煙花爆竹存放租賃山場合同

煙花爆竹存放租賃山場合同合同編號：__________甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有____________________山場的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方用于煙花爆竹的存放；乙方愿意租賃甲方提供的山場用于煙花爆竹的存放，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃山場概況1.1甲方出租的山場位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2乙方租賃的山場用途為煙花爆竹的存放，不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________________年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿之日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米人民幣____________________元，每月租金為人民幣____________________元。3.2乙方應(yīng)在每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出全部租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的____________________%。6.2如乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.煙花爆竹存放租賃山場合同2.租賃山場所有權(quán)證明3.乙方企業(yè)資質(zhì)證明4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租金支付憑證6.合同變更/解除申請書7.違約金支付憑證8.爭議解決裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途。2.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金。3.乙方未按約定用途使用租賃物，或擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定用途。解決辦法：雙方協(xié)商修改合同，重新約定租賃物的用途。2.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。3.問題：乙方擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.