小區(qū)改造工程合同范例

小區(qū)改造工程合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方需要對(duì)位于____________________的小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）進(jìn)行改造，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目內(nèi)容：____________________

二、合同工期及付款方式

2.1合同工期：自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

2.2付款方式：

2.2.1預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款。

2.2.2進(jìn)度款：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際完成工程量，甲方按月支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款。

2.2.3結(jié)算款：項(xiàng)目竣工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方在收到乙方提交的結(jié)算資料后__________日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為結(jié)算款。

2.2.4保修金：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的保修金繳納憑證后__________日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為保修金。

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

3.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.2驗(yàn)收：

3.2.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間向甲方提交竣工資料，甲方應(yīng)在收到資料后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.2.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)，并按合同約定支付結(jié)算款。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約：

4.1.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

4.1.2甲方擅自變更工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

4.2乙方違約：

4.2.1乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.2.2乙方在工程實(shí)施過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及變更通知單

2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)

3.甲方提供的有關(guān)資料清單

4.乙方提供的有關(guān)資質(zhì)證明文件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方需要對(duì)位于____________________的小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）進(jìn)行改造，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，丙方作為項(xiàng)目監(jiān)督管理方，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目內(nèi)容：____________________

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的全過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、按質(zhì)量、按安全進(jìn)行。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行審查和監(jiān)督。

2.3丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目變更、延期等情況提出意見和建議。

2.4丙方有權(quán)要求乙方提交項(xiàng)目相關(guān)資料和報(bào)告，并進(jìn)行審核。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目變更、進(jìn)度調(diào)整等重大決策。

3.2甲方享有項(xiàng)目驗(yàn)收權(quán)，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等關(guān)鍵指標(biāo)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3甲方享有項(xiàng)目變更權(quán)，在項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出變更要求。

3.4甲方享有項(xiàng)目終止權(quán)，在乙方嚴(yán)重違約或項(xiàng)目不符合預(yù)期時(shí)，甲方有權(quán)終止合同。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目改造。

4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向丙方和甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)報(bào)告。

4.4乙方應(yīng)配合丙方和甲方的監(jiān)督管理，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在工程實(shí)施過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3乙方擅自變更工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

5.4乙方未按時(shí)提交項(xiàng)目相關(guān)報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.5乙方未按進(jìn)度款支付要求的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及變更通知單

2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)

3.甲方提供的有關(guān)資料清單

4.乙方提供的有關(guān)資質(zhì)證明文件

5.丙方提供的有關(guān)監(jiān)督管理資質(zhì)證明文件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高項(xiàng)目監(jiān)管水平，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等關(guān)鍵指標(biāo)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

2.降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

3.促進(jìn)項(xiàng)目各方合作，提高項(xiàng)目實(shí)施效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在項(xiàng)目決策、驗(yàn)收、變更等方面的權(quán)益。

2.確保項(xiàng)目按照甲方預(yù)期進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)。

3.優(yōu)化項(xiàng)目實(shí)施過程，提高項(xiàng)目整體效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方作為開發(fā)商，需要對(duì)位于____________________的住宅項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）進(jìn)行建設(shè)，甲方作為項(xiàng)目投資方，為保障乙方權(quán)益，丙方作為項(xiàng)目咨詢服務(wù)方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目內(nèi)容：____________________

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供項(xiàng)目可行性研究、市場分析、政策咨詢等綜合性咨詢服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，以便進(jìn)行咨詢服務(wù)。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目決策進(jìn)行評(píng)估，并提出優(yōu)化建議。

2.4丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目選址、設(shè)計(jì)、建設(shè)等重大決策。

3.2乙方享有項(xiàng)目投資回報(bào)權(quán)，在項(xiàng)目建成后，乙方有權(quán)獲得投資回報(bào)。

3.3乙方享有項(xiàng)目變更權(quán)，在項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方有權(quán)根據(jù)市場變化或政策調(diào)整提出變更要求。

3.4乙方享有項(xiàng)目終止權(quán)，在項(xiàng)目出現(xiàn)不可抗力或嚴(yán)重違約時(shí)，乙方有權(quán)終止合同。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付項(xiàng)目投資款，確保項(xiàng)目資金鏈的穩(wěn)定性。

4.2甲方應(yīng)配合丙方的咨詢服務(wù)，提供必要的信息和數(shù)據(jù)支持。

4.3甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)性。

4.4甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工后，按照約定比例參與項(xiàng)目收益分配。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按合同約定支付投資款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2甲方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3甲方擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容，導(dǎo)致項(xiàng)目成本增加或工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

5.4甲方未按約定參與項(xiàng)目收益分配的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.市場分析報(bào)告

3.政策咨詢報(bào)告

4.乙方提供的有關(guān)資質(zhì)證明文件

5.丙方提供的有關(guān)咨詢服務(wù)資質(zhì)證明文件

6.其他與本合同有關(guān)的