【酒店裝修】內(nèi)容完整性和編制水平

【酒店裝修】內(nèi)容完整性和編制水平

第一節(jié)、工程概況

一、工程概況

條款名稱編列內(nèi)容

項目名稱

建設(shè)地點

建設(shè)規(guī)模

計劃工期

質(zhì)量標準

工程建設(shè)標準和規(guī)范要求

除合同另有約定外，本工程適用現(xiàn)行國家、行業(yè)和地方規(guī)范、標

準和規(guī)程。構(gòu)成合同文件的任何內(nèi)容與適用的規(guī)范、標準和規(guī)程之間

出現(xiàn)矛盾，我公司書面要求監(jiān)理人予以澄清，除監(jiān)理人有特別指示外，

按照其中要求最嚴格的標準執(zhí)行。

除合同另有約定外，材料、施工工藝和本工程都應(yīng)依照本技術(shù)標

準和要求以及適用的現(xiàn)行規(guī)范、標準和規(guī)程的最新版本執(zhí)行。若適用

的現(xiàn)行規(guī)范、標準和規(guī)程的最新版本是在基準日后頒布的，且相應(yīng)標

準發(fā)生變更并成為合同文件中最嚴格的標準，則按合同通用條款辦理。

序號規(guī)范名稱

1工程測量規(guī)范

2民用建筑設(shè)計通則

3建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準

4建筑工程施工安全檢查標準

5砌體結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范

6混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程

7民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范

8建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范

9外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程

10建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程

11門窗工程技術(shù)規(guī)范

12智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范

13節(jié)能建筑評價標準

14電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范

電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗收

15

規(guī)范

16電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗收規(guī)范

17建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范

18民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范

19通風與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范

20建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

21自動噴滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范

22氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范

23給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范

24室外排水設(shè)計規(guī)范

25建筑給水排水設(shè)計規(guī)范

26外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)范

27建筑設(shè)計防火規(guī)范

28公共建筑節(jié)能設(shè)計標準

29消防報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范

30有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范

31安全防范工程技術(shù)規(guī)范

32綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范

33自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范

34建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范

35建筑給水排水設(shè)計規(guī)范

36采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范

第二節(jié)、施工現(xiàn)場總平面布置

在合同文件規(guī)定和經(jīng)業(yè)主同意、指定的范圍內(nèi)布置本合同工程所

需的臨建設(shè)施；充分利用業(yè)主為本合同工程提供的場內(nèi)外交通、場地、

通訊及能源供應(yīng)等施工條件；充分考慮有利生產(chǎn)、易于管理、方便生

活、并符合我國有關(guān)安全、環(huán)保等法律法規(guī)及合同文件的有關(guān)要求；

充分考慮本合同工程項目及與其它合同間的關(guān)系；積極響應(yīng)合同文件,

滿足合同文件的各項要求。

一、場內(nèi)臨時道路

在工程施工期間，項目部將派出專人，配置專用設(shè)備負責管理、

維修和養(yǎng)護臨時施工道路。做好路基和路面的排水設(shè)施，維護好道路

兩側(cè)的開挖和填筑邊坡，搞好與當?shù)鼐用窦捌渌┕し降年P(guān)系。

1、場區(qū)內(nèi)道路平整、堅固、排水設(shè)施齊全，每天下班后清掃干

凈，保持場區(qū)清潔、衛(wèi)生、便于交通。

2、施工現(xiàn)場設(shè)置2.5m高彩板圍墻，通道設(shè)置鋼制大門。大門上

有安全門標志，場內(nèi)道路采用舲硬化地面。在圍墻上每隔5米設(shè)1面

彩旗，彩旗印公司名稱，大門橫梁上每隔1米設(shè)1面彩旗。

3、安全門兩側(cè)設(shè)置文字，規(guī)范、工整、美觀、完整的“五牌一

圖”，同時設(shè)置管理人員監(jiān)督電話板。門口必須設(shè)專職安全保衛(wèi)人員，

并統(tǒng)一著裝上崗。

4、施工操作現(xiàn)場做到工完場清，建筑垃圾、生活垃圾及殘土當

日清除。

5、施工場區(qū)內(nèi)設(shè)置統(tǒng)一樣式、書寫整齊、規(guī)范、清晰的安全生

產(chǎn)管理、消防保衛(wèi)管理、場容環(huán)境衛(wèi)生等制度管理的各種圖板。

6、施工現(xiàn)場按標準圖冊的要求設(shè)置攪拌機房，保持清潔衛(wèi)生，

無掛硬質(zhì)灰漿，安全送轉(zhuǎn)并清潔。

二、大門

大門布置滿足車輛的進出和回轉(zhuǎn)半徑達到長車輛進出要求，并請

專業(yè)制作公司進行美化，制作按照公司統(tǒng)一標準進行設(shè)置。

三、現(xiàn)場用電

1、配電裝置

(1)三電、兩級保護

施工用電采用三電、兩級保護進行設(shè)置，并根據(jù)“一機、一閘、

一漏、一箱”要求，每臺設(shè)備設(shè)置各自專用開關(guān)箱，提高用電安全。

按照總配電箱、分配電柜、開關(guān)箱進行三電，分配電柜和開關(guān)箱均必

須經(jīng)漏電保護開關(guān)保護。第一級漏電保護設(shè)置在總配電間內(nèi)各回路開

關(guān)電器的末級，其漏電動作電流與漏電動作時間符合規(guī)定要求。第二

級漏電保護設(shè)置在開關(guān)箱內(nèi)各回路隔離開關(guān)的負荷側(cè)，與第一級漏電

保護配合，形成分級選擇性保護。

(2)電器裝置

漏電保護器：施工現(xiàn)場所有用電設(shè)備，除保護零線外，采用分級

漏電保護系統(tǒng)，每一分支線路有自己的工作零線，并在設(shè)備負荷線的

首端處設(shè)置漏電保護器。漏電保護器要在安裝后和使用前按照規(guī)定測

試內(nèi)容進行，并定期測試。

接地：將電氣設(shè)備與大地作金屬性聯(lián)結(jié)，進行，用以保護人體接

觸設(shè)備漏電時的安全，并將變壓器進行工作接地，阻值應(yīng)小于4Q。

在設(shè)備比較集中的鋼筋作業(yè)區(qū)、攪拌機作一組重復(fù)接地，阻值不小于

10Qo

常有開關(guān)：一般機器均須配有隨機開關(guān)，更換時注意按原型號、

容量調(diào)換，不要隨便替換，總配電箱及分配電箱內(nèi)應(yīng)裝設(shè)總隔離開關(guān)

和分路隔離開關(guān)，開關(guān)箱應(yīng)裝設(shè)隔離開關(guān)和漏電保護器。開關(guān)箱內(nèi)的

開關(guān)電器必須能在任何情況下，都可以使用電設(shè)備實行電源隔離。

2、現(xiàn)場照明

施工現(xiàn)場照明線路從分配電箱處引出，裝設(shè)照明分路開關(guān)，并裝

設(shè)熔斷電流為15A及15A以下的熔斷器保護。

(1)室外照明：照明燈具的金屬外殼，單相回路的照明開關(guān)箱內(nèi)

裝設(shè)漏電保護器。室外燈具距離地面3m,鈉等金屬鹵化物燈具距離

地面5m以上，燈線固定在接線柱上，燈具內(nèi)接線牢固。

(2)室內(nèi)照明：室內(nèi)燈具安裝高以上，任何燈具、電器的相線經(jīng)

開關(guān)控制，潮濕場所的燈頭及吊盒使用瓷質(zhì)防水型。生活電器電源線

采用三芯橡皮電纜線，各種燈具的相線做到經(jīng)開關(guān)控制，不得將相線

直接引入燈具。臨時宿舍內(nèi)照明采用36V安全電壓，禁止在宿舍內(nèi)私

拉、掛接電炊器或違章使用電爐，嚴禁在床頭上設(shè)置開關(guān)。

3、安全用電組織措施

1)本工程施工現(xiàn)場的用電措施和設(shè)備的安裝使用，必須嚴格按規(guī)

