XX溫泉度假山莊旅游資源評估報(bào)告

**溫泉度假山莊旅游資源評估報(bào)告**溫泉度假山莊位于**市北郊許家洞，山莊距**市區(qū)9公里，占地80余畝，是湖南省、**市兩級政府重點(diǎn)開發(fā)的旅游項(xiàng)目之一。山莊計(jì)劃總投資1.5億元RMB（一期已完成投資5000萬元RMB）。**溫泉度假山莊是目前中南地區(qū)規(guī)模最大、軟硬件設(shè)施檔次最高的日式露天溫泉，屬于第二代度假溫泉產(chǎn)品范疇。山莊內(nèi)原始植被完好、空氣清新、風(fēng)光秀麗、交通便利，莊內(nèi)別墅洋屋，草綠樹密，風(fēng)光秀麗怡人，是集溫泉沐浴、餐飲、娛樂、休閑、保健、度假為一體的生態(tài)休閑度假勝地。為了深層次調(diào)查和評價(jià)**溫泉度假山莊的旅游基礎(chǔ)資源，受**市**溫泉度假山莊委托，長沙阡陌縱橫旅游規(guī)劃咨詢有限公司對**溫泉度假山莊的旅游資源及旅游服務(wù)項(xiàng)目與設(shè)施進(jìn)行了調(diào)查研究和綜合評估。本報(bào)告從**溫泉的合理開發(fā)利用、保護(hù)及取得最大社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益的角度出發(fā)，依據(jù)審美學(xué)理論、價(jià)值判斷統(tǒng)計(jì)學(xué)理論和認(rèn)知比較學(xué)理論，采取定性和定量分析相結(jié)合的方法，客觀地對**溫泉度假山莊作了旅游資源價(jià)值分析，并結(jié)合**溫泉度假山莊的二期發(fā)展進(jìn)行了綜合評價(jià)和定級。-第一部分總體概況（一）區(qū)域旅游發(fā)展背景**溫泉度假山莊地處**市北郊，其資源基礎(chǔ)依托于**市旅游資源整體環(huán)境與大的客源市場環(huán)境。**市位于湖南省東南部，東界江西，南鄰廣東，西接永州，北連衡陽市、株洲市，擁有獨(dú)特的地理位置。自古以來**就是中原通往沿海的“咽喉”，是湘南、贛南、粵北的交通樞紐和物資集散要地。京珠公路、京廣復(fù)線電氣化鐵路、107國道、106國道縱穿**南北，北上長沙，南下廣州僅需約3小時(shí)左右車程。**市是湖南省近十年來經(jīng)濟(jì)發(fā)展最快、城市面貌變化最大的市之一，被稱為湖南政策開放、通粵達(dá)海的“南大門”，粵、港、澳地區(qū)的“后花園”，是國務(wù)院1988年批準(zhǔn)的“改革開放過渡試驗(yàn)區(qū)”，2003年被批準(zhǔn)為“中國優(yōu)秀旅游城市”。**市是一塊山水競秀的福地，自古就有“林中之城”和“天下第十八福地”的美譽(yù)。境內(nèi)隨處可見“翠滴田疇”、“綠漫溪渡”、“四面青山列翠屏”的自然生態(tài)美景，生態(tài)旅游條件得天獨(dú)厚。著名的旅游景區(qū)有靈氣俊秀的蘇仙嶺，煙波浩渺，水量相當(dāng)于半個(gè)洞庭湖的東江湖，被譽(yù)為“第二西雙版納”的莽山國家森林公園，中國南方最大的國際狩獵場五蓋山國際狩獵，“華夏生態(tài)第一漂”東江漂流，“世界洞穴奇觀”萬花巖和休閑療養(yǎng)勝地**溫泉、汝城熱水溫泉、悅來溫泉、龍女溫泉等。全市110多處風(fēng)景名勝集奇、險(xiǎn)、秀、美于一體，融山、水、洞、泉于一身，形成了以休閑、療養(yǎng)、漂流、狩獵為主要特色的生態(tài)旅游網(wǎng)絡(luò)，旅游資源十分豐富，為湖南省五大旅游區(qū)之一。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2000年**市旅游業(yè)接待游客300萬人次，2001年為360萬人次，2002年為430萬人次，2003年**旅游收入達(dá)25.18億元，比上年增長20%以上，預(yù)計(jì)2015年將達(dá)到1500萬人次。