農(nóng)業(yè)項(xiàng)目草場租賃合同

農(nóng)業(yè)項(xiàng)目草場租賃合同合同編號(hào)：__________農(nóng)業(yè)項(xiàng)目草場租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有草場資源，乙方需要租賃草場進(jìn)行農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃草場基本情況1.1草場位置：__________1.2草場面積：__________平方米1.3草場用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每年__________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，將租金分期支付給甲方。具體支付方式如下：（1）租賃期開始前，乙方支付首期租金，首期租金為合同總租金的__________%。（2）租賃期內(nèi)，乙方每年支付當(dāng)年度租金。（3）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供等額的發(fā)票或收據(jù)。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，需變更或解除本合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證草場的合法性和有效性，確保乙方在租賃期間對(duì)草場享有合法使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)保證草場的現(xiàn)狀，不得隨意改變草場的地形、地貌、植被等自然條件。5.3甲方應(yīng)提供草場的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定的用途合理利用草場。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)合理保護(hù)草場生態(tài)環(huán)境，防止草場退化。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.草場租賃合同2.租金支付證明3.草場使用權(quán)證明4.草場相關(guān)資料5.乙方農(nóng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書6.乙方資質(zhì)證明文件7.合同變更/解除協(xié)議8.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按照約定的用途合理利用草場。3.乙方從事違法活動(dòng)。4.乙方未合理保護(hù)草場生態(tài)環(huán)境，導(dǎo)致草場退化。5.甲方未保證草場的合法性和有效性。6.甲方未保證草場的現(xiàn)狀，隨意改變草場的地形、地貌、植被等自然條件。7.甲方未提供草場的相關(guān)資料，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有草場資源并出租的一方。2.承租方：指租賃草場進(jìn)行農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)的一方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的乙方使用草場的時(shí)間段。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目：指乙方在草場上進(jìn)行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方資金不足，無法支付租金。解決辦法：與甲方協(xié)商，延長付款期限或?qū)で笕谫Y途徑。2.草場條件不符合乙方項(xiàng)目需求。解決辦法：重新選擇合適的草場，或與甲方協(xié)商進(jìn)行必要的整改。3.甲方未按約定提供草場資料或協(xié)助辦理手續(xù)。解決辦法：書面催促甲方履行義務(wù)，必要時(shí)尋求法律途徑。4.租賃期間，草場所有權(quán)發(fā)生爭議。解決辦法：依法向人民法院提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商暫?；蚪K止合同，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)