企業(yè)信用貸款抵押還款

企業(yè)信用貸款抵押還款合同編號(hào)：__________甲方（貸款方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意向乙方提供企業(yè)信用貸款，為確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押還款合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條貸款金額、用途及期限1.1甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于乙方經(jīng)營活動(dòng)。1.2貸款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，利息每月支付一次。2.2乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額歸還貸款本息，如有逾期，逾期部分按日加收__________%的違約金。第三條抵押擔(dān)保3.1乙方以其擁有的位于__________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）為本次貸款提供抵押擔(dān)保。3.2甲方有權(quán)在乙方未按約定還款時(shí)，依法優(yōu)先受償乙方所欠貸款本息及違約金。3.3乙方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值足以覆蓋貸款本息及違約金等費(fèi)用，如抵押物價(jià)值下降，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足擔(dān)保。第四條合同的變更、解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方同意提前終止或解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。4.3合同期滿，乙方按約定歸還全部貸款本息后，甲方應(yīng)將抵押物權(quán)證歸還乙方。第五條爭議解決5.1甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（貸款方）營業(yè)執(zhí)照副本2.甲方（貸款方）組織機(jī)構(gòu)代碼證3.甲方（貸款方）稅務(wù)登記證4.甲方（貸款方）法定代表人身份證明5.乙方（借款方）營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方（借款方）組織機(jī)構(gòu)代碼證7.乙方（借款方）稅務(wù)登記證8.乙方（借款方）法定代表人身份證明9.乙方（借款方）房產(chǎn)證10.貸款合同專用章11.貸款申請(qǐng)表12.貸款審批表13.抵押物評(píng)估報(bào)告14.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定還款，包括逾期還款或未還款。2.乙方提供的抵押物價(jià)值不足以覆蓋貸款本息及違約金等費(fèi)用。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將抵押物進(jìn)行買賣、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將貸款用于非法用途或與合同約定用途不符。5.乙方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛。三、法律名詞及解釋：1.企業(yè)信用貸款：指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)向企業(yè)提供的，以企業(yè)信用為還款保障的貸款。2.抵押擔(dān)保：指債務(wù)人或者第三人將其財(cái)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本金和利息。4.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.抵押物：指債務(wù)人或者第三人為債務(wù)提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期還款或未還款。解決辦法：催收部門進(jìn)行催收，必要時(shí)可通過法律途徑追究乙方法律責(zé)任。2.問題：乙方提供的抵押物價(jià)值下降，不足以覆蓋貸款本息及違約金等費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足擔(dān)保，或與甲方協(xié)商更換抵押物。3.問題：乙方未經(jīng)甲方同意，將抵押物進(jìn)行買賣、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即歸還原貸款本息及違約金。4.問題：乙方提供的資料不真實(shí)、不完整。解決辦法：要求乙方補(bǔ)充提供真實(shí)、完整的資料，必要時(shí)可終止合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)困難，需要短期貸款。2.企業(yè)需要擴(kuò)大生