宅基地贈與協(xié)議范本

宅基地贈與協(xié)議范本合同編號：__________甲方（贈與人）：【全稱】【地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】乙方（受贈人）：【全稱】【地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】第一條贈與物的描述1.1甲方同意將該宅基地無償贈與乙方。1.2該宅基地的具體位置、面積、編號等詳細情況見附件一。第二條贈與條件2.1乙方接受甲方的贈與，應按本協(xié)議約定使用該宅基地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2乙方接受贈與后，應負責該宅基地的日常維護和管理。第三條贈與手續(xù)3.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應共同向相關(guān)部門申請辦理該宅基地的贈與手續(xù)。3.2辦理贈與手續(xù)所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定承擔。第四條贈與物的交付4.1本協(xié)議簽訂后，甲方應協(xié)助乙方辦理該宅基地的權(quán)屬變更手續(xù)。4.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理完成后，甲方將該宅基地的實際控制權(quán)交付給乙方。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方承諾該宅基地不存在任何權(quán)利糾紛，如因甲方原因?qū)е录m紛，甲方應承擔全部責任。5.2乙方接受贈與后，享有該宅基地的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于非法用途。5.3乙方應合理使用該宅基地，不得損害周圍環(huán)境和公共利益。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未按本協(xié)議約定交付該宅基地，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：【蓋章】乙方（受贈人）：【蓋章】簽訂日期：__________一、附件列表：1.宅基地權(quán)屬證明2.宅基地地理位置圖3.宅基地面積測量報告4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.贈與手續(xù)申請表7.權(quán)屬變更申請表二、違約行為及認定：1.甲方未按協(xié)議約定交付宅基地，或交付的宅基地存在權(quán)利糾紛。2.乙方未按協(xié)議約定使用宅基地，如轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于非法用途。3.乙方未按協(xié)議約定維護和管理宅基地，導致宅基地狀況惡化。4.甲方未履行協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：指農(nóng)村集體所有，用于農(nóng)民建設(shè)住宅的土地。2.贈與：指甲方無償將財產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方的行為。3.權(quán)屬變更：指宅基地的所有權(quán)或使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宅基地權(quán)屬證明缺失：補辦權(quán)屬證明或?qū)で笙嚓P(guān)政府部門協(xié)助。2.宅基地交付遲延：按協(xié)議約定向甲方主張遲延交付違約金。3.權(quán)屬變更手續(xù)復雜：聘請專業(yè)律師或咨詢相關(guān)部門，按照法定程序辦理。4.宅基地使用不符合約定：與甲方協(xié)商解決，必要時依法維權(quán)。五、所有應用場景：1.甲方愿意將宅基地無償贈與給乙方。2.乙方接受甲方的贈與，并同意按照協(xié)議使用宅基地。3.甲乙雙方共同辦理