商業(yè)信譽(yù)等從事與甲方業(yè)務(wù)相同或相似的經(jīng)營活動(dòng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指非本合同當(dāng)事人，與甲方和乙方無直接合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方分類第三方分為中介方和非中介方。中介方是指在甲方和乙方之間提供促成合同或協(xié)助履行合同服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；非中介方是指除中介方外的其他第三方。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方提供咨詢服務(wù)、促成交易、協(xié)助履行合同等；（2）非中介方參與甲方或乙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)，如供應(yīng)商、客戶等；（3）第三方參與合同履行過程，如物流公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任限定原則第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)合同責(zé)任，甲乙方之間簽訂的合同不約束第三方。3.2第三方責(zé)任限定例外第三方在下列情況下對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任：（1）第三方明確表示或以行為表明愿意成為合同當(dāng)事人，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)；（2）第三方侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙方損失，依法應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）法律規(guī)定第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方在不違反甲乙方合同約定和法律的前提下，享有合同項(xiàng)下的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，并保證其行為不侵犯甲乙方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以合同約定為準(zhǔn)。未經(jīng)合同約定，第三方與甲乙方的關(guān)系不得視為代理、合伙或其他法律關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方與甲乙方的權(quán)益劃分以合同約定為準(zhǔn)。合同未約定的，第三方不享有甲乙方之間的權(quán)益。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約行為第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方違約責(zé)任由甲乙方按照合同約定追究。甲乙方之間就第三方違約造成的損失，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的合同修改7.1第三方介入的合同修改情形第三方介入可能導(dǎo)致合同履行發(fā)生變化。在這種情況下，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改。7.2第三方介入的合同修改程序甲乙方應(yīng)就第三方介入事宜簽訂書面修改協(xié)議，明確修改內(nèi)容、第三方責(zé)任等。第八條第三方介入的合同補(bǔ)充8.1第三方介入的合同補(bǔ)充情形第三方介入可能需要對(duì)合同未涉及的事宜進(jìn)行補(bǔ)充。在這種情況下，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方介入的合同補(bǔ)充程序甲乙方應(yīng)就第三方介入事宜簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確補(bǔ)充內(nèi)容、第三方責(zé)任等。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式甲乙方在履行合同過程中，如發(fā)生與第三方有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3第三方介入的爭(zhēng)議適用法律第三方介入的爭(zhēng)議適用中華人民共和國法律。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入的合同解除情形合同履行過程中，如第三方違約或?qū)е潞贤荒苈男?，甲乙方有?quán)依法解除合同。10.2第三方介入的合同解除后果合同解除后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于第三方責(zé)任的追究、違約責(zé)任的承擔(dān)等。第十一條第三方介入的一般條款11.1通知甲乙方應(yīng)通過書面形式通知對(duì)方與第三方有關(guān)的合同履行事宜。11.2完整協(xié)議本合同及其附件構(gòu)成甲乙方之間關(guān)于本合同主題的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。11.3適用法律本合同的適用法律為中華人民共和國法律。11.4爭(zhēng)議解決甲乙方在履行合同過程中，如發(fā)生與第三方有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的附錄12第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保密信息清單詳細(xì)列出甲方所有的保密信息，包括但不限于客戶列表、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、研發(fā)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。附件二：非競(jìng)爭(zhēng)性行為清單詳細(xì)列出乙方在合同有效期內(nèi)和解除合同后，不得從事的所有非競(jìng)爭(zhēng)性行為。附件三：第三方名單列出所有可能涉及到的第三方，包括中介方和非中介方，以及他們的聯(lián)系方式和履行合同的能力證明。附件四：合同履行過程中的相關(guān)證明文件包括但不限于合同的簽署證明、保密信息和非競(jìng)爭(zhēng)性行為的履行證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方遭受損失。2.乙方違反非競(jìng)爭(zhēng)性義務(wù)，從事與甲方業(yè)務(wù)相同或相似的經(jīng)營活動(dòng)。3.第三方未履行合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方泄露保密信息，應(yīng)根據(jù)泄露信息的性質(zhì)和甲方遭受的損失，賠償甲方相應(yīng)的損失。2.乙方違反非競(jìng)爭(zhēng)性義務(wù)，應(yīng)停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方未履行合同約定，應(yīng)根據(jù)未履行約定的性質(zhì)和甲乙方遭受的損失，賠償相應(yīng)的損失。示例說明：如果乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方失去了一個(gè)大客戶，甲方可以要求乙方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.保密信息：指不為