**市的良好的旅游資源與客源市場環(huán)境為**溫泉度假山莊的可持續(xù)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。-（二）地理位置**溫泉度假山莊位于湖南省**市北湖區(qū)許家洞鎮(zhèn)**村，距離**市區(qū)9公里，距離107國道僅5公里。從市區(qū)有專線道路（瀝青路）和公交車輛（4路）直抵度假山莊，交通極為便利。山莊與**境內(nèi)著名的旅游景點(diǎn)東江漂流、萬華巖溶洞以及飛天山、喻家寨等近在咫尺，有利于旅游資源組合開發(fā)和互補(bǔ)利用。（三）地形地貌**溫泉度假山莊地理坐標(biāo)位于北緯25°20′，東經(jīng)112°20′的低山丘陵區(qū)，海拔高度為200～500米，相對高差100～300米。地勢南高北低，山坡東側(cè)陡、西側(cè)緩。依山傍水，周圍植被發(fā)育良好、四季常青。-（四）氣候條件**溫泉度假山莊屬中亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候。因南北氣流受南嶺山脈綜合條件（地貌、土壤、植被、海拔）影響，太陽輻射形成多種類型的立體分布，垂直和地域差異大。其氣候變化和緩，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒，具有四季分明、春早多變、夏熱期長、秋晴多旱、冬寒期短的特點(diǎn)。境內(nèi)平均氣溫在15～18℃左右，年降雨量為1650～2100mm，年蒸發(fā)量1260～1630mm，相對濕度70～80%，是理想的避暑、御寒勝地。（五）水文特征境內(nèi)為一個(gè)向北東傾伏的大型地下水自流盆地，區(qū)域地下水流向?yàn)橛赡衔飨虮睎|方向排泄。區(qū)內(nèi)西南部大片壺天灰?guī)r和棲霞灰?guī)r裸露地表，且落水洞、溶洞、暗河、巖溶洼地及古塌陷等巖溶地貌形態(tài)十分發(fā)育，大量接受降雨和地表水的入滲，是區(qū)內(nèi)地下水補(bǔ)給的主要源地。（六）大氣環(huán)境質(zhì)量測試數(shù)據(jù)表明：**溫泉度假山莊NO2、SO2、TSP數(shù)據(jù)均達(dá)到GB3095—96《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》一級標(biāo)準(zhǔn)。分析項(xiàng)目采樣次數(shù)分析結(jié)果（濃度單位：mg/m3）SO2小時(shí)值SO2NO2小時(shí)值NO2TSP日均值10.0190.0290.0370.0290.06520.0160.01530.0530.034-10.0160.0200.0370.0440.03920.0320.02230.0120.07410.0220.0180.0380.0270.07720.0170.02430.0140.020（七）聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量測試數(shù)據(jù)表明：**溫泉度假山莊區(qū)域噪聲環(huán)境在晝間夜間均達(dá)到了GB3096—93《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中的0類標(biāo)準(zhǔn)。測試地點(diǎn)等級聲級dβ（A）晝間夜間**大酒店43.243.0近別墅區(qū)40.238.3備注晝間測試時(shí)間為：11：00—17：00/夜間測試時(shí)間為：22：00—24：00（八）水源質(zhì)量測試數(shù)據(jù)表明：**溫泉度假山莊景泉水的pH、總硬度、As、硫酸鹽四個(gè)監(jiān)測因子三日均值濃度均達(dá)到GB/T14848-93《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》III類標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