范和本方案執(zhí)行，施工時必須向電工班組進行詳細的安全技術(shù)交底工

作，介紹安全用電技術(shù)措施的總體意圖，技術(shù)內(nèi)容和注意事項。用電

須經(jīng)驗收合格后使用。

(1)從臨時用電安裝完成開始，定期對臨時用電進行檢測，主要

內(nèi)容是：接地電阻值、電氣設(shè)備絕緣電阻值，漏電保護器動作參數(shù)等，

以臨時用電是否安全可靠，并做好檢測記錄。

(2)加強日常和定期維修工作記錄，及時發(fā)現(xiàn)和消除隱患，記載

維修時間地點、設(shè)備、內(nèi)容、技術(shù)措施、處理結(jié)果、維修人員、驗收

人員等。

(3)工程竣工后，臨時用電工程的拆除應(yīng)統(tǒng)一組織和指揮、規(guī)定

拆除時間、人員、程序、方法、注意事項和措施。并須經(jīng)公司審核批

準。

(4)項目部要按照《建筑施工安全檢查標準》和“安全生產(chǎn)管理

條例”定期對現(xiàn)場用電措施進行檢查。

(5)定期對專業(yè)電工和各類用電人員進行用電安全教育和培訓，

禁止無證上崗或隨意串崗。

2)電氣防火措施

(1)合理配置、整定、更換各種保護電器、對電路和設(shè)備的過載、

短路故障進行可靠地保護。

(2)在電氣裝置和線路周圍不準放易燃、易爆和強介質(zhì)，不使用

火源。

(3)在電氣裝置相對集中場所，配置絕緣滅火器材，并禁止煙火。

(4)經(jīng)常進行電氣防火知識教育和宣傳，提高各類用電人員電氣

防火自覺性。

(5)不得亂拉燈頭和各種工具。

(6)安裝各項機械機具設(shè)置，必須符合安全技術(shù)規(guī)范要求。

3)線路的敷設(shè)

(1)導(dǎo)線截面嚴格按設(shè)計的規(guī)格敷設(shè)。

(2)電纜配電線路絕緣架空或埋地敷設(shè)于溝槽內(nèi)，綁扎電纜須用

絕緣線(帶)。嚴禁用金屬裸線作綁扎線。

(3)室內(nèi)配電線路沿墻壁敷設(shè)。

(4)電纜應(yīng)牢固、可靠，用絕緣物包扎，不得承受張力。電線線

路不得沿地面明設(shè)。

(5)保護零線和接地線必須使用綠、黃雙色專用線。

4)配電箱及開關(guān)箱的設(shè)置

(1)分配電箱與開關(guān)箱的距離不得超過30米，開關(guān)箱與其控制的

固定式用電設(shè)備的水平距離不宜超過3米。

⑵配電箱、開關(guān)箱應(yīng)裝設(shè)在干燥，通風場所，不得裝設(shè)在易受

外來固體物撞擊，強烈振動及熱源烘烤的場所。

(3)配電箱、開關(guān)箱周圍應(yīng)有足夠二人同時工作的空間和通道，

不得堆放任何妨礙操作、維修的物品。

(4)配電箱、開關(guān)箱應(yīng)裝設(shè)端正、牢固、移動式電箱裝設(shè)在堅固

的支架上。固定式配電、開關(guān)箱的下底與地面的垂直距離應(yīng)大于米。

(5)箱內(nèi)開關(guān)電器(含插座)不得歪斜和松動。

(6)箱內(nèi)的工作零線應(yīng)通過接線端子板連接，并應(yīng)與保護零線接

線端子板分設(shè)。

(7)箱內(nèi)的連接線不得松動，不得有外露帶電部分。

(8)金屬箱體必須作，并通過端子板連接，每只電箱均作重復(fù)接

地。接地樁露出地面15cm以便做電阻側(cè)試。

5)電器裝置選擇

(1)箱內(nèi)電器必須可靠完好，不準使用破損，不合格的電器。

(2)每臺用電設(shè)備應(yīng)有專用的開關(guān)箱，必須實行“一機一閘一保

險”嚴禁同一開關(guān)電器直接控制二臺及以上用電設(shè)備(含插座)。

(3)開關(guān)箱內(nèi)電器必須能在任何情況下都有可以對用電設(shè)備實行

電源.

(4)對擱置已久重新使用和連續(xù)使用一個月的漏電保護器，應(yīng)認

真檢查其特性，發(fā)現(xiàn)問題及進修理或更換。

(5)配電箱、開關(guān)箱中導(dǎo)線的進出口設(shè)在箱體的下底面，嚴禁設(shè)

在箱體的上頂面，后面或箱門處。進、出線應(yīng)加護套分路成束做防水

彎，導(dǎo)線束不得與箱體進、出口直接接觸。

(6)使用與維修

a.所有配電箱均標明其名稱，用途并作出分路標記.

b.所有配電箱門應(yīng)配鎖，配電箱和開關(guān)箱應(yīng)由專人負責。

c.所有配電箱、開關(guān)箱應(yīng)每月進行檢查和維修一次。檢查、維修

人員必須是專業(yè)電工。檢查、維修時必須按規(guī)定穿、戴絕緣鞋、手套，

必須使用電工。

d.對配電箱、開關(guān)箱進行檢查、維修時將其前一級相應(yīng)的電源開

關(guān)分閘斷電，并懸掛停電標志，嚴禁帶電作業(yè)。

e.施工現(xiàn)場停止作業(yè)一小時以上時，應(yīng)將動力開關(guān)箱斷電上鎖。

f.配電箱、開關(guān)箱內(nèi)不得放置任何雜物，并應(yīng)經(jīng)常保持整潔。

g.配電箱、開關(guān)箱的進出線不得承受外力。嚴禁與金屬尖銳斷口

和強介質(zhì)接觸。

6)安全用電措施

(1)變壓器安裝后，必須經(jīng)有關(guān)部門以及操作人員共同進行驗收,

合格后才允許通電投入使用。

(2)必須在線路及配電裝置投入運行前完工，并檢測其接地電阻

數(shù)值，合格后使用。

(3)現(xiàn)場電氣線路及用電設(shè)備安裝后由現(xiàn)場電氣負責人檢查合格

后方可通電運行。

(4)電工應(yīng)定期做好電氣檢查工作：移動式電氣設(shè)備的漏電開關(guān),

負荷線應(yīng)每周檢查一次；固定式電氣設(shè)備的漏電開關(guān)，應(yīng)半月檢查一

次；電氣線路、的接地電阻應(yīng)每月檢查一次。

(5)施工現(xiàn)場必須配備不少于一名持證電工。

(6)由項目部指定一名電工負責現(xiàn)場日常用電管理。

(7)施工現(xiàn)場用電設(shè)備的金屬外殼必須接零保護。

(8)現(xiàn)場電工必須嚴格遵守操作規(guī)程，安裝規(guī)程。維修電氣設(shè)備

應(yīng)盡量斷開電源，驗明三相無電，方可操作。

(9)非電工不得私自安裝、維修、移動電氣設(shè)備。

(10)現(xiàn)場電工不得隨意調(diào)整開關(guān)及熔斷器內(nèi)的熔體規(guī)格。

(H)運行中的漏電開關(guān)發(fā)生跳閘必須查明原因排除后才能重新

合閘送電，發(fā)現(xiàn)漏電開關(guān)損壞或失靈必須立即更換。

(12)一切用電設(shè)備必須按一機、一閘、一保護控制原則，安裝施

工機具嚴禁一閘或一保護控制多臺設(shè)備。

(13)現(xiàn)場電工除做好規(guī)定的定期檢查外，平時必須對電氣設(shè)備勤

巡、勤查、發(fā)現(xiàn)安全隱患立即消除，對上級發(fā)出的安全用電整改通知

書，必須在規(guī)定期限內(nèi)徹底整改。

(14)電纜穿越建筑物，構(gòu)筑物、道路易受機械損傷場所，均采用

埋地或架空敷設(shè)，嚴禁沿地面等鋪設(shè)或綁扎在架子、井架上。

四、辦公室、生活區(qū)

