拆遷合同范例范例

拆遷合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于甲方因__________原因，需要對乙方名下的位于__________的房屋（以下簡稱“被拆遷房屋”）進行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍為乙方名下的被拆遷房屋，包括房屋主體及附屬設(shè)施。

2.拆遷對象為乙方及其合法繼承人。

二、拆遷補償方式及標準

1.甲方按照以下方式對乙方進行拆遷補償：

（1）貨幣補償：根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、面積、用途等因素，按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及市場評估價格，給予乙方貨幣補償。

（2）實物補償：在乙方同意的情況下，甲方可提供等價的房屋或土地作為補償。

2.拆遷補償標準如下：

（1）被拆遷房屋面積：__________平方米。

（2）貨幣補償金額：__________元。

（3）實物補償面積：__________平方米。

三、拆遷安置

1.甲方應(yīng)在拆遷補償協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，為乙方辦理拆遷安置手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合辦理拆遷安置手續(xù)。

四、搬遷及過渡期

1.乙方應(yīng)在拆遷補償協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，自行搬離被拆遷房屋。

2.過渡期為__________年，在此期間，甲方應(yīng)提供過渡安置房或給予乙方過渡安置補償。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付拆遷補償款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.乙方未按約定時間搬離被拆遷房屋的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.拆遷補償協(xié)議

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方因__________原因，需要對乙方名下的位于__________的房屋（以下簡稱“被拆遷房屋”）進行拆遷，為保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率，降低風(fēng)險，特引入丙方作為第三方參與本次拆遷活動。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍為乙方名下的被拆遷房屋，包括房屋主體及附屬設(shè)施。

2.拆遷對象為乙方及其合法繼承人。

二、拆遷補償方式及標準

1.甲方按照以下方式對乙方進行拆遷補償：

（1）貨幣補償：根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、面積、用途等因素，按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及市場評估價格，給予乙方貨幣補償。

（2）實物補償：在乙方同意的情況下，甲方可提供等價的房屋或土地作為補償。

2.拆遷補償標準如下：

（1）被拆遷房屋面積：__________平方米。

（2）貨幣補償金額：__________元。

（3）實物補償面積：__________平方米。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方，負責(zé)協(xié)助甲方進行拆遷工作，包括但不限于：

（1）與乙方進行拆遷補償協(xié)商；

（2）監(jiān)督拆遷補償款的支付；

（3）協(xié)助辦理拆遷安置手續(xù)；

（4）協(xié)調(diào)解決拆遷過程中產(chǎn)生的爭議。

2.丙方權(quán)利：

（1）在拆遷過程中，丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料；

（2）丙方有權(quán)對乙方提供的拆遷補償協(xié)議進行審核；

（3）丙方有權(quán)對拆遷補償款的使用進行監(jiān)督。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在本次拆遷活動中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)搬離被拆遷房屋；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在拆遷過程中嚴格按照協(xié)議執(zhí)行；

（3）甲方有權(quán)對拆遷補償款的支付情況進行監(jiān)督。

2.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在拆遷補償協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，自行搬離被拆遷房屋；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成拆遷補償款的支付；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在拆遷過程中及時解決爭議。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間搬離被拆遷房屋的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

2.乙方在拆遷過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方在拆遷過程中拒絕配合甲乙雙方及丙方工作的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.拆遷補償協(xié)議

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過引入丙方作為第三方，有助于甲方在拆遷過程中維護自身權(quán)益，降低風(fēng)險。

2.提高拆遷效率：丙方的專業(yè)能力和協(xié)調(diào)作用有助于加快拆遷進度，提高工作效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護甲方利益：甲方作為拆遷方，在本次拆遷活動中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方利益最大化。

2.推進拆遷工作：甲方的主導(dǎo)作用有助于確保拆遷工作的順利進行，實現(xiàn)項目目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擬對乙方名下的位于__________的房屋（以下簡稱“被拆遷房屋”）進行拆遷，乙方作為被拆遷方，為確保自身權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方參與本次拆遷活動。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍為乙方名下的被拆遷房屋，包括房屋主體及附屬設(shè)施。

2.拆遷對象為乙方及其合法繼承人。

二、拆遷補償方式及標準

1.甲方按照以下方式對乙方進行拆遷補償：

（1）貨幣補償：根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、面積、用途等因素，按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及市場評估價格，給予乙方貨幣補償。

（2）實物補償：在乙方同意的情況下，甲方可提供等價的房屋或土地作為補償。

2.拆遷補償標準如下：

（1）被拆遷房屋面積：__________平方米。

（2）貨幣補償金額：__________元。

（3）實物補償面積：__________平方米。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方，負責(zé)協(xié)助乙方進行拆遷補償協(xié)商，確保乙方權(quán)益得到充分保障，具體職責(zé)包括：

（1）參與拆遷補償協(xié)商，提出合理補償方案；

（2）監(jiān)督拆遷補償款的支付；

（3）協(xié)助辦理拆遷安置手續(xù)；

（4）協(xié)調(diào)解決拆遷過程中產(chǎn)生的爭議。

2.丙方權(quán)利：

（1）要求甲方提供相關(guān)證明材料；

（2）對拆遷補償協(xié)議進行審核；

（3）對拆遷補償款的使用進行監(jiān)督。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在本次拆遷活動中，享有以下權(quán)益：

（1）獲得合理的拆遷補償；

（2）享有拆遷安置權(quán)利；

（3）享有拆遷過程中的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

2.乙方權(quán)利：

（1）要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付拆遷補償款；

（2）要求丙方在拆遷過程中履行監(jiān)督職責(zé)；

（3）要求甲方在拆遷過程中提供必要的生活保障。

五、甲方及丙方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方責(zé)任：

（1）按照約定時間支付拆遷補償款；

（2）按照約定提供實物補償；

（3）在拆遷過程中提供必要的生活保障。

2.甲方權(quán)利：

（1）要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)搬離被拆遷房屋；

（2）要求丙方在拆遷過程中履行監(jiān)督職責(zé)；

（3）要求乙方提供相關(guān)證明材料。

3.丙方責(zé)任：

（1）協(xié)助乙方進行拆遷補償協(xié)商；

（2）監(jiān)督拆遷補償款的支付；

（3）協(xié)助辦理拆遷安置手續(xù)；

（4）協(xié)調(diào)解決拆遷過程中產(chǎn)生的爭議。

4.丙方權(quán)利：

（1）要求甲方提供相關(guān)證明材料；

（2）對拆遷補償協(xié)議進行審核；

（3）對拆遷補償款的使用進行監(jiān)督。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間支付拆遷補償款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）未按約定提供實物補償?shù)?，?yīng)向乙方支付__________的違約金；

（3）未提供必要的生活保障的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間搬離被拆遷房屋的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）在拆遷過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（3）拒絕配合甲乙雙方及丙方工作的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)