目檢測結(jié)果項(xiàng)目檢測結(jié)果色度氟化物0.37mg/L濁度氰化物＜0.002mg/L-嗅無異臭砷＜0.02mg/L味無異味硒＜0.01mg/L肉眼可見物無汞＜0.001mg/LPH8.1鎘＜0.001mg/L總硬度308.4mg/L鉻＜0.004mg/L鐵0.14mg/L鉛0.008mg/L錳＜0.05mg/L硝酸鹽0.35mg/L銅＜0.01mg/L耗氧量1.08mg/L鋅＜0.01mg/L氨氮0.02mg/L陰離子洗滌劑0.10mg/L揮發(fā)酚類＜0.002mg/L硫酸鹽65.55mg/L余氨氯化物5.21mg/L細(xì)菌總數(shù)360cuf/ml溶解固體378.76mg/L大腸菌群230個(gè)/L（九）場地利用與經(jīng)營狀況**溫泉度假山莊現(xiàn)占地約70畝，基本形成洗浴區(qū)和接待區(qū)兩個(gè)大區(qū)。洗浴區(qū)現(xiàn)有大浴池3個(gè)，游泳池1個(gè)，特色泡浴池20余個(gè)。接待區(qū)現(xiàn)有綜合服務(wù)樓一棟，單棟別墅房20棟，總床位數(shù)為160床，并設(shè)餐廳和大小會(huì)議室。山莊內(nèi)溫泉用水由711礦區(qū)使用管徑為250mm的鋼管接入，因輸送距離較長，水溫略有下降，出水口溫度為58℃,到達(dá)目的地則降至42℃。**溫泉度假山莊一期工程從2002年9月營業(yè)以來，共接待客人130萬人次，其中不乏名人、名家，他們?yōu)樯角f留下許多珍貴的墨寶和光輝燦爛的足跡，這為山莊的建設(shè)宏圖潑上一層濃厚的文化色彩，為山莊的長遠(yuǎn)發(fā)展增添一道耀眼的光環(huán)。-（十）客源市場分析**溫泉度假山莊自2003下半年開業(yè)以來的印象顯示：客人主要來自本省的長株潭地區(qū)、**市、衡陽市以及廣東部分地區(qū)。其中，本地市場和“長株潭”市場為山莊的主體客源市場。①一級市場：**、長沙、株洲及周邊縣鎮(zhèn)居民，主要為**市內(nèi)城鎮(zhèn)中心的優(yōu)勢，交通便捷，游客利用節(jié)假日來泡溫泉、休閑觀光、度假，這一級市場客源穩(wěn)定，但消費(fèi)水平低，一般停留1天。②二級市場：衡陽、湘潭、永州、岳陽、常德、韶關(guān)等為主，節(jié)假日、差旅到旅游區(qū)進(jìn)行溫泉沐浴、觀光、娛樂、休閑度假及旅游活動(dòng)。一般停留1—2天，消費(fèi)水平較高。③三級市場：省內(nèi)其它城市及部分省外客源，包括港澳粵游客，以差旅、考察、觀光、公務(wù)等活動(dòng)為主，停留1—2天，消費(fèi)水平高。-第二部分度假溫泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢與競爭資源評價(jià)（一）度假溫泉市場的發(fā)展趨勢分析1．溫泉度假物業(yè)具備極高的開發(fā)價(jià)值在中國多數(shù)地區(qū)，由于氣候的原因，旅游、休閑、度假和生活的季節(jié)性非常強(qiáng)，一入冬季，旅游、休閑、度假和生活就進(jìn)入了一個(gè)明顯的淡季。而溫泉正是在這灰蒙蒙的淡季之中的一點(diǎn)紅，它足以超越淡季，實(shí)現(xiàn)反季節(jié)、超季節(jié)、全天候的度假休閑生活方式，從而在淡季中創(chuàng)造全新的市場。當(dāng)今中國，溫泉的市場價(jià)值正在被重新認(rèn)識。目前中國的旅游休閑市場、保健康體市場、度假地產(chǎn)市場正在進(jìn)入“大眾消費(fèi)時(shí)代”，其中，溫泉開發(fā)近年來呈如火如荼的趨勢，全國各地各種溫泉資源的開發(fā)項(xiàng)目如雨后春筍，但總體而言，中國的溫泉資源的綜合開發(fā)利用還處于比較混沌和膚淺的狀態(tài)：在規(guī)模上，普遍比較小，多為幾十畝到百余畝的“小盤”。