1、宿舍房間凈高不低于2.5m,室內(nèi)通風良好，地面硬化，床鋪

應(yīng)為鋼制單人床，第一層與第二層間距為1米，距天棚不小于1米,

床長不小于2米。

2、宿舍房檐進行有燈裝飾，設(shè)有門衛(wèi)室由專人負責，實行標準

化管理。

3、生活區(qū)設(shè)有花池或綠化帶，綠化美化環(huán)境。

4、照明統(tǒng)一采用36V安全電壓，電源線、燈頭、開關(guān)均符合用

電標準。

5、室內(nèi)保持清潔，墻壁刷白，天棚采用塑料扣板，臥具和用具

擺放整齊，室內(nèi)應(yīng)設(shè)置衣物柜，衣物柜應(yīng)按統(tǒng)一樣式制作，被套床單

要統(tǒng)一，無蚊蠅、嶂螂，不得在室內(nèi)曬衣物，室外設(shè)衣物晾曬區(qū)、晾

曬架。

6、宿舍設(shè)衛(wèi)生、防火管理制度，并指定專人負責管理。

（二）辦公室

室內(nèi)辦公條件良好，墻上需有企業(yè)標語，有管理人員崗位責任制

度，小班子人員分工，有施工進度表，施工現(xiàn)場平面圖及管理人員值

班表等，技術(shù)部門、辦公室應(yīng)設(shè)置電腦，技術(shù)人員辦公室與其他管理

人員辦公室分開，有利于各種管理人員工作。

（三）食堂（實行無煙化、電器化）

1、灶房有足夠的使用面積，地面及墻壁貼瓷磚，設(shè)排煙、排氣、

排水設(shè)施，配置電冰柜，電蒸柜，盡量使用石油液化氣。

2、設(shè)置貯藏室，有糧食、蔬菜存放架，有防潮，防“四害”措

施。

3、炊事員持健康證上崗，并身著白色工作服、帽，炊事用具清

潔衛(wèi)生，定期消毒，有衛(wèi)生、安全、防中毒等管理制度，專人管理。

（四）廁所

1、施工現(xiàn)場要設(shè)置水沖式廁所并設(shè)專人管理，廁所內(nèi)墻面貼瓷

磚，防水地面貼瓷磚。

2、廁所要定期消毒、沖刷，保證排污設(shè)施通暢。

3、廁所要保持清潔衛(wèi)生，隨時清掃，做到不污染環(huán)境。要有防

蚊蠅設(shè)施，并經(jīng)常噴防蚊蠅的藥水，防止蚊蠅孳生。

（五）淋浴間

1、墻面貼瓷磚到頂，吊頂棚（塑料扣板），地面鋪防滑瓷磚，照

明安裝防爆燈。

2、淋浴間內(nèi)要設(shè)更衣室，必須穿拖鞋入內(nèi)，禁止在淋浴間內(nèi)洗

衣物。

3、淋浴間要規(guī)范，面積不小于20m二噴頭不少于15個，每個

噴頭附近設(shè)有方便臺，安全文明質(zhì)量標準化建設(shè)工地標準放置洗漱用

品。

4、設(shè)專人管理，患有傳染病的人員禁止入內(nèi)。

（六）醫(yī)療室

1、配置一專職衛(wèi)生保健人員，對工人發(fā)生的小病小傷及時處理，

對發(fā)生的傷害事故及時搶救并迅速送往醫(yī)院。

2、醫(yī)療室設(shè)保健醫(yī)藥箱，箱內(nèi)有常備的保健和急救藥品，同時

要有聽診器、擔架、氧氣袋等急救器材。

3、經(jīng)常對現(xiàn)場的食堂、廚房、辦公室的衛(wèi)生狀況進行檢查，定

期進行消毒處理。

4、嚴格控制流行病的發(fā)生，對重大疫情報告有關(guān)部門，做好防

病防疫工作。

（七）活動室、吸煙室

現(xiàn)場設(shè)置活動室、吸煙室，保證工人在業(yè)余時間有活動娛樂場所,

活動室要有健康向上的圖書及報刊，棋類以及桌椅等。吸煙室規(guī)范,

保證工人在現(xiàn)場不隨意吸煙，防止火災(zāi)事故發(fā)生。

（八）倉庫

現(xiàn)場倉庫要有足夠的使用面積，貨架物品擺放整齊，分類堆放,

并有標識卡，要做到帳、物、卡相符，倉庫內(nèi)要清潔衛(wèi)生，倉庫有保

管制度，有具體負責人。

五、施工現(xiàn)場料具管理

1、施工區(qū)域內(nèi)，各類材料，半成品、成品要按施工平面布置的

要求分區(qū)堆放，并按IS09002標準掛牌標識。

2、輕質(zhì)砌塊材料碼放高度不超過1.8米，其他材料不得超過1.5

米，堆放散料時應(yīng)進行圍擋，圍擋高度不低于0.5米。

3、現(xiàn)場的材料保管根據(jù)材料的性能，采取必要的防水、防潮、

防曬、防凍、防爆、防損壞等措施，易燃、易爆及有毒物品應(yīng)按有關(guān)

規(guī)定分別堆放或入庫，品種標識要明顯。

六、施工現(xiàn)場防火

1、防火鍬、鎬、鉤、桶、沙箱、滅火器等消防器材要配置齊全，

按“三、三”制配備，放置在施工現(xiàn)場明顯位置。

2、健全防火組織機構(gòu)。

3、制定防火制度，對易燃，易爆物品要嚴格管理，分類存放，

設(shè)專人負責，有防火設(shè)施，防止火災(zāi)事故發(fā)生。

第三節(jié)、施工總體部署

一、項目組織機構(gòu)人員

成立項目經(jīng)理部（管理層），項目經(jīng)理部全體成員均由具有較豐富

的施工實踐經(jīng)驗、技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)好、年富力強、施工過類似工程的工

程技術(shù)人員組成。項目經(jīng)理、技術(shù)負責人常駐現(xiàn)場，以全身心地投入

本項目的施工組織。

1.代表法人在工程質(zhì)量、工期、安全等方面向業(yè)主負責，并確保

工程總目標的實現(xiàn)。

2.項目經(jīng)理每天至少8小時在現(xiàn)場工作，因事外出需例行請假制

度，征得業(yè)主、監(jiān)理同意。

3.項目經(jīng)理及主要管理人員，保證施工全過程不變動，項目部成

員若因工作不負責任，不能滿足業(yè)主和監(jiān)理的要求，將報業(yè)主同意予

以更換。

二、施工準備

2.1施工準備工作計劃工程項目施工準備分為技術(shù)準備、物資準

備、生產(chǎn)準備和施工現(xiàn)場準備。為了落實各項施工準備工作，加強對

其檢查、必須根據(jù)各項施工準備的內(nèi)容時間和人員，編制施工準備工

作計劃。

2.2技術(shù)準備

技術(shù)準備是施工準備的核心，任何技術(shù)的差錯或隱患都可能引起

人身安全和質(zhì)量事故，造成人、財、物的損失，因此必須認真細致地

做好技術(shù)準備工作。

2.2.1圖紙的自審與會審

1、接到施工圖后，由公司技術(shù)管理部門組織項目施工技術(shù)、預(yù)

算等相關(guān)人員認真學習圖紙和施工驗收規(guī)范、操作規(guī)程，使上述人員

領(lǐng)會施工圖紙的設(shè)計意圖，熟悉和理解分部分項工程之間的相互配合

關(guān)系，明確施工過程中的有關(guān)規(guī)定，做到施工管理人員在施工過程中

理解設(shè)計內(nèi)容、思路清晰、心中有數(shù)。

2、在熟悉圖紙設(shè)計意圖和理解設(shè)計內(nèi)容的基礎(chǔ)上，找出存在的

問題，結(jié)合施工條件、特點，由建設(shè)單位負責組織設(shè)計單位、監(jiān)理單

位、施工單位進行設(shè)計交底和圖紙會審。通過會審解決存在的問題,

共同商討影響施工進度和質(zhì)量的措施，掃清技術(shù)障礙，建立必要的和

相關(guān)的質(zhì)量記錄，為施工過程管理和技術(shù)管理創(chuàng)造條件。

2.2.2編制施工組織總設(shè)計及技術(shù)交底工作

1、在圖紙會審與設(shè)計單位交底、答疑的基礎(chǔ)上，由項目工程師

組織項目相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員編制可行性施工組織設(shè)計。編制完成后報

送建設(shè)單位、監(jiān)理單位及公司主管部門審批確定后，再由項目經(jīng)理牽

頭，項目工程師負責組織全體項目管理人員認真學習方案，為實現(xiàn)“質(zhì)

量目標及質(zhì)量計劃”打好基礎(chǔ)。

2、嚴格按照施工組織設(shè)計方案指導(dǎo)施工，對新科技、新技術(shù)、

新工藝、新材料的實施及特殊部位的施工，編制相應(yīng)的專項施工方案

或分項工程施工作業(yè)設(shè)計。

3、本著誰施工誰負責質(zhì)量的原則，各分管工程負責人，在安排

施工任務(wù)之前，必須對施工班組進行書面技術(shù)、質(zhì)量、安全交底，列

出監(jiān)控部位及監(jiān)控要點，必須作到交底不明確、質(zhì)量標準不明確不施

工，使項目管理層和操作層明確工作內(nèi)容和工作職責。

2.2.3施工程序控制

1、工程施工前，由項目經(jīng)理組織技術(shù)、材料、生產(chǎn)有關(guān)人員，

研究制定施工現(xiàn)場平面布置圖，并根據(jù)施工階段不同時期隨時調(diào)整平

面圖，以滿足施工的需要。

2、施工前由項目經(jīng)理根據(jù)工程規(guī)模、特點及工期要求，對整個

施工過程進行全局規(guī)劃和部署，根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況，并根據(jù)工

