2024年房屋精裝修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋精裝修協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條裝修房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3裝修風(fēng)格及色調(diào)第三條裝修工程內(nèi)容及范圍3.1裝修項(xiàng)目列表3.2裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條工程費(fèi)用及支付方式4.1裝修總價(jià)款4.2付款方式及進(jìn)度4.3款項(xiàng)支付時(shí)間表第五條質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)保期限5.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間第六條合同的履行與變更6.1雙方履行合同的義務(wù)6.2合同變更條件及程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條合同的解除9.1合同解除條件9.2合同解除后的處理事項(xiàng)第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密10.2泄露保密信息的責(zé)任第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他約定12.1雙方的其他特殊約定12.2附件：裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)文件第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條裝修房屋基本信息2.1房屋地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.2房屋面積：建筑面積××平方米，實(shí)用面積××平方米2.3裝修風(fēng)格及色調(diào)：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，主色調(diào)為白色、灰色第三條裝修工程內(nèi)容及范圍3.1裝修項(xiàng)目列表：1）墻面翻新2）地面鋪設(shè)3）天花吊頂4）水電改造5）家具定制6）軟裝搭配7）廚衛(wèi)改造8）門(mén)窗更換3.2裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：1）墻面涂料：德國(guó)××品牌環(huán)保涂料2）地面材料：××品牌實(shí)木地板3）天花板材料：××品牌石膏板4）水電材料：××品牌銅芯線(xiàn)纜、開(kāi)關(guān)插座5）家具：××品牌定制家具6）廚衛(wèi)潔具：××品牌衛(wèi)浴套裝7）門(mén)窗：××品牌斷橋鋁門(mén)窗3.3裝修工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)：1）工程啟動(dòng)：自合同簽訂之日起×日內(nèi)2）工程竣工：自工程啟動(dòng)之日起×個(gè)月（具體以實(shí)際施工進(jìn)度為準(zhǔn)）第四條工程費(fèi)用及支付方式4.1裝修總價(jià)款：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）4.2付款方式及進(jìn)度：1）合同簽訂后×日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款2）工程啟動(dòng)后×日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為進(jìn)度款3）工程竣工并驗(yàn)收合格后×日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%作為尾款4.3款項(xiàng)支付時(shí)間表：1）預(yù)付款：××年××月××日2）進(jìn)度款：××年××月××日3）尾款：××年××月××日第五條質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)保期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起×年5.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：自售后服務(wù)請(qǐng)求提出之日起×日內(nèi)第六條合同的履行與變更6.1雙方履行合同的義務(wù)：1）甲方按照合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施，并協(xié)助乙方進(jìn)行施工2）乙方按照合同約定進(jìn)行裝修施工，并保證工程質(zhì)量6.2合同變更條件及程序：1）雙方同意并簽訂書(shū)面變更協(xié)議2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：1）未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%2）未按約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用7.2乙方違約責(zé)任：1）未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%2）工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并支付相關(guān)費(fèi)用第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。8.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的解除9.1合同解除條件：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）甲方嚴(yán)重違約，乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同；3）乙方嚴(yán)重違約，甲方無(wú)法繼續(xù)履行合同。9.2合同解除后的處理事項(xiàng)：1）雙方應(yīng)立即停止合同的履行；2）乙方應(yīng)在合同解除后×日內(nèi)撤場(chǎng)，并將房屋恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；3）雙方按合同約定處理已支付的款項(xiàng)；4）雙方因解除合同所引起的損失，由違約方承擔(dān)。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密：除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供合同外，雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2泄露保密信息的責(zé)任：如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方的其他特殊約定：1）乙方應(yīng)在合同簽訂后×日內(nèi)向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙，甲方應(yīng)在×日內(nèi)審核并反饋意見(jiàn)；2）乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，按照甲方提供的施工圖紙及要求進(jìn)行施工；3）甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)前，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)；4）甲方應(yīng)在工程竣工后×日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方；5）如甲方延遲驗(yàn)收，乙方仍按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。12.2附件：裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)文件，作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章）14.3合同簽訂日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，不僅限于中介方，還包括監(jiān)理方、評(píng)估方、調(diào)解方等，以保證合同的公正、公平履行。