2024年抵押貸款條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年抵押貸款條款本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1抵押貸款1.2借款人1.3貸款人1.4抵押物1.5貸款期限1.6利息1.7違約金第二條：貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條：貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.2還款方式3.3還款日期第四條：利率與費(fèi)用4.1利率4.2貸款費(fèi)用第五條：抵押物權(quán)利與價(jià)值5.1抵押物權(quán)利5.2抵押物價(jià)值評(píng)估第六條：抵押登記與保險(xiǎn)6.1抵押登記6.2保險(xiǎn)第七條：借款人的權(quán)利與義務(wù)7.1借款人的權(quán)利7.2借款人的義務(wù)第八條：貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人的權(quán)利8.2貸款人的義務(wù)第九條：違約情形與處理9.1違約情形9.2違約處理第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條：合同的生效與終止12.1合同生效12.2合同終止第十三條：其他條款13.1保密條款13.2法律適用13.3送達(dá)條款第十四條：附則14.1合同附件14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1抵押貸款本合同所述的抵押貸款，是指貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng)，向借款人發(fā)放的，以抵押物為擔(dān)保的貸款。1.2借款人借款人是指向貸款人申請(qǐng)抵押貸款，并同意以其個(gè)人或第三人的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，承擔(dān)還款義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.3貸款人貸款人是指根據(jù)借款人的申請(qǐng)，同意提供抵押貸款，并承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)的金融機(jī)構(gòu)。1.4抵押物抵押物是指借款人或第三人依法擁有所有權(quán)或使用權(quán)，用于擔(dān)保貸款的財(cái)產(chǎn)。1.5貸款期限貸款期限是指貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng)，在合同中約定的借款人應(yīng)還清全部貸款本息的期限。1.6利息利息是指借款人按照約定的利率，按照貸款本金計(jì)算并支付給貸款人的費(fèi)用。1.7違約金違約金是指借款人在合同約定的期限內(nèi)，未按約定的還款方式、還款金額或還款時(shí)間還款，應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求支付的違約責(zé)任。第二條：貸款金額與用途2.1貸款金額貸款金額是指貸款人在合同中約定的，借款人可獲得的貸款最高額度。2.2貸款用途貸款用途是指借款人明確聲明并承諾按照合同約定的方向使用貸款資金。第三條：貸款期限與還款方式3.1貸款期限貸款期限是指貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng)，在合同中約定的借款人應(yīng)還清全部貸款本息的期限。3.2還款方式還款方式是指借款人根據(jù)合同約定，向貸款人償還貸款本金和利息的方式。3.3還款日期還款日期是指合同約定的，借款人應(yīng)當(dāng)償還貸款本金和利息的日期。第四條：利率與費(fèi)用4.1利率利率是指借款人在合同約定的期限內(nèi)，按照貸款本金計(jì)算應(yīng)支付的利息比率。4.2貸款費(fèi)用貸款費(fèi)用是指借款人在申請(qǐng)貸款、使用貸款及償還貸款過(guò)程中，除利息外應(yīng)支付的其他費(fèi)用。第五條：抵押物權(quán)利與價(jià)值5.1抵押物權(quán)利抵押物權(quán)利是指借款人或第三人依法擁有并可以用于抵押的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。5.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估是指貸款人在合同簽訂前，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以確保貸款的安全。第六條：抵押登記與保險(xiǎn)6.1抵押登記抵押登記是指借款人和貸款人按照法律規(guī)定，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上的登記手續(xù)。6.2保險(xiǎn)保險(xiǎn)是指借款人或第三人為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，保障貸款人在抵押物損失時(shí)的權(quán)益。第八條：貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，向借款人發(fā)放貸款。（2）按照約定的利率和期限，收取借款人支付的利息。（3）在借款人違約時(shí)，依法追究借款人的違約責(zé)任。（4）在合同約定的條件下，依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。8.2貸款人的義務(wù)（1）按照合同約定，向借款人發(fā)放貸款。（2）保守借款人的隱私信息，不得泄露給第三方。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，為借款人提供貸款服務(wù)。（4）按照約定的期限和方式，向借款人支付貸款本金和利息。