供房借款合同范本

供房借款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______（以下簡稱“甲方”）

地址：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______（以下簡稱“乙方”）

地址：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

甲方為滿足居住需求，擬購買乙方名下的房產(chǎn)，并計劃通過向乙方借款的方式籌集部分購房資金。乙方同意向甲方提供購房借款，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方聲明與保證

1.甲方具備完全民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。

2.甲方提供的所有資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無任何虛假陳述。

3.甲方承諾按照本合同的約定使用借款，并按時償還借款本息。

二、乙方聲明與保證

1.乙方具備完全民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。

2.乙方名下的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

3.乙方承諾按照本合同的約定提供借款，并確保房產(chǎn)過戶等手續(xù)的順利進(jìn)行。

在上述前提下，雙方就供房借款事宜達(dá)成如下具體條款：

第一條借款金額、用途及期限

1.1借款金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

1.2借款用途：甲方用于購買乙方名下的房產(chǎn)。

1.3借款期限：自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日。

第二條借款利率、還款方式及支付條件

2.1借款利率：按年利率_______%計算。

2.2還款方式：甲方采用等額本息方式還款。

2.3支付條件：乙方在收到甲方提供的購房相關(guān)資料并確認(rèn)無誤后，一次性將借款金額劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。

第三條履行期限

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)向乙方提供購房所需的相關(guān)資料。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后_______個工作日內(nèi)完成借款的劃轉(zhuǎn)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

4.2甲方未按約定時間償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息。

4.3乙方未按約定時間提供借款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

第五條不可抗力

5.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

1.房產(chǎn)具體信息

（1）房產(chǎn)地址：_______

（2）房產(chǎn)證號：_______

（3）建筑面積：_______

（4）購買價格：_______

2.購房相關(guān)資料

（1）身份證復(fù)印件

（2）戶口本復(fù)印件

（3）婚姻狀況證明

（4）收入證明

（5）其他需提供的資料

簽署：

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：_______

乙方代表（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方為購買乙方名下房產(chǎn)所需資金短缺，乙方同意向甲方提供借款，以實(shí)現(xiàn)甲方購房需求。具體內(nèi)容包括：借款金額、用途、期限、利率、還款方式、支付條件等事項(xiàng)的約定，以及雙方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指乙方名下位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_______。

2.借款金額：指本合同約定的乙方提供給甲方的購房借款金額，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

3.借款期限：指甲方按照本合同約定償還借款本息的時間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，獲得乙方的借款支持，用于購買房產(chǎn)。

（2）按照約定用途使用借款，無違規(guī)行為，有權(quán)按時償還借款本息。

2.甲方的義務(wù)：

（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的購房相關(guān)資料，配合乙方完成借款審批及劃轉(zhuǎn)。

（2）按照本合同的約定，按時足額償還借款本息。

（3）在借款期間，保持房產(chǎn)的完好無損，確保房產(chǎn)價值不受損害。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同的約定，收取甲方償還的借款本息。

（2）在甲方違約的情況下，要求甲方支付相應(yīng)的違約金及逾期罰息。

2.乙方的義務(wù)：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供購房借款，并確保借款的劃轉(zhuǎn)。

（2）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。

（3）尊重甲方的隱私權(quán)，對甲方提供的資料予以保密。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照約定行使權(quán)利、履行義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.借款金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將借款金額劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)在收到甲方提供的購房相關(guān)資料并確認(rèn)無誤后，于_______個工作日內(nèi)完成借款的劃轉(zhuǎn)。

4.還款方式：甲方采用等額本息方式還款，每月還款金額為_______元，共計_______期。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，至甲方償還完畢所有借款本息之日止。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)向乙方提供購房所需的相關(guān)資料。

3.乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后_______個工作日內(nèi)完成借款的劃轉(zhuǎn)。

4.甲方自借款劃轉(zhuǎn)之日起，按照約定的還款方式，每月_______日前償還當(dāng)期借款本息。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金金額為借款金額的_______%。

2.甲方未按約定時間償還借款本息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息，罰息利率為借款利率的_______%。

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間提供借款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為借款金額的_______%。

2.乙方未履行協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方泄露甲方隱私或其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方就違約責(zé)任產(chǎn)生爭議，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為、政策變動等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方或一方無法履行或部分履行本合同的情形。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服該事件的影響，繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件持續(xù)一定時間，導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義，雙方均有權(quán)請求解除合同。在此情況下，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.友好協(xié)商：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇一家有調(diào)解職能的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

3.仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

4.訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同除爭議事項(xiàng)外的其他條款。除非雙方另有約定，爭議解決過程中的相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

（1）雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；

（2）雙方協(xié)商一致，書面同意解除合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義；

（4）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同；

（5）一方依法被宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形，導(dǎo)致無法履行合同。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于以下文件