委托出售租賃合同范例

委托出售租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

委托出售租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租后出售給第三方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋用途為_________________________。

1.2租賃物權(quán)屬清晰，甲方對該房屋擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供收據(jù)。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物因自然老化、損壞而發(fā)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；

（2）甲方違反本合同約定，擅自收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：_________________________

乙方（簽字或蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

委托出售租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租后出售給丙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋用途為_________________________。

1.2租賃物權(quán)屬清晰，甲方對該房屋擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限與出售期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)完成租賃物的出售，出售期限不得超過租賃期限。

2.3丙方應(yīng)在乙方出售租賃物后____日內(nèi)與甲方簽訂房屋買賣合同，完成房屋購買手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。

3.2丙方在購買租賃物后，應(yīng)向甲方支付房屋購買款，購買款支付方式為____。

四、丙方的購買條件

4.1丙方購買租賃物時，應(yīng)滿足以下條件：

（1）具備購買房屋的合法資格；

（2）支付房屋購買款；

（3）簽訂房屋買賣合同。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)保持租賃物的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)合理使用租賃物，不得損害房屋安全。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

6.3乙方在出售租賃物前，應(yīng)提前____日通知甲方。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按合同約定的時間支付房屋購買款。

7.2丙方在購買租賃物后，應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得損害房屋安全。

7.3丙方在購買租賃物后，應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；

（3）未在規(guī)定時間內(nèi)出售租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付房屋購買款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）未遵守房屋使用規(guī)定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：_________________________

乙方（簽字或蓋章）：_________________________

丙方（簽字或蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.房屋買賣合同范本；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，實現(xiàn)甲方資產(chǎn)的合理流動和增值。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定租賃物出售的條件和期限，確保了其在租賃期間的權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障了其在租賃期間的利益。此外，甲方通過引入第三方丙方，實現(xiàn)了資產(chǎn)的快速變現(xiàn)，提高了資產(chǎn)的流動性。綜上所述，本合同的簽訂有助于甲方實現(xiàn)資產(chǎn)增值、提高資金周轉(zhuǎn)效率，同時保障了甲乙丙三方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃轉(zhuǎn)委托出售合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，并授權(quán)乙方在租賃期間內(nèi)尋找買家，由丙方購買該租賃物。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃物轉(zhuǎn)委托出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋用途為_________________________。

1.2租賃物權(quán)屬清晰，甲方對該房屋擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)尋找買家，并促成租賃物的出售。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)自行決定出售租賃物的條件和價格。

3.2乙方應(yīng)確保租賃物在出售前保持良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與丙方簽訂房屋買賣合同，并確保合同條款符合法律法規(guī)及本合同約定。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行實地考察，了解房屋狀況。

4.2丙方有權(quán)在租賃期限屆滿前提出購買租賃物的意向，并按照乙方提出的價格和條件進(jìn)行購買。

4.3丙方應(yīng)在購買租賃物后承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保在租賃期間內(nèi)租賃物的所有權(quán)和出租權(quán)不受第三方的侵犯。

5.2甲方應(yīng)在乙方找到買家后，與丙方簽訂房屋買賣合同，并按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)在丙方購買租賃物后，向丙方提供房屋相關(guān)證明文件。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供房屋相關(guān)證明文件的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為____元。

6.2甲方在租賃期間內(nèi)擅自收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未在租賃期限內(nèi)找到買家的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：_________________________

乙方（簽字或蓋章）：_________________________

丙方（簽字或蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃期間內(nèi)能夠充分行使權(quán)利，如決定出售租