期要求排出科學、合理的施工進度總計劃，列出各施工階段的施工順

序和工期要求及控制點，合理安排施工程序和穿插工序，有序和合理

地組織施工，不打亂仗。

2.2.4材料控制

1、材料進廠后，由項目材料人員和質(zhì)量檢查人員按材料驗收標

準共同對進場材料進行進場驗證和登記。做到帳、物、卡、名稱、數(shù)

量、質(zhì)量一致，特殊材料單獨分庫存放。

2、用于工程的原材料、成品、半成品和設(shè)備等，必須由供應(yīng)部

門提供合格證明文件。用于重要結(jié)構(gòu)材料必須采用雙控制度，即使用

前必須按規(guī)范和設(shè)計要求進行抽檢、復(fù)驗，檢驗合格后方可使用，不

合格材料嚴禁進入施工現(xiàn)場和用于工程實體。

3、各種測量儀器在工程開工前均送往有資質(zhì)的計量檢測部門校

驗，檢測合格后方可使用，確保施工計量的準確性。

2.2.5特殊情況下工程用設(shè)備及材料的供貨計劃

如在供貨過程中遇以下特殊情況，針對具體情況制定處理的應(yīng)急

措施，以確保工程施工進度和工程施工質(zhì)量。

1、運至施工現(xiàn)場的設(shè)備、材料經(jīng)檢查不符合設(shè)計要求或不合格，

則應(yīng)查閱供貨計劃及施工進度安排，立即重新安排供貨計劃和確貨定

供廠家，在最短時間內(nèi)組織符合設(shè)計要求的設(shè)備材料，重新發(fā)貨。

2、運至施工現(xiàn)場的設(shè)備、材料數(shù)量短缺或因運輸過程中的方法

不當，而引起的超計劃損耗，采取應(yīng)急措施。

3、供貨廠家未能按供貨計劃及時供貨。

1）首先做到預(yù)先控制（如在訂貨合同中寫明供貨日期，在供貨過

程中督促等），如發(fā)現(xiàn)供貨商不能按計劃一次性交貨，則應(yīng)分批發(fā)貨，

或及時更換供貨商，以確保工程施工進度。

2）做到事先控制，如不能及時供貨，則另選符合要求的供貨商進

行采購。

3）工程施工過程中，如遇以上情況，工程現(xiàn)場施工管理組應(yīng)及時

調(diào)整工序，以及施工安排。施工現(xiàn)場管理人員可根據(jù)實際情況，在保

證質(zhì)量的前提下，一方面加緊敦促供貨商供貨，一方面調(diào)整工序，以

便最大限度的保證工期。

2.2.6工程質(zhì)量檢驗制度

1、為了實現(xiàn)質(zhì)量目標，公司在人力、財力、物力、技術(shù)等方面

給予項目部全方位的協(xié)助與支持，為項目工程質(zhì)量提供有力保障。同

時，不論是現(xiàn)場管理人員還是操作工人，在持證上崗的同時，必須進

行質(zhì)量安全教育等崗前培訓，明確工作目標。

2、建立健全施工管理、技術(shù)管理、質(zhì)量監(jiān)督、物資保證、經(jīng)營

保證和安全教育六大質(zhì)量保證體系，明確項目經(jīng)理是工程質(zhì)量和工作

質(zhì)量第一責任人，技術(shù)負責人對施工過程實施全面管理，也是項目質(zhì)

量經(jīng)理，并對質(zhì)量負有連帶責任，同時全面負責全面的技術(shù)管理工作。

項目部下設(shè)質(zhì)量和安全管理組、設(shè)兩名專職質(zhì)檢員和安全員。實行每

周專檢一次，每個分部分項隨時檢查。項目部組織互檢和交接檢，施

工班組設(shè)自檢員一人，歸項目部統(tǒng)管，主要負責自檢工作。質(zhì)檢人員

有權(quán)對不合格產(chǎn)品和工序行使“停工權(quán)”、“返工權(quán)”、“獎罰權(quán)”和“一

票否決權(quán)”。

3、制定工序標準，嚴抓過程控制，提高工程質(zhì)量：施工中為確

保質(zhì)量，項目對各工序環(huán)節(jié)制定了嚴格標準，在每道工序上狠抓質(zhì)量,

將分部分項工程施工提高一個質(zhì)量標準，以優(yōu)為合格。上道工序達不

到驗收標準，下道工序不驗收不施工，實行工序交接制度。施工以分

項檢驗批的質(zhì)量保證分部質(zhì)量，以分部質(zhì)量保整個工程實體質(zhì)量。有

了嚴格的工序標準，項目就以質(zhì)量為切入點，規(guī)范全體員工的工作質(zhì)

量標準，詳細制訂質(zhì)量計劃，認真編寫施工組織設(shè)計，全面細致地進

行圖紙會審，層層組織技術(shù)交底，作好材料的試驗、檢驗，嚴格材料

的采購、驗收，搞好工程質(zhì)量監(jiān)督和檢查。

4、建立健全嚴謹和嚴格的各項規(guī)章制度：項目部對過去行之有

效的一些規(guī)章制度進行深化，建立《項目經(jīng)理質(zhì)量責任制》、《項目工

程師質(zhì)量責任制》、《工長質(zhì)量責任制》、《質(zhì)檢員質(zhì)量責任制》、《材料

員質(zhì)量責任制》、《試驗員質(zhì)量責任制》和《現(xiàn)場例會制度》等七個制

度，形成規(guī)范的制度體系，同時制定確保工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明

施工、工程進度的管理措施，使整個施工過程處于嚴格的受控狀態(tài)。

5、工程從管理上嚴格細致，在施工的過程上同樣是嚴格細致。

強化施工過程控制，嚴格“三檢”制度，粗糧作細，細糧作精，精工

細作。

6、設(shè)置質(zhì)量控制點，依靠科學管理措施，實施全方位質(zhì)量控制。

2.2.7技術(shù)檔案制度

1、做好施工過程中的質(zhì)量記錄。在施工過程中，應(yīng)不斷檢查施

工方案在實際操作中的應(yīng)用情況，好的方面、差的方面等今后應(yīng)注意

的地方，應(yīng)分階段進行總結(jié)，找出問題的差距，提出改進措施，并作

記錄。

2、對采用的新的設(shè)計方案、新型材料的施工工藝、質(zhì)量要求、

最后的效果，應(yīng)從設(shè)計資料、選用的材料、操作工藝，用圖文并茂的

方式將其采集后整理歸檔。

3、對施工中采用的小改革，經(jīng)實踐證明確定對工期、質(zhì)量、效

益方面起到了很大的作用并產(chǎn)生了很好的效果，應(yīng)將發(fā)明人當時的情

況，采用的方法、最終效果認真收集整理，以便對后續(xù)工序提供參考

作用。

4、對各生產(chǎn)班組提出的合理化建議或同樣的施工項目在不同的

班組內(nèi)采用了不同的方法、方式，反映出不同的效果，應(yīng)認真觀察、

分析，并作出肯定的判定，選擇最佳方案編制資料，收集歸檔。

5、對重大的質(zhì)量事故、安全事故一定要將當時情況分析清楚,

事情經(jīng)過都應(yīng)嚴格記錄在案，收集出完整的資料為今后避免再發(fā)生及

教育他人，提供書面教育資料。

6、工程竣工后，將施工技術(shù)資料收集齊全，裝訂成冊連同竣工

圖紙，一起移交與建設(shè)單位及有關(guān)部門存檔備案。

2.3物資準備

物資準備工作包括材料準備、施工機具準備和安全防護用品的準

備。

1、材料準備：根據(jù)工程內(nèi)容確定需用量，確定好貨源，簽訂購

買合同，據(jù)進度要求制訂進場計劃，組織好運輸。對主要建筑材料,

應(yīng)根據(jù)實際情況做好材料采購計劃，分批進場，對各種材料的入庫、

檢驗、保管和出庫應(yīng)嚴格遵守公司質(zhì)量文件的規(guī)定，同時加強防盜、

防火的管理。

2、施工機具準備：根據(jù)施工工藝的需要，編制施工機械使用計

劃，工程進度要求，確定進退場的時間，對公司自有的機械設(shè)備，提

前檢修，保養(yǎng)好，對于需租賃的大型設(shè)備，提前簽好租賃合同。

第二章、施工方案與技術(shù)措施

第一節(jié)、測量放線工程

(1)測量人員組織機構(gòu)：項目部組建以項目技術(shù)負責人為總負責

人，專業(yè)測量工程師為負責人，成立現(xiàn)場測量小組的管理模式，用來

保證控制測量和施工測量的測量放樣。

(2)測量儀器的配備：測量要求精度高，測量誤差應(yīng)嚴格控制在

規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)，采用全站儀和水準儀作為主要測量控制儀器,

配備的主要儀器如下:

