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建筑設(shè)計(jì)師租賃合同合同編號(hào):__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方為專(zhuān)業(yè)建筑設(shè)計(jì)師,擁有豐富的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì)服務(wù);乙方為需要建筑設(shè)計(jì)的項(xiàng)目承擔(dān)方,愿意聘請(qǐng)甲方為其提供建筑設(shè)計(jì)服務(wù)。為了保證雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條租賃內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的建筑設(shè)計(jì)師資質(zhì)及專(zhuān)業(yè)知識(shí)租賃給乙方使用,為乙方提供建筑設(shè)計(jì)服務(wù)。1.2乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)使用甲方的建筑設(shè)計(jì)師資質(zhì),并享受甲方提供的建筑設(shè)計(jì)服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。第三條租賃費(fèi)用(1)租賃期開(kāi)始前,乙方支付人民幣_(tái)___元整作為預(yù)付款;(2)租賃期內(nèi),乙方每月支付人民幣_(tái)___元整;(3)租賃期滿(mǎn)后,乙方支付剩余租金。3.2乙方支付租金后,甲方應(yīng)按照約定提供建筑設(shè)計(jì)服務(wù)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其提供的建筑設(shè)計(jì)服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方需求。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供建筑設(shè)計(jì)成果,并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。4.3甲方應(yīng)保密乙方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等敏感信息,不得泄露給第三方。4.4甲方在租賃期間內(nèi)不得將租賃資質(zhì)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人使用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金,逾期支付的,應(yīng)支付違約金。5.2乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)需求,以便甲方提供符合要求的設(shè)計(jì)服務(wù)。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)成果的修改和完善,提供必要的反饋意見(jiàn)。5.4乙方不得將甲方提供的建筑設(shè)計(jì)成果轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人使用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。6.2若甲方未按照約定時(shí)間提供建筑設(shè)計(jì)成果,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金,違約金為租金的__%。6.3若乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金,違約金為租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方資質(zhì)證明文件2.乙方項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)3.建筑設(shè)計(jì)成果樣品4.租金支付憑證5.違約金計(jì)算公式說(shuō)明6.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.甲方設(shè)計(jì)服務(wù)記錄8.乙方反饋意見(jiàn)記錄二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)成果,或設(shè)計(jì)成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.甲方泄露乙方敏感信息,如技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。4.乙方將甲方提供的建筑設(shè)計(jì)成果轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人使用。5.甲方在租賃期間內(nèi)將租賃資質(zhì)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人使用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑設(shè)計(jì)師租賃合同:指甲方將其擁有的建筑設(shè)計(jì)師資質(zhì)及專(zhuān)業(yè)知識(shí)租賃給乙方使用,為乙方提供建筑設(shè)計(jì)服務(wù)的合同。2.租金:指乙方向甲方支付的,用于租賃甲方建筑設(shè)計(jì)師資質(zhì)及專(zhuān)業(yè)知識(shí)的費(fèi)用。3.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.設(shè)計(jì)成果:指甲方按照乙方需求提供的建筑設(shè)計(jì)成果。5.租賃期限:指甲方同意將其建筑設(shè)計(jì)師資質(zhì)及專(zhuān)業(yè)知識(shí)租賃給乙方使用的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)成果:乙方應(yīng)與甲方溝通,了解原因,要求甲方盡快提供設(shè)計(jì)成果。如甲方仍無(wú)法按約定提供,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。2.設(shè)計(jì)成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)向甲方提出修改意見(jiàn),要求甲方按照反饋意見(jiàn)進(jìn)行修改。如甲方修改后仍不符合要求,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金:甲方應(yīng)與乙方溝通,了解原因,要求乙方盡快支付租金。如乙方仍逾期支付,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。4.甲方泄露乙方敏感信息:乙方應(yīng)立即要求甲方停止泄露行為,并采取措施防止損失擴(kuò)大。如甲方不配合,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方將甲方提供的建筑設(shè)計(jì)成果轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人使用:甲方應(yīng)立即要求乙方停止違約行為,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.乙方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,需要甲方為其提供建筑設(shè)計(jì)服務(wù)。2.
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