倉庫出租協(xié)議書模板

合同編號：__________倉庫出租協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、倉庫基本信息1.1倉庫地址：_______1.2倉庫面積：_______平方米1.3倉庫設施：_______（具體設施列表）1.4倉庫用途：_______（乙方在倉庫內的經營活動范圍）二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還給甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。四、使用及管理4.1乙方應按約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結構和用途。4.2乙方應妥善保管倉庫內的設施和物品，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。4.3乙方不得將倉庫轉租給第三方，如有轉租行為，甲方有權立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對倉庫進行定期維修和保養(yǎng)，保證倉庫設施的正常使用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)倉庫設施損壞或故障，應及時通知甲方進行維修。六、保險6.1乙方應按甲方的要求辦理倉庫保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應充分了解對方的信譽和經營狀況，確保雙方都能履行合同義務。（2）明確倉庫的用途和租賃期限，避免乙方擅自改變倉庫結構和用途。（3）乙方應妥善保管倉庫內的設施和物品，防止損壞，如有損壞應承擔賠償責任。（4）乙方不得將倉庫轉租給第三方，如有轉租行為，甲方有權立即終止協(xié)議。（5）乙方應按甲方要求辦理倉庫保險，并將保險單副本交甲方備案。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）如乙方未按約定支付租金，甲方有權終止協(xié)議，并要求乙方支付違約金。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權或經營管理權，將倉庫出租給他人的當事人。2.承租方：指租用倉庫的當事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用倉庫的時間長度。4.租金：指乙方為使用倉庫支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。7.使用及管理：指乙方在租賃倉庫期間，對倉庫的使用和管理工作。8.維修及保養(yǎng)：指甲方對倉庫設施進行定期維修和保養(yǎng)的責任。9.保險：指乙方為倉庫及倉庫內物品辦理的保險，以保障風險。10.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方為個體經營戶，倉庫主要用于儲存商品。補充條款：鑒于乙方儲存商品的特殊性，甲方應在租賃期間內確保倉庫的安全性和防盜措施。同時，乙方有權在倉庫內安裝必要的商品存放設施。2.場合：甲方為國有企業(yè)，倉庫用于出租給乙方。補充條款：鑒于甲方的性質，乙方同意在租賃期間內，不得將倉庫用作與國有企業(yè)的形象和聲譽不符的用途。同時，甲方有權對倉庫進行不定期檢查，以確保倉庫的使用符合法律法規(guī)和國有企業(yè)的相關規(guī)定。3.場合：乙方為科技公司，倉庫用于存放研發(fā)設備。補充條款：鑒于乙方的特殊需求，甲方應在租賃期間內提供穩(wěn)定的電源和網絡接入服務。同時，乙方有權在倉庫內安裝必要的研發(fā)設備，并對設備進行調試和維護。4.場合：乙方為食品企業(yè)，倉庫用于儲存食品原料。補充條款：鑒于食品安全的特殊性，甲方應確保倉庫的衛(wèi)生條件和儲存設施符合食品安全相關規(guī)定。同時，乙方有權在倉