在檔次上兩極分化，要么過于低檔、簡陋、粗放，即所謂傳統(tǒng)療養(yǎng)院或大眾浴池，要么過于高檔，成了只有極少數(shù)特權(quán)階層才能消費(fèi)起的特殊場所，且規(guī)模十分有限。在功能上比較單一雷同，多為傳統(tǒng)洗浴中心與戲水樂園的放大化，至多與旅游觀光簡單復(fù)合，沒有形成立體多元的溫泉文化和溫泉生活方式，缺乏與休閑、度假、運(yùn)動(dòng)、房地產(chǎn)及反季節(jié)農(nóng)業(yè)的有機(jī)的系統(tǒng)的復(fù)合。目前，在中國，一批大型的綜合性復(fù)合型溫泉開發(fā)項(xiàng)目正蓄勢待發(fā)，并以此為轉(zhuǎn)折點(diǎn)，溫泉開發(fā)、旅游休閑、房地產(chǎn)開發(fā)升級換代的機(jī)會(huì)正在來臨。2．我國度假溫泉產(chǎn)品發(fā)展趨勢我國度假溫泉的開發(fā)目前已經(jīng)歷了三代。第一代度假溫泉是室內(nèi)溫泉，主要功能是保健，以溫泉賓館、療養(yǎng)院為主要的開發(fā)形式。第二代度假溫泉是環(huán)境溫泉，除了保健功能外，重點(diǎn)突出了休閑功能，以溫泉度假村為主要開發(fā)形式，以露天環(huán)境溫泉為主要特色。第三代溫泉是主題游樂溫泉，是在第二代溫泉產(chǎn)品的基礎(chǔ)上突-出了游樂功能，集觀光、度假、休閑、娛樂、保健等多種功能于一體，第三代度假溫泉的競爭力主要體現(xiàn)在硬件和軟件兩個(gè)方面。硬件主要包括環(huán)境景觀（生態(tài)休閑）、游樂項(xiàng)目（水上娛樂）、水處理設(shè)備（安全衛(wèi)生）、住宿及配套設(shè)施（舒適寫意軟件主要體現(xiàn)在主題文化和服務(wù)特色上。由硬件和軟件共同形成度假溫泉的特色，同時(shí)也決定了產(chǎn)品的市場競爭力。如今，隨著大量地產(chǎn)資本大鱷的全力進(jìn)入，我國度假溫泉已經(jīng)向第四代方向發(fā)展，即以溫泉為核心，以生態(tài)為載體，系統(tǒng)整合區(qū)域旅游資源，形成“1+N”特色旅游組合，集開放性與私密性于一體，匯多樣化主題度假項(xiàng)目和旅游地產(chǎn)開發(fā)于一身，講究其獨(dú)特個(gè)性文化和差異化訴求點(diǎn)的復(fù)合型溫泉物業(yè)開發(fā)模式。3．品牌化、個(gè)性化服務(wù)將成為溫泉旅游競爭的主題雖然溫泉旅游市場的遠(yuǎn)景看好，但溫泉資源的開發(fā)并不只是挖坑、放水、蓋樓這般簡單，豐富的旅游內(nèi)涵使溫泉資源的開發(fā)相比傳統(tǒng)的酒店接待業(yè)更加復(fù)雜。而且，隨著溫泉旅游市場競爭的加劇，旅游者消費(fèi)觀念的成熟、自助游比例的增加，原有的溫泉旅游經(jīng)營方式必將要進(jìn)行突破性的改變才能滿足需求。例如，如何為游客提供更加詳細(xì)的旅游信息，如何不通過旅游中介建立自已的營銷渠道，新產(chǎn)品的開發(fā)如何才能更加適合游者的消費(fèi)習(xí)慣，溫泉景點(diǎn)如何更好地為游客提供滿意的服務(wù)？以上問題是大多數(shù)溫泉企業(yè)將遇到或正遇到的一些難題，而品牌化、個(gè)性化服務(wù)正是這些問題的解決之道。（二）競爭資源評價(jià)湖南的溫泉資源非常豐富，開發(fā)力度相對較大的主要集中在長沙和**兩地。其中，**市借其豐富的地?zé)豳Y源和區(qū)位優(yōu)勢，已經(jīng)成為湖南度假溫泉開發(fā)條件最好、相對最成熟的區(qū)域。**溫泉度假山莊、悅來溫泉度假山莊、龍女溫泉游樂園、汝城熱水福泉山莊等四大溫泉為**度假溫泉產(chǎn)品的主要代表。-1．汝城熱水福泉山莊汝城熱水溫泉具有流量大、水質(zhì)好、埋藏淺、易開發(fā)等特點(diǎn)，是湖南省最大的天然熱泉，同時(shí)也是華南4大熱田之一。目前日開采量達(dá)到5540噸，水溫最高可達(dá)98攝氏度，是我國水溫最高的熱泉之一。