代理租房服務(wù)合同范例

代理租房服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修責(zé)任

1.房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任，雙方按照以下約定執(zhí)行：

（1）房屋及配套設(shè)施的正常使用和維護(hù)保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)；

（2）房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任，雙方按照以下約定執(zhí)行：

①因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

②因乙方使用不當(dāng)、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途等原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的____%的違約金；

（2）房屋存在重大質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起____日內(nèi)予以維修，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的____%的違約金。

2.乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金：

（1）未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋配套設(shè)施清單；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.其他雙方約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（代理機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租甲方上述房屋，并委托丙方提供代理租房服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、代理服務(wù)內(nèi)容

1.丙方作為甲方授權(quán)的代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并代表甲方與承租方簽訂租賃合同。

2.丙方應(yīng)保證租賃合同的合法性、有效性，并確保合同條款符合甲方的利益。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的授權(quán)范圍，代表甲方與承租方進(jìn)行租賃事務(wù)的洽談和合同簽訂。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整租賃價(jià)格，但須提前告知甲方。

3.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃合同的履約監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)向甲方報(bào)告并終止代理服務(wù)。

四、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)合法文件，確保房屋出租的合法性。

2.甲方有權(quán)審查丙方的代理資格，并有權(quán)解除丙方的代理權(quán)。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用報(bào)告及租賃合同履行情況。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助收回房屋。

五、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的賬戶，丙方收到租金后應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向丙方出具收據(jù)。

六、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向丙方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.租賃期滿后，如無違約情況，丙方應(yīng)無息退還乙方押金。

七、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照租賃合同約定，合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行合理維修。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定，向丙方提出續(xù)租申請(qǐng)。

八、違約責(zé)任

1.乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金：

（1）未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋配套設(shè)施清單；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方代理資格證明復(fù)印件；

5.其他雙方約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方作為代理機(jī)構(gòu)，甲方可以更有效地管理出租房屋，降低管理成本。

2.丙方憑借專業(yè)知識(shí)和市場經(jīng)驗(yàn)，能夠更好地為甲方尋找合適的承租方，保障甲方的租金收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，在租賃過程中擁有最終決策權(quán)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，可以更好地控制租賃過程，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買方）：____________________

甲方（賣方）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)一套，甲方同意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)，并委托丙方提供中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)裝修情況：________________________

5.房產(chǎn)配套設(shè)施：________________________

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.丙方作為甲方的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的洽談和合同簽訂。

2.丙方應(yīng)保證房產(chǎn)信息的真實(shí)性、合法性，并確保交易合同符合乙方的利益。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的需求，代表乙方與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易的洽談和合同簽訂。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況，協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)格談判，但須提前告知乙方。

3.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)交易合同的履約監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

4.丙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)向乙方報(bào)告并終止中介服務(wù)。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況。

2.乙方有權(quán)在交易過程中，根據(jù)自身需求，提出房產(chǎn)價(jià)格和交易條件的談判要求。

3.乙方有權(quán)在交易完成后，按照合同約定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用。

4.乙方有權(quán)在交易過程中，要求丙方提供專業(yè)的法律咨詢和交易指導(dǎo)。

五、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，將全部購房款支付至丙方指定的賬戶，丙方收到購房款后應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方。

3.甲方收到購房款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金：

（1）未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價(jià)款的____%的違約金；

（2）房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起____日內(nèi)予以維修，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價(jià)款的____%的違約金。

2.丙方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金：

（1）未按約定時(shí)間完成交易服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價(jià)款的____%的違約金；

（2）提供虛假房產(chǎn)信息的，應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付相當(dāng)于已付購房款____%的違約金。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)配套設(shè)施清單；

3.乙方身份證明復(fù)印件；