互換土地合同范例

互換土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“互換土地”）與乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“互換土地”）進(jìn)行互換事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、互換土地基本情況

1.1甲方互換土地面積：__________平方米，土地證號(hào)：__________。

1.2乙方互換土地面積：__________平方米，土地證號(hào)：__________。

二、互換土地的權(quán)屬及交付

2.1雙方確認(rèn)，互換土地均無(wú)權(quán)屬糾紛，且雙方均有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行互換。

2.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將互換土地交付對(duì)方。

三、互換土地的交接手續(xù)

3.1雙方應(yīng)在互換土地交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢以下交接手續(xù)：

（1）辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)；

（2）辦理房屋、構(gòu)筑物等建筑物及附著物的權(quán)屬變更登記手續(xù)；

（3）辦理其他與互換土地相關(guān)的登記手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)互相提供辦理交接手續(xù)所需的資料和證明文件。

四、互換土地的補(bǔ)償及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，互換土地的補(bǔ)償金額為：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付互換土地的補(bǔ)償金額。

4.3雙方應(yīng)承擔(dān)互換土地相關(guān)稅費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

5.1如一方違反本合同約定，未按期交付互換土地或未按期支付補(bǔ)償金額，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

5.2如一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.乙方土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方土地”）與乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方土地”）進(jìn)行互換事宜，同時(shí)引入丙方作為擔(dān)保方，為確保甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、互換土地基本情況

1.1甲方土地面積：__________平方米，土地證號(hào)：__________。

1.2乙方土地面積：__________平方米，土地證號(hào)：__________。

二、丙方作為擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定優(yōu)先受償。

2.3丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付互換土地的補(bǔ)償金和承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1甲方享有乙方土地的完整使用權(quán)，包括但不限于土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.2甲方在乙方土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物等附著物歸甲方所有。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)要求乙方支付因互換土地而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、補(bǔ)償金等。

四、乙方違約及限制條款

4.1如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2如乙方未按期支付互換土地的補(bǔ)償金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

4.3如乙方在互換土地過(guò)程中存在違法行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.4乙方在使用互換土地期間，不得進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的行為。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于支付補(bǔ)償金和承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定優(yōu)先受償。

5.3丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，如擔(dān)保能力不足，甲方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保方式。

六、爭(zhēng)議解決

6.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方在互換土地過(guò)程中履行合同義務(wù)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，約束了乙方的行為，降低了甲方在互換土地過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確?；Q土地過(guò)程順利進(jìn)行，保障自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方房產(chǎn)”）與甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方房產(chǎn)”）進(jìn)行互換事宜，同時(shí)引入丁方作為中介方，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、互換房產(chǎn)基本情況

1.1乙方房產(chǎn)面積：__________平方米，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.2甲方房產(chǎn)面積：__________平方米，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

二、丁方作為中介方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方房產(chǎn)互換事宜，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2丁方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

2.3丁方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付互換房產(chǎn)的補(bǔ)償金和承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方享有甲方房產(chǎn)的完整使用權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.2乙方在甲方房產(chǎn)上進(jìn)行的裝修、改造等投入，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除合同并追究甲方責(zé)任。

3.4乙方有權(quán)要求甲方支付因互換房產(chǎn)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、補(bǔ)償金等。

四、甲方違約及限制條款

4.1如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2如甲方未按期支付互換房產(chǎn)的補(bǔ)償金，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

4.3如甲方在互換房產(chǎn)過(guò)程中存在違法行為，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.4甲方在使用互換房產(chǎn)期間，不得進(jìn)行任何可能損害乙方權(quán)益的行為。

五、丁方權(quán)利與義務(wù)

5.1丁方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于支付補(bǔ)償金和承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2丁方有權(quán)在甲方或乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取必要措施，包括但不限于通知違約方履行合同義務(wù)。

5.3丁方應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量，如因丁方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確?；Q房產(chǎn)過(guò)程順利進(jìn)行，保障自身在房產(chǎn)互換過(guò)程中的權(quán)益，包括房產(chǎn)的使用權(quán)、補(bǔ)