福泉山莊是汝城溫泉的代表，位于湘、粵、贛三省交界的汝城縣熱水鎮(zhèn)境內(nèi)，由汝城溫泉旅游開發(fā)有限公司、郴建集團(tuán)、**福城高新投資有限公司、**山河集團(tuán)、**電力有限公司、**金葉商貿(mào)有限公司等6家公司（集團(tuán)）合資成立的**福泉度假有限公司投資建設(shè)。福泉山莊屬于第二代度假溫泉產(chǎn)品范疇，總投資達(dá)5100萬元，總占地面積84000平方米，包含酒店、綜合樓、溫泉主樓、度假別墅、貴賓樓以及各種特色的露天溫泉池和園林景觀等。山莊以溫泉洗浴為主調(diào)，是一家集賓館酒店、餐飲娛樂、溫泉洗療、會(huì)議商務(wù)于一體的具有湘南民居風(fēng)格的園林式星級度假山莊。福泉山莊地處汝城山區(qū)，交通條件不佳，區(qū)位優(yōu)勢不明朗，雖然當(dāng)?shù)卣毒拶Y全面改善基礎(chǔ)設(shè)施，但其快速發(fā)展仍需時(shí)日。2．龍女溫泉游樂園龍女溫泉相傳為當(dāng)年天賜龍三女飲浴之泉，該處溫礦泉乃地層深部之熱水，從地表汩汩冒出，水質(zhì)清澈透明，含豐富的礦物質(zhì)，屋中溫含鈿的優(yōu)質(zhì)溫泉，水溫為40度左右，可飲可浴，對皮膚病、風(fēng)濕病、早期高血壓等有獨(dú)特療效。龍女溫泉游樂園屬龍女溫泉度假區(qū)-二期工程。位于**市郊鄉(xiāng)銅坑湖，距市中心僅5公里，由**麻制品廠與美國華夏公司共同投資興建，是集觀光、度假、商務(wù)、休閑、娛樂、保健等多種功能于一體的主題娛樂溫泉。溫泉游樂園總投資額1500萬元，主要經(jīng)營以湘南民俗文化為底蘊(yùn)的度假別墅、各類溫泉泡池、按摩池、戲水池、石板泉、礦沙泉、溫泉海浪浴、溫泉美式SPA等全新的溫泉娛樂項(xiàng)目。龍女溫泉屬于第三代度假溫泉產(chǎn)品范疇。3．悅來溫泉度假山莊悅來溫泉資源獨(dú)特，項(xiàng)目熱泉1號井深85m，出水口溫度55℃,供水量2000T/天，2號井深45m，出水口溫度47℃,供水量2000T/天，冬季溫泉出水口溫度約38-45℃,水中富含氡、氯、鈉、鈣、鎂、硫等礦物質(zhì)和多種微量元素。項(xiàng)目冷泉常年恒溫14-18℃,日出水量超過10000m3,且水質(zhì)良好。悅來溫泉旅游度假山莊座落于湖南省**市永興縣悅來鄉(xiāng)，占地526畝，是一座集溫泉療養(yǎng)、冷泉戲水、機(jī)動(dòng)游樂、美食、會(huì)議和度假于一體的大型旅游度假區(qū)。**溫泉悅來溫泉龍女溫泉汝城溫泉發(fā)展趨勢第二代產(chǎn)品向第三代產(chǎn)品轉(zhuǎn)變第三代產(chǎn)品初型第三代產(chǎn)品初型第二代產(chǎn)品主導(dǎo)產(chǎn)品溫泉、度假、康體休閑溫泉、機(jī)動(dòng)游樂、度假溫泉游樂、客房、度假溫泉、度假區(qū)位狀況好好好一般交通條件好好好一般整體規(guī)模適中大偏小較大溫泉特色較好一般較好一般-客房規(guī)模大一般偏小大餐飲特色較好一般偏差較好配套服務(wù)好一般偏差較好生態(tài)環(huán)境好偏差較好較好消費(fèi)水平相對偏高大眾消費(fèi)相對偏高相對偏高功能配置相對完善完善但雜亂不完善相對完善經(jīng)營狀況較好一般不明朗一般經(jīng)營管理較好一般一般一般服務(wù)意識較好一般一般一般旅游設(shè)施完善完善不完善相對完善客源現(xiàn)狀**、廣東、長株潭郴—耒—永**廣東品牌形象較好一般一般一般發(fā)展?jié)摿Υ蟠笠话爿^大-第三部分旅游資源分析在實(shí)地調(diào)查和對相關(guān)資料整理的基礎(chǔ)上，確定**溫泉度假山莊有包括溫泉、草地、叢林、花卉、康體游樂休閑度假、園林休憩、建筑小品、廣場、菜品飲食、人物、事件等在內(nèi)的多類旅游資源。其中，溫泉和康體游樂休閑度假地資源最具特色，為本區(qū)域的主體類旅游資源。（一）**溫泉度假山莊旅游資源類型匯總類類型說明旅游資源地?zé)崤c溫泉（詳細(xì)分析附后）草地山莊植被覆蓋率超過50%，綠樹成蔭，郁郁蔥蔥，頗具特色的民居別墅隱于竹林、林叢之中，倘若人間仙境。