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?？谑新眯猩缱赓U合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有海口市某旅游景點(diǎn)的租賃權(quán)，乙方愿意租賃該旅游景點(diǎn)進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.2乙方將租賃物用于經(jīng)營旅游業(yè)務(wù)，包括但不限于旅游觀光、餐飲、購物、娛樂等活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買并維護(hù)相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保租賃物的安全。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物具體情況說明（此處附上租賃物的具體情況說明，包括地址、面積、范圍等信息）附件二：租賃物使用及經(jīng)營規(guī)劃（此處附上乙方對租賃物的使用及經(jīng)營規(guī)劃，包括經(jīng)營項(xiàng)目、經(jīng)營方式等信息）一、附件列表：1.附件一：租賃物具體情況說明包括地址、面積、范圍等信息2.附件二：租賃物使用及經(jīng)營規(guī)劃包括經(jīng)營項(xiàng)目、經(jīng)營方式等信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金認(rèn)定：乙方未能在每月約定的日期前將租金支付至甲方指定的賬戶2.乙方未合理使用租賃物認(rèn)定：乙方違反了相關(guān)法律法規(guī)，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途3.乙方未購買并維護(hù)相應(yīng)的保險(xiǎn)認(rèn)定：乙方未按照合同約定購買并維護(hù)租賃物的保險(xiǎn)4.甲方未按約定提供租賃物認(rèn)定：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方在約定時間內(nèi)支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滯納金2.乙方改變租賃物用途解決辦法：甲方可以要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，并要求乙方支付違約金3.租賃物損壞解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，確保租賃物恢復(fù)正常使用4.乙方未購買保險(xiǎn)解決辦法：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)因未購買保險(xiǎn)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)五、所有應(yīng)用場景：1.旅游景點(diǎn)租