縣城住房建設(shè)規(guī)范

縣城住房建設(shè)規(guī)范合同編號(hào)：__________合同雙方：全稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________全稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________第一條建設(shè)內(nèi)容1.1本項(xiàng)目名稱為：____________________1.2建設(shè)地點(diǎn)為：____________________1.3建設(shè)規(guī)模為：____________________1.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為：____________________第二條合同價(jià)格2.1乙方向甲方提供的建設(shè)服務(wù)總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：_____________________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格提供建設(shè)服務(wù)，不得以任何理由和方式提高合同價(jià)格。第三條合同履行3.1乙方向甲方承諾，在合同約定的工期內(nèi)完成建設(shè)項(xiàng)目的施工，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和付款時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。3.3雙方應(yīng)共同履行合同，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第四條合同價(jià)款的支付4.1本合同價(jià)款分為四個(gè)階段支付，具體支付時(shí)間和比例為：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的20%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的10%。4.2乙方開(kāi)具合法有效的等額發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定的時(shí)間完成建設(shè)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×0.05%。5.2甲方未按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×0.05%。5.3雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.乙方建設(shè)資質(zhì)證明文件2.工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙3.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.合同價(jià)款支付證明文件6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)項(xiàng)目的，屬于違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，屬于違約行為。3.乙方建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，屬于違約行為。4.乙方未按照合同約定使用建設(shè)材料或工藝的，屬于違約行為。5.甲方未按照合同約定提供施工條件的，屬于違約行為。6.雙方其他違反合同約定的行為，均屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指縣城住房建設(shè)的發(fā)包方，具備建設(shè)項(xiàng)目的主體資格和合法權(quán)利。2.乙方：指縣城住房建設(shè)的承包方，具備相應(yīng)的建設(shè)能力和資質(zhì)。3.合同價(jià)款：指乙方向甲方提供的建設(shè)服務(wù)總價(jià)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.建設(shè)項(xiàng)目：指本合同約定的縣城住房建設(shè)內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方建設(shè)進(jìn)度滯后于合同約定時(shí)間。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方可要求乙方采取加班加點(diǎn)等措施加快進(jìn)度。2.問(wèn)題：甲方支付合同價(jià)款滯后于約定時(shí)間。解決辦法：甲方及時(shí)支付合同價(jià)款，違約金按照約定計(jì)算。3.問(wèn)題：工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供施工條件。解決辦法：甲方及時(shí)提供施工條件，否則乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.縣