本部分對(duì)第三方介入后的詳細(xì)附加說(shuō)明條款進(jìn)行規(guī)定，明確第三方的責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)以及其他各方的劃分說(shuō)明。第十八條第三方介入18.1第三方定義：除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過(guò)程中的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、調(diào)解方等。18.2第三方職責(zé)：第三方根據(jù)本合同的約定，協(xié)助甲方乙方履行合同義務(wù)，保證合同的順利實(shí)施。18.3第三方選定：第三方應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確第三方名稱(chēng)、職責(zé)及權(quán)利。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任限額，為本合同總價(jià)款的×%，超過(guò)該限額的部分由甲方、乙方自行承擔(dān)。第二十條第三方權(quán)利義務(wù)20.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方、乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出建議或要求。20.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)客觀、公正地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方，并保密合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。第二十一條第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。21.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的履行，提供必要的協(xié)助和支持。21.3第三方介入后，甲方、乙方對(duì)第三方的履行情況有異議的，可以協(xié)商解決，也可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十二條第三方退出22.1第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)的，應(yīng)提前×日通知甲方、乙方。22.2第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)重新選定第三方，并按照本合同約定繼續(xù)履行。22.3第三方退出不影響甲方、乙方繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。第二十三條第三方與其他各方的關(guān)系23.1第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的主體，相互之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。23.2第三方對(duì)甲方、乙方的履行情況，不代表對(duì)方對(duì)自身的履行情況。23.3甲方、乙方對(duì)第三方的履行情況有異議的，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第二十四條第三方介入的額外條款及說(shuō)明24.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。24.2第三方介入的時(shí)間：第三方介入的時(shí)間根據(jù)本合同約定的工程進(jìn)度進(jìn)行安排。24.3第三方介入的結(jié)果：第三方介入的結(jié)果作為甲方、乙方履行合同的依據(jù)之一，但不代表唯一依據(jù)。第二十五條合同的繼續(xù)履行25.1即使有第三方的介入，甲方、乙方仍應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。25.2第三方介入不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。25.3甲方、乙方對(duì)第三方的履行情況有異議的，不影響本合同的繼續(xù)履行。第二十六條違約責(zé)任26.1第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。26.2甲方、乙方未按照本合同約定履行各自的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十七條爭(zhēng)議解決27.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。27.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十八條合同的生效、修改和終止28.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。28.2本合同的修改程序同第十三條的規(guī)定。28.3本合同的終止條件同第十四條的規(guī)定。第二十九條雙方簽字蓋章29.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章）29.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章）29.3合同簽訂日期：××年××月××日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)文件1.1設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)1.2施工圖紙1.3材料清單1.4設(shè)計(jì)效果圖附件二：裝修工程預(yù)算書(shū)2.1工程總價(jià)款預(yù)算2.2分項(xiàng)工程預(yù)算2.3材料費(fèi)用預(yù)算2.4人工費(fèi)用預(yù)算附件三：付款憑證及支付記錄3.1預(yù)付款支付憑證3.2進(jìn)度款支付憑證3.3尾款支付憑證附件四：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃4.1施工時(shí)間表4.2各階段驗(yàn)收時(shí)間表4.3工程延期處理方案附件五：裝修質(zhì)量保證書(shū)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范5.2質(zhì)保期限及保修條款5.3質(zhì)保服務(wù)流程附件六：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議6.1變更事項(xiàng)列表6.2變更協(xié)議書(shū)附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄7.1違約行為列表7.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.3違約行為示例說(shuō)明附件八：法律名詞及解釋8.1法律名詞列表8.2法律名詞解釋及應(yīng)用說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款2）甲方未按約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工3）乙方未按約定時(shí)間完成工程4）乙方工程質(zhì)量不符合約定5）第三方未按約定時(shí)間履行其職責(zé)6）第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方無(wú)法正常履行合同違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)按合同約定支付款項(xiàng)，如未按約定時(shí)間支付，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。2）乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)按合同約定完成工程，如未按約定時(shí)間完成，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。3）第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按合同約定履行其職責(zé)，如未按約定時(shí)間履行，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。違約行為示例說(shuō)明：1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。2）乙方未