房子清盤(pán)出售合同范例

房子清盤(pán)出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房屋，座落于__________（房屋坐落位置），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”，甲方愿意將該房屋清盤(pán)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)人：甲方

1.2房屋座落：__________

1.3土地使用權(quán)類(lèi)型：__________

1.4土地使用權(quán)面積：__________

1.5建筑面積：__________

1.6房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.7房屋用途：__________

1.8房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：__________

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為房屋首付款。

2.2.3乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為房屋尾款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面異議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。

四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前，將房屋權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照國(guó)家法律規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)予以協(xié)助，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律規(guī)定，由甲方承擔(dān)。

5.2房屋交付后，乙方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付所欠款項(xiàng)的__________%作為違約金。

6.3任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

名稱(chēng)：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房屋，座落于__________（房屋坐落位置），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”，甲方希望借助丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，將該房屋清盤(pán)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)人：甲方

1.2房屋座落：__________

1.3土地使用權(quán)類(lèi)型：__________

1.4土地使用權(quán)面積：__________

1.5建筑面積：__________

1.6房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.7房屋用途：__________

1.8房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：__________

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供房屋銷(xiāo)售過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告推廣、客戶(hù)接待等。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的__________%，在房屋交易完成后由買(mǎi)受方支付給丙方。

2.3丙方承諾在合同約定的期限內(nèi)完成房屋銷(xiāo)售，否則退還中介服務(wù)費(fèi)用的__________%。

三、交易價(jià)格及付款方式

3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2付款方式：

3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

3.2.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為房屋首付款。

3.2.3乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為房屋尾款。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面異議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。

五、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前，將房屋權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照國(guó)家法律規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)予以協(xié)助，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

6.1房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律規(guī)定，由甲方承擔(dān)。

6.2房屋交付后，乙方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

7.2乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付所欠款項(xiàng)的__________%作為違約金。

7.3丙方未按照約定完成房屋銷(xiāo)售，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用的__________%。

7.4任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方不得在房屋交付前擅自處置房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方不得惡意拖延房屋交付時(shí)間，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于借助其專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提高房屋銷(xiāo)售效率，降低交易成本，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保房屋交易過(guò)程中甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

名稱(chēng)：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________的房屋，座落于__________（房屋坐落位置），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”，乙方希望通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助其完成購(gòu)房交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)人：甲方

1.2房屋座落：__________

1.3土地使用權(quán)類(lèi)型：__________

1.4土地使用權(quán)面積：__________

1.5建筑面積：__________

1.6房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.7房屋用途：__________

1.8房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：__________

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供購(gòu)房過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格談判、合同起草等。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的__________%，在房屋交易完成后由甲方支付給丙方。

2.3丙方承諾在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋交易，否則退還中介服務(wù)費(fèi)用的__________%。

三、交易價(jià)格及付款方式

3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2付款方式：

3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

3.2.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為房屋首付款。

3.2.3乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為房屋尾款。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面異議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。

五、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前，將房屋權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照國(guó)家法律規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)予以協(xié)助，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

6.1房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律規(guī)定，由買(mǎi)受方承擔(dān)。

6.2房屋交付后，乙方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在合同簽訂前要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況。

7.2乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收。

7.3乙方有權(quán)在交易過(guò)程中要求丙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和協(xié)助。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

8.2甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3甲方不得擅自提高交易價(jià)格，否則乙方有權(quán)解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2