單位購買住房合同模板

單位購買住房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方因工作需要，決定購買乙方擁有的位于____________________的住房一套，該住房以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

2.買方已向乙方支付定金人民幣____________________元，雙方就購買標的房產(chǎn)的相關(guān)事宜達成一致，現(xiàn)就以下事項訂立本合同。

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3乙方保證標的房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制，且在合同簽訂前已取得所有必要的權(quán)屬證明。

第二條買賣價格及付款方式

2.1標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____________________元。

2.3買方應(yīng)按照貸款政策規(guī)定，向銀行申請住房貸款，并在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付貸款款項。

2.4買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付剩余房款。

第三條交付與驗收

3.1乙方應(yīng)確保標的房產(chǎn)在合同約定的交付日期前，完成所有權(quán)屬變更手續(xù)。

3.2買方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)立即進行驗收。如驗收合格，雙方簽署驗收合格證明。

3.3如驗收不合格，買方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔。

第四條交付條件及期限

4.1乙方應(yīng)在合同約定的交付期限前，將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.2如因乙方原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)無法按期交付，乙方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

第五條保修責任

5.1乙方保證標的房產(chǎn)在交付時符合國家和地方有關(guān)房屋質(zhì)量標準。

5.2標的房產(chǎn)自交付之日起，享有國家規(guī)定的保修期限。

5.3在保修期限內(nèi)，如因標的房產(chǎn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責免費維修，維修費用由乙方承擔。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

6.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；

（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）標的房產(chǎn)購房合同；

（3）標的房產(chǎn)貸款合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）標的房產(chǎn)購房合同；

（3）標的房產(chǎn)貸款合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方因工作需要，決定購買乙方擁有的位于____________________的住房一套，該住房以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

2.為保障買方權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔保，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.買方已向乙方支付定金人民幣____________________元，雙方就購買標的房產(chǎn)的相關(guān)事宜達成一致，現(xiàn)就以下事項訂立本合同。

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3乙方保證標的房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制，且在合同簽訂前已取得所有必要的權(quán)屬證明。

第二條買賣價格及付款方式

2.1標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____________________元。

2.3買方應(yīng)按照貸款政策規(guī)定，向銀行申請住房貸款，并在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付貸款款項。

2.4買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付剩余房款。

第三條交付與驗收

3.1乙方應(yīng)確保標的房產(chǎn)在合同約定的交付日期前，完成所有權(quán)屬變更手續(xù)。

3.2買方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)立即進行驗收。如驗收合格，雙方簽署驗收合格證明。

3.3如驗收不合格，買方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔。

第四條擔保責任

4.1丙方同意為買方提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

4.2在擔保期間，如乙方違反合同約定，導(dǎo)致買方遭受損失，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

4.3擔保責任的范圍包括但不限于：標的房產(chǎn)的交付、質(zhì)量、權(quán)利瑕疵等。

第五條甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時、完整地交付標的房產(chǎn)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方保證標的房產(chǎn)的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的責任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方保證標的房產(chǎn)的權(quán)利清晰，如存在權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的責任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方未按時支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按合同約定交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.2如乙方提供的標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔維修責任，維修費用由乙方承擔。

6.3如乙方提供的標的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償甲方損失。

6.4如乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；

（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）標的房產(chǎn)購房合同；

（3）標的房產(chǎn)貸款合同；

（4）擔保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障買方在標的房產(chǎn)購買過程中的權(quán)益，降低交易風險。擔保方的介入，使買方在合同履行過程中獲得更有力的保障，增強交易的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強調(diào)甲方的權(quán)利和利益，確保甲方在標的房產(chǎn)購買過程中的合法權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方的權(quán)益得到充分尊重和保障，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，決定出售其擁有的位于____________________的房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

2.為保障乙方的資金安全，丙方同意為本合同提供擔保，確保買方按照合同約定支付房款。

3.買方已與乙方達成初步購買意向，現(xiàn)就以下事項訂立本合同。

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3乙方保證標的房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制，且在合同簽訂前已取得所有必要的權(quán)屬證明。

第二條房款支付及擔保

2.1標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元。

2.3買方應(yīng)按照貸款政策規(guī)定，向銀行申請住房貸款，并在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____________________元。

2.4買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付剩余房款。

2.5丙方同意為買方的房款支付提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

第三條交付與驗收

3.1乙方應(yīng)確保標的房產(chǎn)在合同約定的交付日期前，完成所有權(quán)屬變更手續(xù)。

3.2買方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)立即進行驗收。如驗收合格，雙方簽署驗收合格證明。

3.3如驗收不合格，買方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔。

第四條乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求買方按照合同約定及時、足額支付房款。

4.2乙方有權(quán)要求買方保證在支付房款過程中，資金安全不受侵害。

4.3乙方有權(quán)要求買方在標的房產(chǎn)交付前，提供必要的貸款審批文件和擔保方出具的擔保證明。

第五條買方的違約及限制條款

5.1如買方未按合同約定支付定金或房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2如買方在支付房款過程中，造成乙方資金損失，買方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3如買方提供的貸款審批文件和擔保證明不符合約定，買方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

第六條擔保責任

6.1丙方同意為買方的房款支付提供擔保，擔保期間為____________________。

6.2在擔保期間，如買方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

6.3擔保責任的范圍包括但不限于：買方的房款支付義務(wù)、貸款審批文件和擔保證明的真實性等。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；

（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）標的房產(chǎn)購房合同；

（3