第九條：借款人的權(quán)利與義務(wù)9.1借款人的權(quán)利（1）在合同約定的范圍內(nèi)，申請(qǐng)貸款。（2）按照約定的用途使用貸款資金。（3）在按時(shí)償還貸款本息的情況下，解除抵押物的抵押狀態(tài)。（4）要求貸款人按照約定支付貸款本金和利息。9.2借款人的義務(wù)（1）按照約定的期限和方式，償還貸款本金和利息。（2）提供真實(shí)的個(gè)人信息，不得隱瞞事實(shí)。（3）按照約定的用途使用貸款資金，不得挪作他用。（4）在合同約定的期限內(nèi)，承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任。第十條：違約情形與處理10.1違約情形（1）借款人未按照約定的期限和方式償還貸款本金和利息。（2）借款人提供的個(gè)人信息不真實(shí)，影響貸款審批。（3）借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方。（4）借款人未經(jīng)貸款人同意，以抵押物設(shè)定其他債權(quán)擔(dān)保。10.2違約處理（1）借款人違約的，貸款人有權(quán)依法追究借款人的違約責(zé)任。（2）借款人未按照約定的期限和方式償還貸款本金和利息的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。（3）借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方或者設(shè)定其他債權(quán)擔(dān)保的，貸款人有權(quán)提前收回貸款本息，并依法追究借款人的違約責(zé)任。第十一條：爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式（1）本合同糾紛發(fā)生的，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更與解除12.1合同變更（1）合同變更應(yīng)當(dāng)書面簽署，并由各方當(dāng)事人簽字或者蓋章。（2）合同變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定以及合同的宗旨。12.2合同解除（1）合同解除應(yīng)當(dāng)書面簽署，并由各方當(dāng)事人簽字或者蓋章。（2）合同解除后，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的解除手續(xù)。第十三條：合同的生效與終止13.1合同生效（1）本合同自各方當(dāng)事人簽字或者蓋章之日起生效。（2）合同生效后，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同義務(wù)。13.2合同終止（1）合同約定的貸款期限屆滿，借款人償還貸款本息的，合同終止。（2）合同解除、債務(wù)提前清償或者債務(wù)轉(zhuǎn)移的，合同終止。第十四條：附則14.1合同附件（1）本合同附件包括：借款申請(qǐng)表、抵押物清單、身份證件復(fù)印件等。（2）附件與合同具有同等法律效力，視為合同組成部分。14.2合同簽署日期本合同一式兩份，各方當(dāng)事人簽字或者蓋章后生效，各執(zhí)一份。合同簽署日期為合同生效的日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指本合同之外，參與或涉及貸款過(guò)程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方范圍包括在貸款過(guò)程中提供服務(wù)、協(xié)助或參與的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，以及與借款人或貸款人有債權(quán)債務(wù)關(guān)系的其他主體。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方完成貸款相關(guān)事宜，包括信息咨詢、貸款申請(qǐng)、抵押物評(píng)估等。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入2.3保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)作為第三方介入，為抵押物提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障貸款人在抵押物損失時(shí)的權(quán)益。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在合同約定的范圍內(nèi)，行使合同約定的權(quán)利。（3）對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）保守借款人的隱私信息，不得泄露給無(wú)關(guān)方。（3）依法合規(guī)行使權(quán)利，不得損害借款人和貸款人的合法權(quán)益。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)借款人和貸款人承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。4.2第三方賠償責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中造成借款人或貸款人損失的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定和法律規(guī)定形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方的權(quán)利劃分按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行，與甲乙方的權(quán)利劃分明確。第六條：第三方介入后的合同變更6.1合同變更合同變更應(yīng)當(dāng)書面簽署，并由各方當(dāng)事人簽字或者蓋章。