房屋買賣一次性付款合同的簽訂流程

房屋買賣一次性付款合同的簽訂流程合同編號：__________甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：__________________4.聯系電話：________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：__________________4.聯系電話：________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3房屋所有權證號：____________________1.4房屋性質：____________________第二條房屋交易價格2.1雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款一次性支付至甲方指定的賬戶。第三條付款及交付3.1乙方按照本合同約定支付房款后，甲方應按照合同約定向乙方交付該房屋。（1）該房屋的所有權轉移登記手續(xù)已辦理完畢；（2）該房屋不存在任何抵押、租賃等權利限制；（3）該房屋不存在任何質量問題，符合國家關于住宅質量的相關規(guī)定；（4）該房屋的戶口已遷出。第四條違約責任4.1甲方未按照本合同約定交付該房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2乙方未按照本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。第五條爭議解決5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：（蓋章）乙方（買方）：（蓋章）簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋產權清晰證明3.房屋質量檢測報告4.房屋現狀照片或視頻5.付款憑證6.交付憑證7.戶口遷出證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定交付房屋，包括但不限于房屋所有權未轉移登記、房屋存在抵押、租賃等權利限制、房屋存在質量問題、房屋戶口未遷出。2.乙方未按照合同約定支付房款。3.違約行為的認定：根據合同約定和相關法律法規(guī)，一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：是指證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.抵押：是指債務人或第三人將其不動產或動產設定為債務的擔保。3.租賃：是指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。4.違約金：是指一方違約時，按照合同約定向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照合同約定交付房屋：解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方履行合同約定，按照約定交付房屋。如協(xié)商不成，乙方可以向人民法院提起訴訟。2.乙方未按照合同約定支付房款：解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方按照合同約定支付房款。如協(xié)商不成，甲方可以向人民法院提起訴訟。3.房屋所有權轉移登記手續(xù)未辦理完畢：解決辦法：甲方應積極配合乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，提供所需材料和協(xié)助。五、所有應用場景：1.甲方（賣方）出售位于特定地址的房屋。2.乙方（買方）購買位于特定地址