泉州立體倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本

泉州立體倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：泉州XX物流倉(cāng)儲(chǔ)有限公司

地址：福建省泉州市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0595-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：泉州YY貿(mào)易有限公司

地址：福建省泉州市XX區(qū)XX街道XX大廈XX樓

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0595-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事立體倉(cāng)庫(kù)租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的倉(cāng)庫(kù)資源和完善的配套設(shè)施；乙方是一家從事商品貿(mào)易的公司，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方立體倉(cāng)庫(kù)作為商品儲(chǔ)存及配送中心。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方立體倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。雙方同意按照本合同的規(guī)定，嚴(yán)格履行各自職責(zé)，共同為乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展提供便利條件。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等部分。雙方在簽署本合同時(shí)，已充分了解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容，自簽署之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前叁個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。

本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)雙方共贏，為乙方提供穩(wěn)定、安全、高效的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，助力乙方業(yè)務(wù)發(fā)展。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、互利共贏的原則，共同推進(jìn)合同履行，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。在合同簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據(jù)乙方的需求，向乙方提供立體倉(cāng)庫(kù)租賃服務(wù)，用于乙方存放、管理及配送商品。具體內(nèi)容包括：（1）甲方按照約定向乙方提供符合合同約定條件的立體倉(cāng)庫(kù)；（2）乙方按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；（3）雙方共同遵守本合同約定，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.立體倉(cāng)庫(kù)：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，具備一定倉(cāng)儲(chǔ)條件，可供乙方存放商品的建筑物。

2.租賃期：指甲方根據(jù)本合同向乙方提供立體倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)的期限，自合同生效之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同向乙方收取的立體倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用。

4.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確保提供的立體倉(cāng)庫(kù)符合合同約定的條件，具備正常使用功能，并承擔(dān)租賃期內(nèi)倉(cāng)庫(kù)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)為乙方提供必要的安全保障措施，確保乙方存放的商品安全。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后，協(xié)助乙方辦理商品搬遷手續(xù)。

5.甲方不得干預(yù)乙方在租賃期內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的正常使用，但有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)。

6.甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前叁個(gè)月書面通知乙方，并按照合同約定支付違約金。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用甲方提供的立體倉(cāng)庫(kù)，并要求甲方保障倉(cāng)庫(kù)的正常使用功能。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用立體倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或轉(zhuǎn)租給第三方。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。

4.乙方應(yīng)妥善保管存放的商品，并自行承擔(dān)商品損失、損壞的風(fēng)險(xiǎn)。

5.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守甲方的管理制度，確保倉(cāng)庫(kù)安全、整潔。

6.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前叁個(gè)月書面通知甲方，并按照合同約定支付違約金。

7.租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理商品搬遷手續(xù)，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至租賃時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照甲方的報(bào)價(jià)，支付立體倉(cāng)庫(kù)的租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），每季度支付一次。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方在收到租金后七個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)發(fā)票。

4.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按逾期支付金額的千分之五支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金支付至甲方指定賬戶。

3.雙方同意，在合同到期前叁個(gè)月，就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

4.若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前叁個(gè)月書面通知甲方，并按照合同約定支付違約金。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供立體倉(cāng)庫(kù)或提供的立體倉(cāng)庫(kù)不符合合同約定條件，乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍支付違約金。

2.甲方未按時(shí)維修、保養(yǎng)倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致乙方存放的商品損壞、損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方擅自解除合同，應(yīng)按合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定用途使用立體倉(cāng)庫(kù)或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同約定租金的兩倍作為違約金。

2.乙方逾期支付租金，應(yīng)按合同約定支付滯納金，逾期超過(guò)叁個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方在租賃期滿或合同提前終止后，未按照約定辦理商品搬遷手續(xù)，應(yīng)按逾期搬遷每日向甲方支付合同約定租金的兩倍作為違約金。

4.乙方損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施或未將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至租賃時(shí)的狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及按合同約定向甲方支付違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行或部分履行本合同。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不追究因不可抗力導(dǎo)致的合同未能履行或延遲履行所產(chǎn)生的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。如受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后無(wú)法履行或部分履行合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至泉州市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，按照該會(huì)當(dāng)時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.在仲裁程序進(jìn)行期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方同意，在仲裁程序開始后，除非仲裁庭有明確要求，否則雙方均不得向法院提起訴訟，也不得向其他任何機(jī)構(gòu)或個(gè)人尋求解決爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.任何一方根據(jù)本合同需要發(fā)出的通知、要求或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件發(fā)送，發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)日。

2.本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本合同的終止條件包括但不限于以下情況：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，提前終止合同；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方根據(jù)本合同有權(quán)終止合同。

4.除非本合同另有規(guī)定，否則任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)對(duì)方同意的轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：（1）立體倉(cāng)庫(kù)平面圖；（2）租金支付憑證模板；（3）其他雙方約定的補(bǔ)充文件。

2.附件為本合