車庫無償出租合同范本

車庫無償出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______車庫管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼______，移動(dòng)電話號(hào)碼______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______汽車服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼______，移動(dòng)電話號(hào)碼______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有合法所有并有權(quán)處分的地下車庫一處，位于______（詳細(xì)地址），以下簡(jiǎn)稱“車庫”；鑒于乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望建立長期穩(wěn)定的停車場(chǎng)所，以保障公司員工及客戶停車需求；雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分友好協(xié)商，就甲方將車庫無償出租給乙方使用一事，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方具備車庫的合法所有權(quán)和處分權(quán)，且車庫不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，確保乙方在合同期內(nèi)正常使用。

2.乙方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和支付能力，能夠承擔(dān)合同約定的義務(wù)。

3.雙方本著互利共贏的原則，甲方同意將車庫無償出租給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和管理。

二、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在車庫無償出租過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的履行。

2.本合同涉及的車庫無償出租事宜，與雙方的經(jīng)營發(fā)展、業(yè)務(wù)需求密切相關(guān)，具有實(shí)際意義。

3.本合同條款旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方在合同履行過程中的公平、公正。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前______個(gè)月簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

四、合同簽訂地點(diǎn)與方式

本合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號(hào)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的車庫無償出租給乙方使用，以滿足乙方公司員工及客戶的停車需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供車庫供乙方無償使用，并確保車庫的使用權(quán)在合同期限內(nèi)不受第三方干擾。

2.乙方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和管理，確保車庫設(shè)施完好，不影響停車服務(wù)。

第二條定義

1.“車庫”指位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號(hào)的地下車庫，由甲方合法擁有并有權(quán)處分。

2.“無償出租”指甲方將車庫提供給乙方使用，不收取任何租金。

3.“合同期限”指本合同自生效之日起至合同期滿之日止的時(shí)間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)無償出租車庫給乙方使用。

b.甲方應(yīng)保證車庫的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，不影響乙方的正常使用。

c.甲方應(yīng)在合同生效后，及時(shí)將車庫交付給乙方使用。

d.甲方在合同期限內(nèi)，如需收回車庫自用，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并協(xié)助乙方尋找替代停車場(chǎng)。

e.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)車庫進(jìn)行檢查，以確保乙方按照約定使用和管理車庫。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)無償使用車庫，并享有車庫的日常管理權(quán)。

b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和管理，確保車庫設(shè)施完好，包括但不限于照明、消防、排水等設(shè)施的正常運(yùn)行。

c.乙方應(yīng)合理使用車庫，不得改變車庫用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。

d.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，合理控制停車數(shù)量，確保車庫使用秩序良好，不影響甲方其他合法權(quán)益。

e.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用和管理車庫所產(chǎn)生的費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。

f.乙方在合同期限內(nèi)如需對(duì)車庫進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。

g.乙方應(yīng)確保在合同期滿后，將車庫及設(shè)施完好無損地歸還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

鑒于甲方同意無償出租車庫給乙方使用，雙方確認(rèn)，在合同有效期內(nèi)，乙方無需向甲方支付任何租金。但乙方需承擔(dān)因使用車庫所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。具體支付方式及時(shí)間為：

1.乙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用通知后的______日內(nèi)，按照通知金額支付相應(yīng)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方均無異議，且乙方遵守合同約定，本合同可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。

3.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如甲方需收回車庫自用或乙方需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約情形及后果：

a.如甲方未按約定時(shí)間交付車庫，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同約定的月租金的______%。

b.如甲方在合同期限內(nèi)無故收回車庫，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同約定的月租金的______%。

c.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方的違約情形及后果：

a.如乙方未按約定時(shí)間支付車庫相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。

b.如乙方擅自改變車庫用途、進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同約定的月租金的______%。

c.如乙方在合同期滿后，未按照約定將車庫及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

d.如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，恢復(fù)履行合同的能力。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，且未能在通知后______日內(nèi)予以糾正。

b.不可抗力事件持續(xù)超過______個(gè)月，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

c.雙方協(xié)商一致終止本合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于車庫平面圖、