農(nóng)貿(mào)市場租賃承包協(xié)議

農(nóng)貿(mào)市場租賃承包協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有農(nóng)貿(mào)市場的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將該市場租賃給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方擁有的農(nóng)貿(mào)市場，并按照約定的條款進行經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍和期限1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)貿(mào)市場租賃給乙方使用。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應在每個租賃年度開始前一個月內(nèi)支付當年的租金。2.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________三、經(jīng)營范圍和條件3.1乙方經(jīng)營范圍為__________（具體經(jīng)營項目應符合農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營管理的有關(guān)規(guī)定）。3.2乙方應按照甲方提供的農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營管理規(guī)范進行經(jīng)營，保證市場內(nèi)的衛(wèi)生、安全等事項。四、權(quán)利和義務4.1甲方權(quán)利和義務：（1）保證農(nóng)貿(mào)市場的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方合法經(jīng)營；（2）提供農(nóng)貿(mào)市場的物業(yè)管理和維護，保證市場內(nèi)的設施正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利和義務：（1）按照約定的條款支付租金；（2）合法經(jīng)營，遵守市場經(jīng)營管理規(guī)范，保證市場內(nèi)的衛(wèi)生、安全等事項；（3）承擔經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅收和其他相關(guān)費用；（4）不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓市場租賃權(quán)。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)貿(mào)市場所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件2.乙方經(jīng)營范圍的相關(guān)證照和審批手續(xù)3.租賃合同的簽字副本4.租金支付憑證5.農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理和服務協(xié)議6.農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營管理規(guī)范二、違約行為及認定：1.甲方違反協(xié)議，未保證農(nóng)貿(mào)市場的所有權(quán)和使用權(quán)，導致乙方無法正常經(jīng)營。2.甲方未提供物業(yè)管理和維護，導致市場內(nèi)設施損壞或無法正常使用。3.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.乙方未按照約定的條款支付租金。5.乙方未合法經(jīng)營，違反市場經(jīng)營管理規(guī)范，導致市場內(nèi)衛(wèi)生、安全問題。6.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓市場租賃權(quán)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有農(nóng)貿(mào)市場所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的農(nóng)貿(mào)市場并進行經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.經(jīng)營范圍：指乙方在農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)進行的經(jīng)營項目。6.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)時遇到困難。解決辦法：甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的幫助和支持。2.問題：乙方經(jīng)營活動中產(chǎn)生稅收和其他相關(guān)費用。解決辦法：乙方應承擔經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅收和其他相關(guān)費用。3.問題：甲方未提供物業(yè)管理和維護，導致市場內(nèi)設施損壞或無法正常使用。解決辦法：甲方應提供物業(yè)管理和維護，確保市場內(nèi)的設施正常使用。4.問題：甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動。解決辦法：雙方應遵守協(xié)議約定，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓市場租賃權(quán)。解決辦法：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓市場租賃權(quán)，違反者應承擔違約責任。五、所