測量工儀器廠

序號型號精度單位數(shù)量

具家

1全站儀中緯ZT-802mm+2PPm臺1

2水準儀塞得DS32士1mm臺1

3經(jīng)緯儀中緯DT-02L臺1

4鋼卷尺河北50m把5

5鋼卷尺河北5m把5

6塔尺河北LF-3S把5

(3)測量原則:

①必須嚴格審核測量原始數(shù)據(jù)的準確性，堅持測量放線與計算工

作同步校核的工作方法。

②定位工作執(zhí)行自檢、互檢合格后再報檢的工作制度。

③測量方法要簡捷，儀器使用要熟練，在滿足工程需要的前提下,

力爭做到省工省時省費用。

④明確為工程服務(wù)，按圖施工，質(zhì)量第一的宗旨。緊密配合施工，

發(fā)揚團結(jié)協(xié)作、實事求是、認真負責的工作作風。

⑤熟識施工圖紙，掌握設(shè)計意圖，嚴格按照規(guī)范規(guī)定的程序要求

和標準精心施測。

⑥選用高精度的先進儀器，所有測量儀器在使用前均按有關(guān)規(guī)定

檢驗、校正，保證測量儀器精確度。

⑦做到“勤”、“精”、“復(fù)”?！扒凇奔辞跍y，每一道工序開始時都

要施測，認為必要時可重測或加密施測?！熬?，施測要精確，技術(shù)要

熟練，設(shè)計和規(guī)范的要求要精通，施測的方法要先進，措施要可靠。

“復(fù)”即所有施工測量工作必須做到有放必復(fù)，各項工作分別由專人

負責，并應(yīng)對測量標志定期進行復(fù)測，測量內(nèi)業(yè)工作應(yīng)有專人進行校

核，確保測量準確無誤。

⑧所有外業(yè)測量資料，都應(yīng)有記錄，測量完成一段時間后，由監(jiān)

理工程師復(fù)核并簽字認可。

⑨測量人員組成：測量放樣，是工程施工質(zhì)量達到預(yù)期效果的重

要環(huán)節(jié)，為此，成立專門測量放樣小組，由具有理論與實際工作經(jīng)驗

的測量工程師擔任組長，并配備有實際經(jīng)驗的測量員組成，在整個施

工過程中，進行測量放樣和測設(shè)復(fù)測。

(4)準備工作：學習設(shè)計文件和相應(yīng)的技術(shù)標準，全面了解設(shè)計

意圖，認真熟悉與審核圖紙。施測人員通過對總平面圖和設(shè)計說明的

學習，了解工程總體布局，工程特點，周圍環(huán)境，位置及坐標，其次

了解現(xiàn)場測量坐標與擬建工程的關(guān)系，水準點的位置和高程。

(5)測量儀器的管理

測量儀器在投入使用前，均需進行檢驗與校正，確保不合格的測

量儀器不投入使用。根據(jù)國家計量器具檢驗規(guī)程規(guī)定的檢定周期，及

時送具有計量檢定的單位進行復(fù)檢，確保投入使用的測量儀器均在法

定的計量檢定周期內(nèi)。

(6)水準點及座標點復(fù)測

進場后根據(jù)業(yè)主提供的三角網(wǎng)點和水準網(wǎng)點進行復(fù)核，并將復(fù)核

的成果報監(jiān)理工程師批準。精確地測定構(gòu)筑物的位置，進行放樣和完

成全部測量數(shù)據(jù)的計算工作，并在施測前5天將有關(guān)施工測量的意見

報告報送業(yè)主審批，在施工中，我們將盡力保護好全部的三角網(wǎng)點、

水準網(wǎng)點和施工中增設(shè)的控制點，使之容易進入通視，防止移動和損

壞。

工程開工前，應(yīng)對設(shè)計人員所提供的座標點及水準點的基本數(shù)據(jù),

采用水準儀和全站儀進行復(fù)核測量并驗算，確定提供的座標點及水準

點數(shù)據(jù)的準確性和有效性，當復(fù)核并驗算結(jié)果對提供數(shù)據(jù)有異議時，

應(yīng)會同測量監(jiān)理工程師進行核定。

復(fù)核方法可采用施工場地附近高一級控制點，用全站儀極座標法

進行座標點的復(fù)測并計算；對于高程可采用水準儀用高差閉合差往返

測進行復(fù)核，所測的座標點及水準點的允許誤差至少應(yīng)滿足三等網(wǎng)的

精度要求。

(7)增設(shè)平面控制點及增設(shè)臨時水準點

根據(jù)設(shè)計人員提供且經(jīng)測量復(fù)核計算有效的座標點，研究增設(shè)平

面控制點及臨時水準點。平面控制點及臨時水準點的增設(shè)應(yīng)以設(shè)計人

員提供點位數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，保證工程每個拐點均有控制座標。當控制點

的間距較大時，另外增設(shè)控制點并做好保護樁。增設(shè)座標點及水準點

的允許誤差及施工測量誤差應(yīng)滿足設(shè)計圖紙及有關(guān)測量施工規(guī)范規(guī)

定。

工程開工后組織專業(yè)測量人員，根據(jù)建設(shè)單位提供的三角網(wǎng)點與

水準點，協(xié)同建設(shè)單位按施工圖紙、設(shè)計及規(guī)范要求進行準確的施工

放樣，布置與本工程放樣精度要求相符的三角網(wǎng)點與水準點，保證平

面和高程布置的準確，以滿足細部放樣、復(fù)檢、觀測、驗收的方便使

用。工程使用鋼尺、S3水準儀、J2經(jīng)緯儀和全站儀放樣。

(8)平面控制測量

根據(jù)工程的起點、終點和轉(zhuǎn)折點的設(shè)計坐標，計算出這些點與附

近控制點或建筑物之間的關(guān)系，然后根據(jù)這些關(guān)系把各個放線點用標

樁固定在地面上。為了避免差錯，每個點都要進行校核。在工程的起

點、終點和轉(zhuǎn)折點均已打樁核定后，再進行中心線和轉(zhuǎn)角測量，以便

于統(tǒng)計距離和施工取料。

(9)高程控制測量

本工程高程控制擬在沿岸線陸域側(cè)，進行高程控制網(wǎng)的布設(shè)，在

一個施工段內(nèi)布置至少不小于2個不同高程的控制點，以便對高程的

控制和校核。高程控制網(wǎng)點按三等水準點進行布置，水準測量閉合差

應(yīng)滿足有關(guān)施工規(guī)范的要求。

高程控制應(yīng)布置在通視良好，距水工建筑物位置近，且地基條件

好，不易沉降變形和不易遭受碰撞的地點，并設(shè)立標志加以保護。

(10)施工測量控制

施工測量放線的任務(wù)就是把設(shè)計圖紙上的布置尺寸放到地面上,

即根據(jù)工程的圖示坐標和標高用測量儀器確定在實地的平面位置和

所處高程。測放臨時水準點：工程施工之前，應(yīng)根據(jù)圖紙指定水準系

統(tǒng)的已知水準點，引導(dǎo)至施工范圍內(nèi)，設(shè)置臨時水準點，當施工牽涉

到的水準系統(tǒng)不是一個標準時，應(yīng)同意換算為工程的施工水準系統(tǒng),

據(jù)此設(shè)立臨時水準點。臨時水準點設(shè)置后，要逐一編號，其精度要求

閉合差不得超過規(guī)范要求，并標在圖紙上。

第二節(jié)、裝修工程

2.1拆除工程

拆除工程在施工前應(yīng)在現(xiàn)場做好標識，并會同建設(shè)單位、監(jiān)理單

位對標識確認后方可進行。切斷所有水、電、消防等總閘，因需拆除

墻面、地面的的面層，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場情況進行處理，在拆除前應(yīng)提請建