茂密的植被為本區(qū)冬季不冷、夏季不熱的小氣候形成創(chuàng)造了良好條件。叢林花卉人文旅游資源康體游樂休閑度假地（詳細(xì)分析附后）建筑小品奪冠群雕、觀音塑像、應(yīng)天水輪等廣場雕塑噴泉廣場、成功廣場（二期）菜品飲食醬辣荷香雞、**捆羊等節(jié)慶葡萄文化節(jié)：2004年8月10日，由蘇仙區(qū)旅游局主辦、**溫泉承辦的首屆葡萄文化節(jié)吸引了省內(nèi)眾多游客參加。人們可一邊享受夏日溫泉、一邊欣賞模特表演的同時(shí)，還可親自前往葡萄園采摘、品嘗新鮮葡萄。事件**溫泉為中國女排在**集訓(xùn)時(shí)的首選體能調(diào)養(yǎng)地。著名詩人、世界著名文化學(xué)者余秋雨先生來**講學(xué)，在**溫泉沐浴之后感慨萬千，揮毫寫下了“大地的恩賜，母親的體-人物傳說，很久以前，**一帶古樹參天，方圓百里，人跡罕至。有一只仙鶴經(jīng)常化著凡人蘇耽（即蘇仙）在**玩耍。他看到這里缺水，百姓生活苦不堪言，決定向天母請求賜水救民。王母娘娘被蘇耽誠心所感動(dòng)，于是取下頭上的金簪，在仙女沐浴的瑤池里刺了個(gè)小洞。從此，一股來自天上的福泉流到了**，形成了現(xiàn)在的“**溫泉”。（二）溫泉**溫泉水系中國核工業(yè)總公司國營711勘探公司于1982年施工320礦床地下水疏干工程中發(fā)現(xiàn)的一股地下熱水。熱水以上升泉形式流出，經(jīng)詳細(xì)勘查和多年觀測，該泉水動(dòng)態(tài)穩(wěn)定，無色、無味、無沉淀、清澈透明，水質(zhì)良好?，F(xiàn)泉口流量30000噸/天，遠(yuǎn)景開采量可達(dá)64000噸/天，水量豐富為國內(nèi)罕見。**溫泉溫泉水來自地表以下800米深部，出水溫度高達(dá)58℃。溫泉水質(zhì)優(yōu)良，PH=7.07，水質(zhì)屬含鍶和偏硅酸的重碳酸鹽型水(碳酸氫鈣/硫酸鎂鈣型)，水樣于2001年6月經(jīng)地礦部湖南省中心實(shí)驗(yàn)室光譜分析,含鍶、氟、鋅、鋰、銅、硒等微量元素，其中鍶的含量達(dá)1.48mg/L，偏硅酸含量達(dá)45.18mg/L，均符合飲用天然礦泉水國家標(biāo)準(zhǔn)(GD8537—1995:鍶:≥0.20mg/L,偏硅酸:≥25.0mg/L)，屬于鍶和偏硅酸雙料溫泉，是我國醫(yī)療礦泉中極為罕見的溫泉類種。①硅是構(gòu)成人體的重要基礎(chǔ)元素之一，在體內(nèi)起著重要的結(jié)構(gòu)作用。它影響著膠原蛋白和骨組織的生物合成，對上皮組織和結(jié)締組織發(fā)揮正常功能是必不可少的，它所形成的交鏈橋和蛋白質(zhì)結(jié)合在一起，給予這些組織彈性和強(qiáng)度。此外，它對骨骼的鈣化速度有積極影響；對人體主動(dòng)脈的硬化可起到軟化作用，從而可降低關(guān)節(jié)炎和冠心病的發(fā)病率。在近代礦泉醫(yī)學(xué)中，利用偏硅酸溫泉治療濕疹、癢疹、牛皮癬、蕁麻疹、搔癢癥和陰道炎、附件炎等婦女生殖器官粘膜疾病的良好效果受到了人們的充分肯定。②鍶是人體必需的微量元素已受到世界的公認(rèn)。據(jù)測定，體重70公斤的正常人體，-含鍶量大約在32毫克左右。鍶對骨骼的鈣、磷、硫等代謝具有重要的作用，99%的鍶分布在骨骼和牙齒中，并起加強(qiáng)骨骼和牙齒強(qiáng)度的作用?，F(xiàn)代醫(yī)學(xué)研究證實(shí)：鍶還有利于維持正常的心血管功能以及神經(jīng)和肌肉的興奮性，鍶元素可降低心血管病的發(fā)生。含鍶溫泉對于骨骼系統(tǒng)以及心血管系統(tǒng)和高血壓患者無疑具有很好的保健和治療價(jià)值。**溫泉接待區(qū)每個(gè)房間都可以享受溫泉淋浴，別墅房間均設(shè)有2-4個(gè)溫泉按摩整體浴缸，同時(shí)大部份別墅還設(shè)有單獨(dú)泡池或泡缸。