婚紗攝影基地租賃聯(lián)營(yíng)合同

婚紗攝影基地租賃聯(lián)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃基地1.1甲方同意將基地租賃給乙方使用，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用基地進(jìn)行婚紗攝影業(yè)務(wù)。1.2基地的租賃面積為_______平方米，具體地點(diǎn)為_______。1.3租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月。2.2租賃費(fèi)用應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付完畢。2.3租賃期結(jié)束后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離基地，并支付所有未結(jié)清的費(fèi)用。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用基地進(jìn)行婚紗攝影業(yè)務(wù)，但不得將基地轉(zhuǎn)租給第三方。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的基地設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行使用，并妥善保管，不得損壞。3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行負(fù)責(zé)基地內(nèi)的安全和消防工作，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在基地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)保證基地的基本設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е禄卦O(shè)施和設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理基地內(nèi)的安全和消防工作，但不負(fù)連帶責(zé)任。4.4甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)維護(hù)基地的整體形象，確?；氐沫h(huán)境和設(shè)施符合婚紗攝影業(yè)務(wù)的需求。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用的_______%。5.2如甲方未按照合同約定提供基地設(shè)施和設(shè)備，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租賃費(fèi)用的_______%。5.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方婚紗攝影基地所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方稅務(wù)登記證副本4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.婚紗攝影基地平面圖6.基地設(shè)施和設(shè)備清單7.保險(xiǎn)單據(jù)（如適用）8.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定提供基地設(shè)施和設(shè)備，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有婚紗攝影基地并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃婚紗攝影基地并支付租金的一方。3.租賃費(fèi)用：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用婚紗攝影基地。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性賠償金。5.租賃期：指雙方約定的租賃起始和結(jié)束日期，在此期間承租方有權(quán)使用基地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。2.基地設(shè)施和設(shè)備損壞解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或提供替代方案；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在基地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)解決辦法：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；同時(shí)，有權(quán)報(bào)警并追究其法律責(zé)任。4.租賃期結(jié)束后乙方未能遷離基地解決辦法：甲方有權(quán)采取必要措施要求乙方遷離，并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.婚紗攝