設(shè)單位批準后，方可進行大面積拆除作業(yè)。若拆除按照天棚一墻面一

地面進行拆除施工。

天棚：先把水電、消防等所有相關(guān)的總閘，總開關(guān)閉或斷開；拆

除吊頂表面的燈具、吊扇等表面物體，接著把吊頂面層及龍骨骨架拆

除，最后拆電路管線、消防管線等。

墻面：先拆除墻面中任何表面裝飾物、配件、家具、玻璃等，然

后再進行墻體面層、瓷磚拆除。

鏟除涂料面：整體裝飾面層拆除采用便攜式電動錘鑿除和人工手

鏟釬相結(jié)合。裝飾面層總體鏟除前，先檢查墻面已松動、空鼓、起翹

部位，局部人工鑿除排出安全隱患。裝飾面磚鏟除務(wù)必鏟除干凈。裝

飾面磚鏟除后基層砂漿仔細敲打檢查，空鼓基層砂漿務(wù)必鏟除干凈。

鏟除后墻面基層刷毛清洗。為保證鏟除后的墻面基層結(jié)實，無沙粒松

動狀況。墻面滾涂墻固劑涂抹均勻。水泥砂漿找補基層部位抹面。

地面面層拆除：按圖紙要求的部位使用電錘或水鉆要求進行合理

拆除。每個工作面拆除完畢后，立即垃圾進行合理分類堆放，及時清

運至密閉式垃圾站，并及時安排外運消納。

拆除原有墻板：由架子工搭設(shè)雙排腳手架到屋頂，做好安全網(wǎng)防

護后，在每層滿鋪腳手板，后人工用電錘進行拆除墻面瓷磚等面層。

拆除后的建筑垃圾及時清運到封閉垃圾站，避免造成通道的通行不暢。

施工現(xiàn)場設(shè)立垃圾渣土存放場地，集中渣土，并由專人負責管理，

配置灑水設(shè)備，定時灑水清掃。在渣土運輸前2小時，同樣向渣土澆

水，以減少粉塵。外運時嚴格按市容規(guī)定執(zhí)行，在運輸車出口設(shè)置清

洗池，運輸車出離施工現(xiàn)場時必須清洗車輪，然后經(jīng)過預(yù)先鋪好的草

墊出離現(xiàn)場。并調(diào)配足夠的清掃人員在距施工現(xiàn)場200米以內(nèi)，反復(fù)

清掃遺灑渣土，保證市容整潔。

2.2垃圾外運

一、建筑垃圾垂直運輸

高空建筑垃圾封閉式通道運輸及回收再利用系統(tǒng)通過封閉式通

道連接破碎機，破碎機連接出料通道。利用封閉式通道將各層建筑垃

圾回收至破碎機處理，再將破碎處理后的垃圾分類保存至儲蓄池。搭

設(shè)前技術(shù)準備。封閉式通道搭設(shè)前，應(yīng)編制專項施工方案，通過書面

形式向搭設(shè)人員進行施工工藝流程及操作要求的技術(shù)交底。

搭設(shè)材料準備通道搭設(shè)前，應(yīng)提前準備好搭設(shè)所需的模板、角鋼、

T形鋼、膨脹螺栓、鋼板、減振片、壓縮彈簧、合頁、橡膠片、法蘭

以及加固應(yīng)用的鋼管。搭設(shè)機械準備。由于封閉式通道搭設(shè)應(yīng)用的材

料是廢舊模板，不易拼接，封閉式通道搭設(shè)前，提前準備好小型切割

鋸以及鉆孔機。

封閉式通道沿建筑的豎直方向設(shè)置，由上而下連通至建筑底層,

在每層樓均開有進料口，豎直固定在室內(nèi)煙道預(yù)留口處，通過角鋼、

T形鋼及螺栓與室內(nèi)煙道預(yù)留口周圍的剪力墻固定連接

封閉式通道搭設(shè)前需要選擇豎向封閉式通道洞口，豎向洞口從1

層至建筑頂層須連續(xù)貫通，建筑塔樓中，如預(yù)留煙道口、通風口等。

保證洞口尺寸最小2400mmX400mm,最大W800mm><800mm。在選擇洞

口時，根據(jù)建筑物洞口四周情況，盡量選擇兩側(cè)有剪力墻的洞口，可

以減少通道搭設(shè)成本；為確保通道穩(wěn)定性，洞口四周至少需要一側(cè)有

墻體。

二、建筑垃圾外運

運輸車輛具有合法有效的道路運輸營運證件，建筑垃圾運輸證應(yīng)

當隨車攜帶。工程施工現(xiàn)場出入口的道路應(yīng)當硬化，車輛沖洗干凈后,

方可駛離工地。具體措施如下：

1、配置車輛清洗專用水道、排水設(shè)施、污水沉淀設(shè)施、照明設(shè)

施、消防設(shè)施、車輛高壓沖洗設(shè)備和相關(guān)機械設(shè)備，并保持有效使用；

2、運輸車輛應(yīng)當在除泥、沖洗干凈、完全密閉后駛出作業(yè)場所；

3、配有相應(yīng)的管理人員和保潔人員，運營臺帳齊全；

4、按照要求設(shè)置有效的視頻監(jiān)控系統(tǒng)和電子信息傳輸系統(tǒng)，并

接受市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門建筑垃圾監(jiān)管信息系統(tǒng)的監(jiān)控。

