店面租賃解約合同范例

店面租賃解約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的店面，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________________的店面出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租賃店面面積為____平方米，具體位置為__________________。

二、租金及支付方式

2.1租金標準為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

2.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該店面僅用于__________________用途。

3.2乙方不得擅自改變店面用途，如需改變，應經(jīng)甲方書面同意。

四、租賃期間費用及維修責任

4.1在租賃期間，乙方應承擔以下費用：

（1）水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等公共費用；

（2）店面維修、保養(yǎng)、清潔等費用；

（3）依法應繳納的其他稅費。

4.2乙方應負責店面租賃期間的維修、保養(yǎng)、清潔等工作，確保店面處于良好狀態(tài)。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）甲方違約：甲方未按時交付店面或提供的店面不符合合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）乙方違約：乙方未按時支付租金、擅自改變店面用途或未履行維修責任的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

六、合同解除

6.1任何一方有權(quán)在下列情況下解除本合同：

（1）甲方原因?qū)е碌昝鏌o法繼續(xù)使用；

（2）乙方原因?qū)е碌昝鏌o法繼續(xù)使用；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

6.2解除合同后，乙方應立即搬離店面，并承擔租賃期間產(chǎn)生的相關費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.店面租賃合同附件一：店面位置示意圖

2.店面租賃合同附件二：店面租賃協(xié)議書

3.店面租賃合同附件三：租賃保證金收據(jù)

4.店面租賃合同附件四：租賃稅費清單

5.店面租賃合同附件五：租賃合同簽訂前店面現(xiàn)狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的店面，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該店面，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________________的店面出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租賃店面面積為____平方米，具體位置為__________________。

二、租金及支付方式

2.1租金標準為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

2.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，丙方應代為支付。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃期間的經(jīng)營狀況，并有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營情況報告。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該店面僅用于__________________用途。

4.2乙方不得擅自改變店面用途，如需改變，應經(jīng)甲方書面同意，并通知丙方。

五、租賃期間費用及維修責任

5.1在租賃期間，乙方應承擔以下費用：

（1）水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等公共費用；

（2）店面維修、保養(yǎng)、清潔等費用；

（3）依法應繳納的其他稅費。

5.2乙方應負責店面租賃期間的維修、保養(yǎng)、清潔等工作，確保店面處于良好狀態(tài)。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.2甲方有權(quán)對乙方租賃期間的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將店面恢復至原有狀態(tài)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，應承擔相應的違約責任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變店面用途；

（3）未按時支付租賃期間產(chǎn)生的相關費用；

（4）損壞或破壞店面設施。

7.2乙方在租賃期間，不得從事違法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、合同解除

7.1任何一方有權(quán)在下列情況下解除本合同：

（1）甲方原因?qū)е碌昝鏌o法繼續(xù)使用；

（2）乙方原因?qū)е碌昝鏌o法繼續(xù)使用；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風險，確保租賃合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定嚴格的租賃條款，確保自身權(quán)益不受損害，同時通過第三方介入，進一步降低租賃風險，保障租賃合同的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔保方，為乙方的購買行為提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)標的

1.1甲方將位于__________________的房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)證號為__________________。

1.2房產(chǎn)面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，具體位置為__________________。

二、成交價格及支付方式

2.1房產(chǎn)成交價格為人民幣____元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____元，余款于房產(chǎn)過戶前支付完畢。

2.3丙方作為擔保方，保證乙方按時支付購房款，如乙方逾期支付，丙方應代為支付。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付購房款。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督房產(chǎn)交易過程，確保交易合法、合規(guī)。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)成交價格的____%。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

4.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，對房產(chǎn)進行合理使用，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，應承擔相應的違約責任：

（1）逾期交付房產(chǎn)；

（2）提供虛假的房產(chǎn)信息；

（3）未按時交付房產(chǎn)的合法證明文件。

5.2甲方不得在房產(chǎn)出售前擅自處分房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

六、合同解除

6.1任何一方有權(quán)在下列情況下解除本合同：

（1）甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法交付；

（2）乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，