**溫泉洗浴區(qū)由大型室外浴場、大型室內(nèi)游泳池和特色沐浴區(qū)組成。其中，特色沐浴區(qū)配置有鮮花浴、蘆薈浴、檸檬浴、當(dāng)歸浴、艾葉浴、人參浴、木桶浴、馬來盆浴、石板浴、石洞天浴、光波浴、鉆石浴、沖浪浴、足浴、芬蘭浴等20余種沐浴方式。具體溫泉沐浴項(xiàng)目分析如下：項(xiàng)目名稱項(xiàng)目說明1中南第一大木桶浴直徑三米的中南第一大木桶，木香四溢，沁人心肺。十余親朋好友，不分男女，不念老幼，圍在一個(gè)木桶中盡情沐浴，另有一番茲味在心頭。2鮮花浴飄在水面的花瓣，色彩鮮艷，芳香醉人。泡在池中，神清氣爽，花蜜養(yǎng)顏。3光波浴在封閉的一個(gè)小木屋里，幾根光管放出光波，剌激人的皮膚，適度的高出人體的木房環(huán)境溫度，讓人倍感舒暢。4室內(nèi)貴賓沐浴池高大寬敞，綠顏色的基調(diào)，配置高檔的設(shè)施，獨(dú)立清凈的環(huán)境，富貴人生在這短暫休憩中，充分享受和體味。5深水游泳池為溫泉游泳，比普通水游泳的好處是，在大運(yùn)動(dòng)量消耗體能的同時(shí)，微量元素和礦物質(zhì)得以補(bǔ)充，身體暢快，心情透爽。6大發(fā)池形似“8”字，意蘊(yùn)“大發(fā)”。池中水深由淺而深，水溫既有高溫泉池，又有水潤石板，小朋友和成年人都可同池相玩，樂不思蜀。7沙灘浴將身體埋在進(jìn)口海灘沙粒之中，通過溫泉水的沖刷，似睡非睡，神情飄蕩。8石板浴在長長的石板底下，流過的溫泉水不斷給石板加溫，使石板成了一塊熱石頭。濕氣與人體分開，游人躺在石板上，能快速改善血液循環(huán)，把人體內(nèi)的寒氣源源不斷地逼出來，增強(qiáng)人體免疫力，對治療風(fēng)濕病、關(guān)節(jié)炎、腸-胃病有獨(dú)到的輔助療效作用。9冷熱瀑布池一個(gè)溫泉池，四種水溫度，加上溫泉水人造瀑布打擊身體，通過溫差調(diào)節(jié)身體的適應(yīng)能力。海嘯沖浪浴仿海嘯沖浪，池壁四周都裝有高壓溫泉噴射裝置，對人體進(jìn)行高壓按摩，血液流動(dòng)加快，增強(qiáng)體能。太白浴將米酒不斷滴入溫泉之中，酒香四溢。經(jīng)常沐浴太白浴，既可解乏，又可加快血液循環(huán)，舒筋活絡(luò)，使人精神振奮，提神健體。人參浴人參具有固本清源，大補(bǔ)元?dú)獾墓π?。?dāng)游客在人參和溫泉合二為一的人參溫泉水中沐浴，有安神固精，補(bǔ)氣防病的功效。艾葉浴清熱解毒，涼心爽肺，在艾葉浴池中泡泡，一年都不生瘡、長痱。當(dāng)歸浴當(dāng)歸浴具有補(bǔ)血活血，治療頭痛、頭暈的功效。薄荷浴薄荷具有醒腦利目的奇效，當(dāng)薄荷液和溫泉水溶合在一起，將給沐浴人一個(gè)清新明了的特殊感覺。鉆石浴池形似鉆石，成功人士和追求成功的人士，品味人生之快樂。在鉆石浴池中夢景與現(xiàn)實(shí)相得益彰，什么都可以想，什么都可以不想，樂哉悠哉。蘆薈浴蘆薈是極好的護(hù)膚亮發(fā)的草本植物。從蘆薈中提取營養(yǎng)液和溫泉水溶合在一起，猶如一池極品的蘆薈護(hù)膚護(hù)發(fā)營養(yǎng)水。常沐浴蘆薈溫泉浴，能使人的皮膚更加潤澤，秀發(fā)更加亮麗。石洞天浴鐘乳石懸掛于人造山洞之上，透徹的溫泉水反襯著藍(lán)天或夜色天空的星辰，將身體漂浮于溫泉水中，世界之大，世界之小，與已無關(guān)，好不爽快。牛奶浴牛奶含有豐富安基酸和蛋白質(zhì)。當(dāng)游客沐浴在溫泉和牛奶相融合的乳白色泉水中，周身皮膚得到滋潤，使皮膚潤滑、健美。咖啡浴咖啡因子有提神、醒腦、使人興奮之功效。經(jīng)常在咖啡浴中沐浴，令人精神煥發(fā)，容顏難老。檸檬浴檸檬酸能對人的身體肌膚表面的有害細(xì)菌具有殺菌的作用，保證肌膚不愛有害細(xì)菌的侵害。馬來木香浴從馬來西亞進(jìn)口的上等千年松木，通過溫泉水的浸泡，散發(fā)出濃郁的木香，-使人神清氣爽。足浴在浴池底部墊上許多大小不一的鵝卵石，恰似一個(gè)天然的按摩臺，在舒適的熱泉中，置入對足部保健有益的中草藥。