經(jīng)濟(jì)適用房交易附加協(xié)議

經(jīng)濟(jì)適用房交易附加協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第一條附加協(xié)議與主合同的關(guān)系1.1本附加協(xié)議是主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。除本附加協(xié)議有明確規(guī)定外，其余事項(xiàng)均按照主合同的約定執(zhí)行。1.2本附加協(xié)議與主合同如有沖突，以本附加協(xié)議為準(zhǔn)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，經(jīng)濟(jì)適用房的交易價(jià)格按照主合同約定的價(jià)格執(zhí)行。2.2甲乙雙方同意，交易價(jià)款支付方式按照主合同約定的支付方式執(zhí)行。2.3甲乙雙方確認(rèn)，本附加協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照主合同約定的時(shí)間和方式支付交易價(jià)款。第三條交易時(shí)間及交付手續(xù)3.1甲乙雙方同意，經(jīng)濟(jì)適用房的交付時(shí)間按照主合同約定的交付時(shí)間執(zhí)行。3.2甲乙雙方同意，交付手續(xù)按照主合同約定的交付手續(xù)執(zhí)行。3.3甲乙雙方確認(rèn)，本附加協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照主合同約定的時(shí)間和方式辦理交付手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方違反本附加協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲乙雙方同意，違約責(zé)任的具體約定按照主合同約定的違約責(zé)任執(zhí)行。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本附加協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2甲乙雙方確認(rèn)，本附加協(xié)議簽訂后，發(fā)生的爭議均適用中華人民共和國法律。第六條其他約定6.1甲乙雙方同意，本附加協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2甲乙雙方確認(rèn)，本附加協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》2.交易雙方的身份證明文件3.交易房屋的權(quán)屬證明文件4.交易房屋的評(píng)估報(bào)告5.交易房屋的測(cè)繪報(bào)告6.交易房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件7.交易房屋的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告8.交易房屋的物業(yè)管理合同9.交易房屋的裝修及設(shè)施設(shè)備清單10.其他與交易有關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合主合同和本附加協(xié)議的約定。2.乙方未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)款。3.甲方未按照約定履行主合同和本附加協(xié)議的其他義務(wù)。4.乙方未按照約定履行主合同和本附加協(xié)議的其他義務(wù)。5.甲方提供的房屋信息虛假或不真實(shí)。6.乙方提供的身份信息虛假或不真實(shí)。7.其他違反主合同和本附加協(xié)議的行為。三、法律名詞及解釋：1.經(jīng)濟(jì)適用房：指符合國家經(jīng)濟(jì)適用住房政策，具有保障性、政策性特點(diǎn)，面向中低收入家庭銷售的住房。2.交易價(jià)款：指甲乙雙方約定的，乙方支付給甲方作為經(jīng)濟(jì)適用房買賣對(duì)價(jià)的貨幣金額。3.交付：指甲方按照主合同和本附加協(xié)議的約定，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備移交給乙方的行為。4.違約責(zé)任：指甲乙雙方違反主合同和本附加協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指甲乙雙方在履行主合同和本附加協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)根據(jù)主合同和本附加協(xié)議的約定，要求甲方支付違約金或延遲交付賠償。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)款。解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)主合同和本附加協(xié)議的約定，要求乙方支付違約金或解除合同。3.問題：交付的房屋不符合主合同和本附加協(xié)議的約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行交付義務(wù)，或要求甲方支付違約金。4.問題：房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)依法解決產(chǎn)權(quán)糾紛，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的幫助。5.問題：房屋質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，或要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方為經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同的當(dāng)事人。2.甲乙雙方需要對(duì)交易房屋進(jìn)行交付和支付交易價(jià)款。3.甲乙雙方需要對(duì)交易房