2024年房屋贈與或購買協(xié)議書模板

2024年房屋贈與或購買協(xié)議書模板

甲方（贈與人/賣方）：_____________________

地址：_________________________________

身份證號碼/護照號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（受贈人/買方）：_____________________

地址：_________________________________

身份證號碼/護照號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，且該房屋位于________________________（具體地址），房屋所有權(quán)證編號為：_________________，建筑面積為：______平方米。甲方愿意將該房屋贈與/出售給乙方，乙方愿意接受贈與/購買該房屋。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.房屋坐落：_________________________（具體地址）

2.房屋所有權(quán)證編號：___________________

3.房屋建筑面積：______平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋現(xiàn)狀：_________________________（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等）

第二條贈與/購買條件

1.甲方同意將上述房屋贈與/出售給乙方，乙方同意接受贈與/購買。

2.贈與/購買條件為：___________________

3.甲方保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)，并保證該房屋在贈與/出售前無任何法律糾紛。

第三條贈與/購買價格及支付方式

1.贈與/購買價格為：__________________元（大寫：______________________元整）。

2.支付方式為：_________________________

3.支付期限為：_________________________

4.甲方在收到全部贈與/購買款項后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第四條房屋交付

1.甲方應(yīng)在收到全部贈與/購買款項后的____天內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合第二條所述的房屋現(xiàn)狀。

3.交付后，乙方即擁有該房屋的使用權(quán)和所有權(quán)。

第五條權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取贈與/購買款項。

（2）甲方應(yīng)保證房屋的合法性，并在交付前處理好與房屋相關(guān)的所有法律事務(wù)。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在支付全部贈與/購買款項后獲得房屋的所有權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付贈與/購買款項。

（3）乙方應(yīng)在房屋交付后，按照相關(guān)法律法規(guī)合理使用房屋。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按本協(xié)議約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為贈與/購買價格的____%。

2.如乙方未按本協(xié)議約定支付贈與/購買款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。

第七條爭議解決

雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：________