房屋物業(yè)出租合同范例

房屋物業(yè)出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.出租房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________。

2.出租房屋的用途為__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的收據(jù)。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)的具體金額及繳納方式，以物業(yè)管理公司提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式為準(zhǔn)。

六、房屋使用

1.乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

2.乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

七、維修責(zé)任

1.出租房屋在租賃期間，因自然原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元的違約金。

2.乙方擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)出租房屋的物業(yè)管理服務(wù)，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.出租房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________。

2.出租房屋的用途為__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的收據(jù)。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)的具體金額及繳納方式，以物業(yè)管理公司提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式為準(zhǔn)。

六、第三方責(zé)任

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)出租房屋的日常管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維修等。

2.丙方應(yīng)保證出租房屋的物業(yè)管理質(zhì)量，如因丙方原因造成乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)對乙方租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回出租房屋，如乙方未按期搬離，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

八、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)出租房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元的違約金。

2.乙方擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，造成乙方損失，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方作為物業(yè)管理方的參與，保障甲方在出租房屋期間的權(quán)益，降低管理風(fēng)險(xiǎn)，提升物業(yè)管理質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保出租房屋的安全、整潔、有序，維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（房屋購買者）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（房屋中介機(jī)構(gòu)）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方欲出售位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出售房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成雙方交易，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.出售房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.出售房產(chǎn)的用途為__________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同交易價(jià)格為人民幣____元整。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣____元，剩余房款于房產(chǎn)過戶前一次性支付。

三、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，協(xié)助雙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。

2.丙方應(yīng)保證交易過程中雙方的信息安全，不得泄露給任何第三方。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法證明文件，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)評估報(bào)告，以確保交易價(jià)格合理。

3.乙方有權(quán)在交易過程中對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解房產(chǎn)的具體情況。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____元的違約金。

2.若丙方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)退還乙方已支付的定金。

3.若乙方未能按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確合同條款，確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房產(chǎn)信息的準(zhǔn)確性、交易價(jià)格