5、拆除工程施工現(xiàn)場

(1)清理拆除現(xiàn)場和裝卸建筑垃圾時，應(yīng)采取灑水或噴淋措施。

(2)清運垃圾應(yīng)預(yù)先辦理相關(guān)手續(xù)或委托具有垃圾運輸資格的運

輸單位進行，不得亂卸亂倒垃圾。

(3)拆除工程完成后，垃圾渣土應(yīng)在拆除后3日內(nèi)清運完畢，拆

除場地應(yīng)在5日內(nèi)設(shè)置硬質(zhì)圍擋，當年不能開工建設(shè)的，應(yīng)采取臨時

綠化等措施防治揚塵污染。對未委托取得建筑垃圾經(jīng)營服務(wù)企業(yè)資格

許可而擅自排放、運輸建筑垃圾的，自愿接受由建設(shè)行政主管部門按

照有關(guān)規(guī)定予以罰款處理。不得以建筑垃圾混入生活垃圾、工業(yè)垃圾

及其他危險廢棄物的行為，在運輸建筑垃圾時應(yīng)當遵守下列規(guī)定：

(4)按照市市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門核定的時間、路線、地點

運輸和傾倒建筑垃圾，禁止偷倒、亂倒；建筑垃圾運輸車輛應(yīng)當采取

密閉措施，不得超載運輸，不得車輪帶泥行駛，不得遺撒、泄漏。建

筑垃圾運輸作業(yè)時，應(yīng)當在清運時間內(nèi)組織人力、物力或委托專業(yè)市

容環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)單位做好車輛運行線路沿途的污染清理工作；清運過

程中造成交通安全設(shè)施損壞的，應(yīng)當予以賠償。

6、垃圾進行分類

建筑工地垃圾：分為剩余混泥土工程中沒有使用掉的混泥土、建

筑碎料鑿除、抹灰等產(chǎn)生的舊混泥土、砂漿等礦物材料以及木料、紙、

金屬和其他廢料等類型。將廢料統(tǒng)一進行堆放，配備專人進行清運處

理。且分類堆放符合下列要求；

(1)建筑垃圾可采取露天或室內(nèi)堆放方式，露天堆放的建筑垃圾

應(yīng)及時覆蓋，避免雨淋和減少揚塵。

(2)建筑垃圾堆放應(yīng)至少保存3天以上的建筑垃圾臨時儲存能力,

建筑垃圾堆放高度不宜超過3m,及時覆蓋防塵網(wǎng)，定時撒水降塵措

施。

(3)堆放應(yīng)設(shè)置明顯的分類堆放標志。

7、建筑垃圾運輸要求

建筑垃圾運輸車輛應(yīng)按核準的路線和時間行駛，并到核準的地點

處理處置建筑垃圾。具體要求如下：

(1)建筑垃圾運輸車運行時間安排避開交通高峰時段，以減少對

交通的影響；

(2)建筑垃圾運輸車輛的運輸路線，應(yīng)由當?shù)亟ㄖ鞴懿块T

會同交通管理部門規(guī)定；

(3)建筑垃圾運輸車輛型式和載重量選擇應(yīng)遵循如下原則：

1)工程渣土運輸宜采用載重量大于8T的密封式貨車；

2)拆遷垃圾運輸宜采用載重量515T的密封式貨車；

(4)建筑垃圾運輸車廂蓋應(yīng)采用機械密閉裝置，開啟，關(guān)閉時動

作平穩(wěn)靈活、五卡滯，沖擊現(xiàn)象。

1)廂蓋與廂蓋、廂蓋與車廂欄板縫隙不應(yīng)大于30mm；

2)車蓋與車廂前，后攔板縫隙不應(yīng)大于50mm；

3)卸料門雨車廂欄板。底板結(jié)合處縫隙打印大于10mm；

(5)建筑垃圾運輸車輛應(yīng)容貌整潔、外觀完整、標志齊全。

1)車輛車窗、擋風玻璃、反光鏡、車燈應(yīng)明亮，無浮沉，無污跡；

2)車輛車牌號應(yīng)清晰、無明顯污漬，距車牌15m處應(yīng)能清晰分辨

車牌上的字跡；

3)車廂箱體、廂蓋外表面應(yīng)光滑平整，無明顯的凹陷和變形。車

廂外部銹蝕或油漆剝落單塊面積不得超過0.01m2,,總面積不得超過

0.05m2；

4)車輛底盤無大塊泥沙等附著物，輕輕敲打時，應(yīng)無塊狀泥沙等

污漬脫落；

5)建筑垃圾裝載高度應(yīng)低于車廂欄板高度，裝載量不得超過車輛

額定重量；

6)車廂液壓舉行機構(gòu)及廂蓋液壓、啟閉機構(gòu)的液壓部件各結(jié)合面

無明顯滲漏；

7)出門車輛必須對車輛進行沖洗，保證灰土不帶走工地；

8、建筑垃圾收尾

(1)工程結(jié)束后應(yīng)及時進行清理，平整地面盡量恢復(fù)原有地秒，

以達到與周邊自然協(xié)調(diào)，減少或消除對周邊景觀的視覺污染；

(2)清運場地設(shè)備，施工結(jié)束應(yīng)及時撤離施工機械，對拆除的固

體廢物應(yīng)集中收集處理；

(3)清理場地表層，施工場地的廢棄物，特別是垃圾，廢棄土等，

不得就地傾倒或堆放，應(yīng)及時清運棄于當?shù)卦试S的地點；

(4)將建筑垃圾清運后，對施工現(xiàn)場應(yīng)進行一次清理，盡量恢復(fù)

原有地秒；

(5)施工現(xiàn)場清理完成后，應(yīng)有項目負責人審核批準，方可。

2.3吊頂天棚

一、天棚、墻板拆除

本工程拆除總的流程是由天花開始，從上至下拆除，在拆除過程

中由于造成的噪音與粉塵污染較為嚴重，合理安排各工序剔除順序是

尤為重要的。因此應(yīng)嚴格執(zhí)行由上而下的工作程序。防止噪音與粉塵

外溢，保護周圍環(huán)境不受到污染，具體工程程序如下：切斷電路一關(guān)

閉給排水管一室內(nèi)座椅及移動家具拆除一滿堂紅腳手架搭設(shè)一吊頂

拆除。

吊頂拆除，要按順序一塊一塊拆掉，先拆除面板，再拆除龍骨,

最后拆除吊桿；確認各專業(yè)管線，然后按順序進行拆除。拆除吊頂龍

骨時工人站在移動腳手架上先將石膏板逐塊拆下碼放整齊（盡可能的

拆成半張大小、便于搬運），再將吊件用手動壓力鉗將吊件剪斷，也

分別打成捆，待運。拆除吊頂時吊桿等物品要根據(jù)甲方提供的圖紙進

行保留或者拆除。

二、石膏板更換

按照平放搭放或擱置式安裝施工，先將吊頂骨架安裝就位，其龍

骨的中距依吊頂板塊的規(guī)格尺寸而定，吊牢、吊平。龍骨按設(shè)計要求

安裝并檢查合格后，即將礦棉板擱置于龍骨框格內(nèi)，依靠T形龍骨的

肢翼支承，并以金屬定位夾（壓板）壓穩(wěn).施工中注意留出板材安裝縫,

每邊縫隙在1mm以內(nèi)。板塊就位時應(yīng)使板背面的箭頭方向和白線方向

一致，以保證吊頂裝飾面的圖案和花飾的整體性（表面無規(guī)律的壓花

板不需對花安裝）。

吊頂上的燈位、噴淋、煙感、風口等等的開口由吊頂班組負責完

成，安裝班組應(yīng)該提供相應(yīng)的排布、定位圖紙。

三、施工注意事項

在吊頂施工中應(yīng)注意工程之間的配合，避免返工拆裝損壞龍骨及

板材。

吊頂上的風口、燈具等可在吊頂板就位后安裝，也可預(yù)留周圍吊

頂板，待上述設(shè)備安裝后再行安裝。

表面平整無凸狀四邊與墻連接部位的標高、平整度達到要求。吊

頂板與燈周邊結(jié)合的平整、嚴密、美觀。上下陽角對齊，整體目測美

觀，縱向陽角平直、方正，縱向陰角方正、通順，小立面平整無高低

彎曲現(xiàn)象。

明龍骨及罩面板安裝時，應(yīng)注意保護頂棚內(nèi)各種管線。明龍骨的

吊桿、龍骨不準固定在通風管道及其他設(shè)備件上。明龍骨、罩面板及

其他吊頂材料在運輸、進場、存放、使用過程中，應(yīng)嚴格管理，做到

不變形、不受潮、不生銹.為了保護成品，罩面板安裝必須在頂棚內(nèi)

