寫土地出讓合同范例

寫土地出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓人）：

乙方（受讓人）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________地塊的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該地塊的使用權(quán)出讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地塊基本情況

1.1出讓地塊位于__________市__________區(qū)__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2出讓地塊面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3出讓地塊的用途為__________。

二、出讓條件及要求

2.1甲方承諾，出讓地塊的土地使用權(quán)歸乙方所有，乙方依法享有該地塊的土地使用權(quán)。

2.2乙方同意按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法取得出讓地塊的土地使用權(quán)。

2.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照出讓地塊的用途進(jìn)行合理開發(fā)、利用。

三、出讓價(jià)格及付款方式

3.1出讓地塊的價(jià)格為人民幣__________元（大寫：______________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出讓金__________元，剩余出讓金__________元，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2甲方未按合同約定提供出讓地塊的土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。

4.3乙方未按合同約定支付出讓金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金人民幣__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

6.3附件：

1.出讓地塊的土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.出讓地塊的測繪資料；

3.出讓地塊的規(guī)劃條件；

4.甲方與相關(guān)部門簽訂的出讓地塊的相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓人）：

乙方（受讓人）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________地塊的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該地塊的使用權(quán)出讓給乙方，并引入丙方作為第三方主體參與本項(xiàng)目，共同保障甲方的權(quán)益。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地塊基本情況

1.1出讓地塊位于__________市__________區(qū)__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2出讓地塊面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3出讓地塊的用途為__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對出讓地塊的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營進(jìn)行全程監(jiān)管，確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時(shí)支付出讓金及各項(xiàng)費(fèi)用。

2.3丙方有權(quán)要求乙方在開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營過程中，嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)、安全、環(huán)保。

2.4丙方有權(quán)對乙方在項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，必要時(shí)可向甲方提出解除合同或終止項(xiàng)目的建議。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方擁有出讓地塊的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營等重大事項(xiàng)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營過程中，定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并接受甲方監(jiān)督檢查。

3.3甲方有權(quán)要求丙方對項(xiàng)目進(jìn)行全面、客觀、公正的監(jiān)管，確保項(xiàng)目符合甲方的預(yù)期目標(biāo)。

3.4甲方在項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營過程中，享有優(yōu)先收益權(quán)，包括但不限于土地出讓金、項(xiàng)目分紅等。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、足額支付出讓金及各項(xiàng)費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營過程中，遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)、安全、環(huán)保。

4.3乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)管工作，及時(shí)解決丙方提出的問題。

4.4乙方應(yīng)按照合同約定，在項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營過程中，定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按合同約定支付出讓金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金人民幣__________元。

5.2乙方在項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營過程中，違反國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方未按合同約定履行監(jiān)管職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方在項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營過程中，出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全事故的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

7.3附件：

1.出讓地塊的土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.出讓地塊的測繪資料；

3.出讓地塊的規(guī)劃條件；

4.甲方與相關(guān)部門簽訂的出讓地塊的相關(guān)協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為第三方主體，加強(qiáng)對出讓地塊的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營的監(jiān)管，確保項(xiàng)目合規(guī)、安全、環(huán)保。

2.保障甲方的權(quán)益，確保甲方在項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營過程中，享有優(yōu)先收益權(quán)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出讓地塊的所有者，對地塊的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營擁有最終決策權(quán)，確保項(xiàng)目符合甲方預(yù)期目標(biāo)。

2.甲方通過加強(qiáng)對項(xiàng)目的監(jiān)管，確保項(xiàng)目合規(guī)、安全、環(huán)保，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓人）：

乙方（受讓人）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________地塊的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該地塊的使用權(quán)出讓給乙方，并引入丙方作為第三方主體參與本項(xiàng)目，以保障乙方的權(quán)益和利益。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地塊基本情況

1.1出讓地塊位于__________市__________區(qū)__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2出讓地塊面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3出讓地塊的用途為__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對出讓地塊的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營進(jìn)行專業(yè)咨詢和評估，為乙方提供決策支持。

2.2丙方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，以保障丙方的知情權(quán)。

2.3丙方有權(quán)對乙方的項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)和計(jì)劃進(jìn)行。

2.4丙方有權(quán)在必要時(shí)對乙方的項(xiàng)目實(shí)施提出改進(jìn)建議，但最終決策權(quán)仍歸屬于乙方。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方作為受讓人，享有出讓地塊的完整使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃。

3.2乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)市場變化和項(xiàng)目進(jìn)展，調(diào)整項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

3.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，享有項(xiàng)目所產(chǎn)生的全部收益。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、足額收取出讓金及各項(xiàng)費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得土地使用權(quán)。

4.3甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的土地使用相關(guān)文件，確保乙方能夠順利開展項(xiàng)目。

4.4甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)避免對乙方的正常經(jīng)營活動造成不必要的干擾。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按合同約定收取出讓金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金人民幣__________元。

5.2甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，未提供必要協(xié)助或造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方未按合同約定支付出讓金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金人民幣__________元。

5.4乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，未按計(jì)劃進(jìn)行或造成項(xiàng)目延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

7.3附件：

1.出讓地塊的土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.出讓地塊的測繪資料；

3.出讓地塊的規(guī)劃條件；

4.甲方與相關(guān)部門簽訂的出讓地塊的相關(guān)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意