金屬店面合同范本

金屬店面合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：金屬店面投資管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律規(guī)定，甲方的聯(lián)系方式以法定代表人張三的聯(lián)系方式為準(zhǔn)，具體為：手機(jī)號碼（略），固定電話（略）。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：金屬制品銷售有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律規(guī)定，乙方的聯(lián)系方式以法定代表人李四的聯(lián)系方式為準(zhǔn)，具體為：手機(jī)號碼（略），固定電話（略）。

合同簡介：

鑒于甲方在我國金屬店面投資領(lǐng)域具有豐富的投資經(jīng)驗和資源，擁有一定數(shù)量的金屬店面物業(yè)；乙方作為金屬制品銷售的專業(yè)公司，具備優(yōu)秀的銷售團(tuán)隊和豐富的金屬制品貨源。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租金屬店面給乙方，乙方承租金屬店面從事金屬制品銷售事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方同意將位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路的金屬店面（以下簡稱“店面”）出租給乙方，乙方承租該店面從事金屬制品銷售業(yè)務(wù)。

二、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的有效履行。

三、甲乙雙方在簽訂本合同前，已充分了解相關(guān)法律法規(guī)，并保證合同內(nèi)容符合我國法律規(guī)定，不存在無效或可撤銷的情形。

四、本合同的簽訂，旨在促進(jìn)雙方在金屬店面租賃及金屬制品銷售領(lǐng)域的合作，共同發(fā)展，互利共贏。

本合同范本以下部分將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則等內(nèi)容，以保障雙方合法權(quán)益，確保合同的有效履行。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項條款，誠實信用地履行合同義務(wù)，共同推動雙方業(yè)務(wù)的發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其所擁有的金屬店面出租給乙方，乙方利用該店面從事金屬制品的銷售業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：店面租賃、金屬制品的銷售、店面管理、維護(hù)及雙方合作過程中的相關(guān)服務(wù)。

第二條定義

1.金屬店面：指甲方擁有并出租給乙方的位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路的店面，用于乙方從事金屬制品的銷售。

2.金屬制品：指甲方或乙方提供的各類金屬產(chǎn)品，包括但不限于建筑材料、裝飾材料、家具、家居用品等。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方承租店面的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保店面符合乙方正常經(jīng)營的要求，并負(fù)責(zé)店面及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)對乙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，退還乙方已支付的押金（如有）。

5.甲方在合同有效期內(nèi)，不得擅自將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用店面，從事金屬制品銷售業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定及時支付租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營管理，并確保店面內(nèi)商品的質(zhì)量和售后服務(wù)。

4.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用店面及附屬設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變店面的用途。

5.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)將店面及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照每月人民幣【】元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付店面租金（以下簡稱“租金”），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的第1個工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收年租金5%的滯納金。

4.在租賃期內(nèi)，如遇租金調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.甲乙雙方應(yīng)在本合同履行期限屆滿前30日內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行評估，并根據(jù)實際情況協(xié)商后續(xù)合作事宜。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供店面或提供不符合合同約定的店面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方違反合同約定，擅自將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金、滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店面或改變店面用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

3.乙方在租賃期內(nèi)損壞店面及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照實際損失向甲方支付賠償金。

4.乙方未按照合同約定合法經(jīng)營，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方支付違約金、賠償損失等，并不免除其繼續(xù)履行合同的責(zé)任。雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)合同權(quán)益。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分合同義務(wù)。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)未能履行或延遲履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過【】個月，雙方有權(quán)根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中發(fā)生的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決承擔(dān)。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通知在送達(dá)對方指定地址之日起生效。

2.本合同的變更、解除和終止，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：

a.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；

b.乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店面或改變店面用途的；

c.乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動，造成甲方損失的。

4.在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：

a.甲方未按約定提供店面或提供不符合合同約定的店面，經(jīng)乙方催告后仍未解決的；

b.甲方違反合同約定，擅自將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方的。

5.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同及其補(bǔ)充協(xié)