管道試水、試壓，保溫一切工序全部驗收合格后進行。

四、質(zhì)量驗收及產(chǎn)品交接驗評

1、明龍骨吊頂（礦棉板）工程安裝的允許偏差和檢驗方法

項次項目允許偏差檢查方法

1表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查

拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢

2接縫直線度3

查

3接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查

2、紙面石膏板吊頂質(zhì)量驗收標準

項次項目允許偏差檢查方法

1表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查

拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直

2接縫直線度3

尺檢查

3接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查

燈槽陰陽角直拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直

43

線度尺檢查

5陰陽角方正度2用直角尺檢查

五、安全及文明施工措施

1、進入施工現(xiàn)場必須遵守項目部安全管理制度；

2、安全帽、帽帶必須正確佩戴，高于2米的高處作業(yè)必須有可

靠地保護措施；

3、吸煙必須在指定的吸煙點；

4、手持電動工具的接線不得私拉亂接；

5、保持工作面的垃圾、落地灰、包裝袋等材料日產(chǎn)日清；

6、電動工具開機前認真檢查開關(guān)箱內(nèi)的控制開關(guān)設(shè)備是否齊全

有效，漏電保護器是否可靠，發(fā)現(xiàn)問題及時向工長匯報，工長派電工

解決處理。開機前仔細檢查電氣設(shè)備的接零保護線端子有無松動，嚴

禁赤手觸摸一切帶電絕緣導(dǎo)線；

7、嚴格執(zhí)行安全用電規(guī)范，凡一切屬于電氣維修、安裝的工作，

必須由電工來操作，嚴禁非電工進行電工作業(yè)；

8、工作臺、機械的設(shè)置，應(yīng)合理穩(wěn)固，工作地點和通道應(yīng)暢通，

材料、半成品，堆放應(yīng)成堆成垛，不影響交通；

9、操作木工機械不準戴手套，以防將手套卷進機械造成事故。

2.4石材樓地面

一、施工前的準備

1、施工機具：靠尺、墨斗線、水平尺、直角尺、抹子、橡皮錘、

尼龍線、云石切割機。

2、作業(yè)條件

結(jié)構(gòu)驗收合格，水電、通風、設(shè)備安裝、室內(nèi)天花、墻面裝飾等

均已完成。內(nèi)墻彈好地面標高水平線。需要進行防水處理的室內(nèi)地面,

閉水試驗必須合格。

3、試拼

根據(jù)標準線確定鋪砌順序和標準塊位置。在選定的位置上，對每

個位置的板塊，應(yīng)按圖案、顏色、紋理試拼。試拼后按兩個方面編號

排列，然后按編號依次碼放，備用。

二、施工工藝

1、工藝流程：準備工作一試拼一彈線一試排一刷水泥漿及鋪砂

漿結(jié)合層一鋪理石板塊一灌縫、擦縫一打蠟。

2、準備工作

(1)以施工大樣圖和加工單為依據(jù)，熟悉了解各部位尺寸和作法,

弄清洞口、邊角等部位之間的關(guān)系。

(2)基層處理：將地面墊層上的雜物清凈，用鋼絲刷刷掉粘結(jié)在

墊層上的砂漿，并清掃干凈。

3、試拼：在正式鋪設(shè)前，對每一房間的石材板塊，應(yīng)按圖案、

顏色、紋理試拼，將非整塊板對稱排放在房間靠墻部位，試拼后按兩

個方向編號排列，然后按編號碼放整齊。

4、彈線：為了檢查和控制石板塊的位置，在房間內(nèi)拉十字控制

線，彈在混凝土墊層上，并引至墻面底部，然后依據(jù)墻面+50cm標高

線找出面層標高，在墻上彈出水平標高線，彈水平線時要注意室內(nèi)與

樓道面層標高要一致。

5、試排：在房間內(nèi)的兩個相互垂直的方向鋪兩條干砂，其寬度

大于板塊寬度。結(jié)合施工大樣圖及房間實際尺寸，把石板塊排好，以

便檢查板塊之間的縫隙，核對板塊與墻面、柱、洞口等部位的相對位

置。

6、刷水泥素漿及鋪砂漿結(jié)合層：度鋪后將干砂和板塊移開，清

掃干凈，用噴壺灑水濕潤，刷一層素水泥漿。根據(jù)板面水平線確定結(jié)

合層砂漿厚度，拉十字控制線，開始鋪結(jié)合層干硬性水泥砂漿，厚度

控制在放上理石板塊時宜高出面層水平線3?4mm。鋪好后用大杠刮平,

再用抹子拍實找平。

7、鋪砌石材板塊

（1）板塊應(yīng)先用水浸濕，待擦干或表面晾干后方可鋪設(shè)。

（2）根據(jù)房間拉的十字控制線，縱橫各鋪一行，做為大面積鋪砌

標筋用。依據(jù)試拼時的編號、圖案及試排時的縫隙（板塊之間的縫隙

寬度，當設(shè)計無規(guī)定時不應(yīng)大于1mm）,在十字控制線交點開始鋪砌。

先試鋪即搬起板塊對好縱橫控制線鋪落在已鋪好的干硬性砂漿結(jié)合

層上，用橡皮錘敲擊木墊板（不得用橡皮錘或木錘直接敲擊板塊），振

實砂漿至鋪設(shè)高度后，將板塊掀起移至一旁，檢查砂漿表面與板塊之

間是否相吻合如發(fā)現(xiàn)有空虛之處，應(yīng)用砂漿填補，然后正式鑲鋪，先

在水泥砂漿結(jié)合層上滿澆一層水灰比為0.5的素水泥漿（用漿壺澆均

勻），再鋪板塊，安放時四角同時往下落，用橡皮錘或木錘輕擊木墊

板，根據(jù)水平線用鐵水平尺找平，鋪完第一塊，向兩側(cè)和后退方向順

序鋪砌。鋪完縱，橫行之后有了標準，可分段分區(qū)依次鋪砌，一般房

間宜先里后外進行，逐步退至門口，便于成品保護，但必須注意與樓

道相呼應(yīng)。也可從門口處往里鋪砌，板塊與墻角、鑲邊和靠墻處應(yīng)緊

密砌合，不得有空隙。

8、灌縫、擦縫：在板塊鋪砌后1?2晝夜進行灌漿擦縫。根據(jù)石

板顏色，造反相同顏色礦物顏料和水泥（或白水泥）拌合均勻，調(diào)成1：

1稀水泥漿，用漿壺徐徐灌入板塊之間的縫隙中（可分幾次進行），并

用長把刮板把流出的水泥漿刮向縫隙內(nèi)，至基本灌滿為止。灌漿1?2h

后，用棉紗團蘸原稀水泥漿擦縫與板面擦平，同時將板面上水泥漿擦

凈，使理石面層的表面潔凈、平整、堅實，以上工序完成后，面層加

以覆蓋。養(yǎng)護時間不應(yīng)小于7d。

9、打蠟：當水泥砂漿結(jié)合層達到強度后（抗壓強度達到1.2MPa

時），方可進行打蠟，打蠟方法詳見現(xiàn)制水磨石地面面層工藝標準。

打蠟后面層達到光滑潔亮。

四、質(zhì)量要求：

1、主控項目

石材的品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計要求，石材應(yīng)粘接

牢固，無空鼓現(xiàn)象。

2、一般項目

表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，縫隙均勻平直，周邊順直，無

缺棱掉角、裂紋等缺陷；表面不得有泛堿、變色和光澤受損的現(xiàn)象。

3、允許偏差及檢查方法:

項目允許誤差(mm)檢查方法

表面平整1用2m靠尺和塞尺檢查

接縫高低差0.5用直尺和楔形塞尺檢查

接縫寬度1用尺檢查

按縫平直2拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查。

五、施工注意事項

1、板面空鼓：由于混凝土墊層清理不凈或澆水濕潤不夠，刷素

水泥漿不均勻或刷的面積過大、時間過長已風干，干硬性水泥砂漿任

意加水，石板面有浮土未浸水濕潤等等因素，都易引起空鼓。因此必

須嚴格遵守操作工藝要求，基層必須清理干凈，結(jié)合層砂漿不得加水,

隨鋪隨刷一層水泥漿，石板塊在鋪砌前必須浸水濕潤。

2、接縫高低不平、縫子寬窄不勻：主要原因是板塊本身有厚薄

及寬窄不勻、竄角、翹曲等缺陷，鋪砌時未嚴格拉通線進行控制等因

素，均易產(chǎn)生接縫高低不平、縫子不勻等缺陷。所以應(yīng)預(yù)先嚴格挑選

板塊，凡是翹曲、拱背、寬窄不方正等塊材剔除不予使用。鋪設(shè)標準

塊后，應(yīng)向兩側(cè)和后退方向順序鋪設(shè)，并隨時用水平尺和直尺找準,

縫子必須拉通線不能有偏差。房間內(nèi)的標高線要有專人負責引入，且

各房間和樓道內(nèi)的標高必須相通一致。

3、過門口處板塊易活動：一般鋪砌板塊時均從門框以內(nèi)操作，

而門框以外與樓道相接的空隙(即墻寬范圍內(nèi))面積均后鋪砌，由于過

早上人，易造成此處活動。在進行板塊翻樣提加工定貨時，應(yīng)同時考

慮此處的板塊尺寸，并同時加工，以便鋪砌樓道地面板塊時同時操作。

4、踢腳板不順直，出墻厚度不一致：主要由于墻面平整度和垂

直度不

符合要求，鑲踢腳板時未吊線、未拉水平線，隨墻面鑲貼所造成。

在鑲踢腳板前，必須先檢查墻面的垂直度、平整度，如超出偏差，應(yīng)

先進行處理后再鑲貼。

五、施工時注意的質(zhì)量問題

質(zhì)量問題原因分析防治措施

鑲嵌前先檢查墻柱面的骨架的垂直度和平整

度，超過規(guī)定的必須整改，操作時嚴格按照工

序施工。

掛石材前對墻柱面找好規(guī)矩，彈出中心線和水

接縫不平、板對石材的檢驗不嚴平通線，地面上彈出墻柱的飾面控制線。

面文理不順、色澤格、鑲嵌前試拼不認真；施事先將缺邊掉角、裂縫和局部污染變色的石材

不勻工不當。挑出，進行套方檢查，規(guī)格尺寸超過偏差，應(yīng)

磨邊修正。

按照墻柱面進行試拼，對好顏色，調(diào)整花紋，

試板與板之間的文理通順，按照編號掛貼。

調(diào)整好骨架的牢固和穩(wěn)定，掛件調(diào)整準確。

施工前對石材本身的材質(zhì)質(zhì)量進行全面的檢

石材本身的材質(zhì)較

查，對容易造成裂縫的石材挑選出來。

差，文理多，存放不

安裝應(yīng)嚴格按照施工工序程序，待第一層的固

正確受外力作用在

開裂定膠達到強度后進行第二層安裝，同時縫與縫

色紋和暗縫或其他

之間結(jié)合密實。

暗傷等薄弱處，易產(chǎn)生不規(guī)

注意鋼骨架的牢固和穩(wěn)定性防止骨架不穩(wěn)造

則裂縫。

成拉裂

打膠出現(xiàn)接操作時沒有認真作施工時打膠要一氣呵成不要停頓，打膠時控制

頭，膠縫不直業(yè)，方法不對，泡沫棒填得邊緣的界限保證膠邊成一條直線。打膠厚度不

,厚