6.2合同變更通知第三方介入后，合同變更應(yīng)當(dāng)通知第三方，并經(jīng)第三方同意。第七條：第三方介入后的合同解除7.1合同解除合同解除應(yīng)當(dāng)書面簽署，并由各方當(dāng)事人簽字或者蓋章。7.2合同解除通知第三方介入后，合同解除應(yīng)當(dāng)通知第三方，并經(jīng)第三方同意。第八條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同糾紛發(fā)生的，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2第三方參與解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)邀請(qǐng)第三方參與解決爭(zhēng)議。第九條：第三方介入的合同生效與終止9.1合同生效本合同自各方當(dāng)事人簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同終止合同約定的貸款期限屆滿，借款人償還貸款本息的，合同終止。第十條：附則10.1合同附件本合同附件包括：借款申請(qǐng)表、抵押物清單、身份證件復(fù)印件等。10.2合同簽署日期本合同一式兩份，各方當(dāng)事人簽字或者蓋章后生效，各執(zhí)一份。合同簽署日期為合同生效的日期。第十一條：第三方簽字或蓋章第三方在合同上簽字或蓋章，表示同意合同內(nèi)容，并愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條：第三方信息披露第三方應(yīng)當(dāng)向甲乙方披露其身份、資質(zhì)及相關(guān)服務(wù)信息。第十三條：第三方合規(guī)性要求第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第十四條：第三方責(zé)任免除第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，免除其責(zé)任。本修正條款與原合同具有同等法律效力，視為原合同的組成部分。各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本修正條款的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款申請(qǐng)表描述：借款人填寫的申請(qǐng)貸款的表格，包括個(gè)人信息、貸款金額、貸款用途等。要求：申請(qǐng)表需真實(shí)、完整，不得有虛假信息。2.抵押物清單描述：列明借款人提供的抵押物的詳細(xì)信息，包括名稱、數(shù)量、價(jià)值等。要求：清單需準(zhǔn)確反映抵押物的實(shí)際情況，如有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)更新。3.身份證件復(fù)印件描述：借款人的有效身份證件的復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。要求：復(fù)印件需清晰可見(jiàn)，originalID應(yīng)保持一致。4.貸款用途證明描述：借款人提供的證明文件，說(shuō)明貸款資金的具體用途。要求：用途證明需真實(shí)有效，不得用于非法或非約定用途。5.評(píng)估報(bào)告描述：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。要求：報(bào)告需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確。6.保險(xiǎn)單據(jù)描述：借款人為抵押物購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)。要求：保險(xiǎn)單據(jù)需證明抵押物已得到充分保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限符合合同要求。7.合同簽訂授權(quán)書描述：如借款人或貸款人為法人或其他組織，需提供的授權(quán)書，授權(quán)代表簽訂合同。要求：授權(quán)書需明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限，并由授權(quán)人簽字或蓋章。8.其他相關(guān)文件描述：其他與貸款相關(guān)的文件，如貸款協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。要求：文件需符合法律法規(guī)要求，確保貸款的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為未按約定時(shí)間償還貸款本金和利息。未按約定用途使用貸款資金。未經(jīng)貸款人同意，轉(zhuǎn)讓或處置抵押物。違約責(zé)任認(rèn)定借款人違約的，貸款人有權(quán)依法追究借款人的違約責(zé)任。借款人未按約定償還貸款本息的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。2.貸款人違約行為未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。未按約定利率和期限收取借款人支付的利息。未按約定條件提供貸款服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定貸款人違約的，借款人有權(quán)依法追究貸款人的違約責(zé)任。貸款人未按約定條件提供貸款服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為中介方未按約定提供服務(wù)。評(píng)估機(jī)構(gòu)未準(zhǔn)確評(píng)估抵押物價(jià)值。保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)依法追究第三方的違約責(zé)任。第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名