商用門市房合同范例

商用門市房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商用門市房，面積____________________平方米，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

2.乙方有意租賃該房產(chǎn)用于____________________。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

二、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付甲方。

2.租金支付方式：____________________。

三、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元，租賃期滿后無損壞及欠款的情況下，甲方應(yīng)于乙方搬離后____________________日內(nèi)無息退還押金。

2.如乙方在租賃期間造成甲方財產(chǎn)損壞或欠款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項，不足部分乙方應(yīng)另行支付。

四、使用及維修

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.租賃期間，乙方負責房屋的正常維修保養(yǎng)，如因乙方使用不當或故意損壞導致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔修復責任。

3.租賃期滿后，甲方有權(quán)對房屋進行維修、保養(yǎng)，乙方不得干涉。

五、違約責任

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的滯納金。

2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如未按時搬離房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的滯納金。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

3.附件：

（1）房屋租賃登記證明

（2）房屋平面圖

（3）房屋附屬設(shè)施清單

（4）其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方法定代表人（簽字）：____________________

乙方法定代表人（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商用門市房，面積____________________平方米，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

2.乙方有意租賃該房產(chǎn)用于____________________。

3.丙方作為擔保方，為乙方租賃該房產(chǎn)提供擔保服務(wù)。

4.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

二、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付甲方。

2.租金支付方式：____________________。

三、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元，租賃期滿后無損壞及欠款的情況下，甲方應(yīng)于乙方搬離后____________________日內(nèi)無息退還押金。

2.如乙方在租賃期間造成甲方財產(chǎn)損壞或欠款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項，不足部分乙方應(yīng)另行支付。

四、丙方責任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供租金支付憑證，以確認乙方已履行支付租金的義務(wù)。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對乙方租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可文件，確保乙方合法經(jīng)營。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前____________________個月開始辦理退房手續(xù)。

六、乙方責任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的滯納金。

2.乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)負責修復或賠償。

七、違約責任

1.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

2.乙方如未按時搬離房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的滯納金。

3.如丙方未能履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

十、第三方介入意義及目的

丙方作為擔保方，介入本合同的主要目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。同時，丙方的介入也有利于提高乙方的信用度，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十一、甲方權(quán)益主導目的及意義

甲方作為該房產(chǎn)的所有者，通過主導本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，要求乙方遵守合同約定，并在租賃期滿前辦理退房手續(xù)。此外，甲方的主導地位也有利于維護房屋的價值，確保房屋得到合理使用。

附件：

（1）房屋租賃登記證明

（2）房屋平面圖

（3）房屋附屬設(shè)施清單

（4）其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方法定代表人（簽字）：____________________

乙方法定代表人（簽字）：____________________

丙方法定代表人（簽字）：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商用門市房，面積____________________平方米，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

2.乙方有意租賃該房產(chǎn)用于開設(shè)____________，并希望通過丙方的專業(yè)管理服務(wù)來提升店鋪運營效率。

3.丙方作為專業(yè)管理公司，同意提供管理服務(wù)，并對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。

4.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

二、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付甲方。

2.租金支付方式：____________________。

三、管理服務(wù)及費用

1.丙方提供包括但不限于店鋪運營、市場營銷、人員培訓等方面的管理服務(wù)。

2.管理服務(wù)費用為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付丙方。

四、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責制定并執(zhí)行店鋪運營計劃，確保店鋪正常運營。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，乙方應(yīng)予以配合。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營數(shù)據(jù)，以評估經(jīng)營狀況。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)參與店鋪經(jīng)營決策，對丙方的管理提出合理建議。

2.乙方有權(quán)獲得丙方提供的專業(yè)培訓和服務(wù)，提升店鋪運營能力。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，獲得丙方提供的退出指導服務(wù)。

六、甲方責任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合租賃用途，并提供必要的維修保養(yǎng)。

2.甲方應(yīng)允許丙方進入該房產(chǎn)進行管理服務(wù)，不得無故干涉。

3.甲方應(yīng)確保租金收入的安全，并按時將租金支付給乙方。

七、違約責任

1.乙方如有未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的滯納金。

2.乙方如有違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.甲方如有未按時支付租金給乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的滯納金。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

十、乙方權(quán)益主導目的及意義

乙方通過主導本合同，旨在確保其在租賃期間的權(quán)益得到充分保障，同時獲得專業(yè)管理服務(wù)，提升店鋪運營效率。乙方的主導地位有助于實現(xiàn)其商業(yè)目標，確保投資回報。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方的主導地位被弱化，主要目的是為了確保乙方在租賃期間能夠獲得專業(yè)管理服務(wù)，同時保持運營的靈活性。甲方的主要責任是提供房產(chǎn)和維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，