通過對人體的第二“心臟”足底的按摩，促進(jìn)血液循環(huán)，加速新陳代射，使人全身舒服。對腳氣、濕疹等疾病有明顯的理療作用。桑拿浴超過人體體溫一倍以上的木房子溫度，使人大汗淋漓，特別爽快。傷風(fēng)感冒，寒氣徹骨，都可一蒸了之。**溫泉度假山莊二期規(guī)劃將增設(shè)蒸汽浴室（干、濕蒸，藥浴、雨霧?。?、姜浴池、冰池、美體池、音樂池、超音波有氧浴池、涌泉池浴、鹽浴、泥浴、情侶溫泉木屋浴、漂流河、SPA方程式水療等溫泉沐浴與游樂項(xiàng)目。（三）康體游樂休閑度假**溫泉度假山莊的康體游樂休閑度假產(chǎn)品主要由綜合服務(wù)樓、歐式風(fēng)情度假別墅、餐廳、保健理療中心、會(huì)議廳、購物點(diǎn)、VIP度假別墅、女排體能調(diào)養(yǎng)訓(xùn)練中心、親子兒童戲水池等組成，具體分析如下：項(xiàng)目名稱項(xiàng)目說明1綜合服務(wù)樓具備旅游接待、管理、客房及配套用房等功能。2歐式風(fēng)情度假別墅隱映在青山翠林中的歐式別墅盡享異國風(fēng)情，房間配置品味高，家庭味濃，錯(cuò)落有致于幽谷之中，四周綠翠竹，鳥語花香，環(huán)境優(yōu)美。每個(gè)別墅均設(shè)有2-4個(gè)溫泉按摩整體浴缸，同時(shí)大部分別墅還設(shè)有單獨(dú)的泡池或泡缸，可讓游客盡情享受溫泉樂趣。3餐廳擁有大型宴會(huì)廳1個(gè)，更兼有11個(gè)包廂雅座，可同時(shí)容納220人用餐，環(huán)境溫馨舒適，格調(diào)不凡，名廚主理，推出獨(dú)具**特色的系列美味家肴，輔以粵菜、湘菜、農(nóng)家風(fēng)味菜，地方特色土菜等各式料理。-4保健理療中心保健理療中心位于綜合主樓二樓，整潔、寧靜、有保健療房10間，配備專業(yè)美容按摩師，提供保健按摩、擦背、洗臉、美發(fā)等各種理療服務(wù)，除能讓人倍感舒適外，更讓人在放松中享受快樂，在快樂中贏得健康。5會(huì)議廳設(shè)有設(shè)備一流的多功能廳會(huì)議室及小型會(huì)議室，可滿足各類商務(wù)、行政會(huì)議的需求，但規(guī)模均較小（大會(huì)議室100人規(guī)模，小會(huì)議6購物點(diǎn)設(shè)有購物小賣部一個(gè)，提供的商品除一般日用品外，主要有印有**溫泉度假山莊標(biāo)志的晴雨傘、T恤、打火機(jī)、禮品袋、信封、拐杖等，還提供茶具。7VIP度假別墅二期規(guī)劃中坐擁在青翠欲滴的竹林里的VIP度假別墅，是專為達(dá)官貴人，社會(huì)名流需求而準(zhǔn)備的。住在VIP度假別墅就是一種高貴身份的象征。棟棟別墅都有總統(tǒng)式套房、主人房、私家會(huì)議室、圖書館、多功能影視廳、酒窖酒吧、桑拿按摩室，還有自己的花園、車庫、生態(tài)園林泳池等，更為主要的是還可以享受**獨(dú)有的方程水療館的獨(dú)特服務(wù)。8女排體能調(diào)養(yǎng)訓(xùn)練**溫泉二期規(guī)劃建造一棟女排訓(xùn)練體驗(yàn)館，訓(xùn)練館專為中國女排使用，同時(shí)，在訓(xùn)練館附近的山坡上建造三棟女排訓(xùn)練專用宿舍。中國女排不但可以在**溫泉進(jìn)行專門的訓(xùn)練，還可以安居于**溫泉，在清靜幽美的自然懷抱中，自在享受運(yùn)動(dòng)的舒暢與激情。高檔次高規(guī)格的女排體能調(diào)適訓(xùn)練中心，將成為整個(gè)**溫泉的亮點(diǎn)，并將成為業(yè)內(nèi)溫泉與運(yùn)動(dòng)完美結(jié)合的最高典范。9親子兒童戲水池是孩子們理想的開心樂園。池中有造型逼真的青蛙滑梯，噴水大象和七彩雨蘑菇，還有為滿足青少年活潑好動(dòng)、好奇、探險(xiǎn)心理而設(shè)置的攀網(wǎng)浮萍等，親子水池充滿童趣，集知識性、趣味性、娛樂性于一體，在這里家長可以和孩子們一起重拾童年的樂趣。另外，在**溫泉度假