出租合同不能轉(zhuǎn)租合同范例

出租合同不能轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“出租物”），甲方同意將出租物出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定承租出租物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租物位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________。

1.2出租物現(xiàn)狀：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________________________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________________________元/月，乙方應(yīng)于每月__________________________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________________________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用出租物，但不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用出租物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)出租物，不得損壞或擅自拆除出租物的設(shè)施設(shè)備。

五、轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租給他人使用。

5.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租事宜通知甲方，并保證轉(zhuǎn)租方遵守本合同的約定。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供出租物的，應(yīng)向乙方支付__________________________元違約金；

（2）甲方擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付__________________________元違約金；

（3）甲方擅自改變出租物用途的，應(yīng)向乙方支付__________________________元違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________________________元違約金；

（2）乙方擅自改變出租物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付__________________________元違約金；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租出租物的，應(yīng)向甲方支付__________________________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租物產(chǎn)權(quán)證明

2.出租物現(xiàn)狀照片

3.出租物設(shè)施設(shè)備清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“出租物”），甲方同意將出租物出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定承租出租物。為保障甲方權(quán)益，提高租賃效率，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租物位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________。

1.2出租物現(xiàn)狀：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________________________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________________________元/月，乙方應(yīng)于每月__________________________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________________________。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的裝修、維護(hù)及清潔；

（2）提供租賃物的維修保障，確保租賃物處于良好狀態(tài)；

（3）監(jiān)督乙方遵守本合同的約定，保障甲方權(quán)益。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對出租物的使用，確保乙方遵守合同約定；

5.3甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正；

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用出租物；

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的出租物；

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的服務(wù)。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠；

7.2乙方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途；

7.3乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓；

7.4乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)出租物，不得損壞或擅自拆除出租物的設(shè)施設(shè)備。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________________________元違約金；

8.2乙方擅自改變出租物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付__________________________元違約金；

8.3乙方擅自轉(zhuǎn)租出租物的，應(yīng)向甲方支付__________________________元違約金；

8.4乙方損壞出租物的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租物產(chǎn)權(quán)證明

2.出租物現(xiàn)狀照片

3.出租物設(shè)施設(shè)備清單

本合同中，第三方丙方的介入，旨在提高租賃效率，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款，確保在租賃過程中對出租物的使用權(quán)、收益權(quán)和維護(hù)權(quán)得到充分保障。同時，乙方作為承租方，在享受權(quán)利的同時，也受到嚴(yán)格的限制，以防止其濫用權(quán)利，損害甲方利益。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“出租物”），乙方有意向承租該出租物用于__________________________（具體用途），丙方作為第三方服務(wù)提供方，將提供租賃咨詢、協(xié)調(diào)以及部分后勤保障服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租物位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________。

1.2出租物現(xiàn)狀：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________________________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________________________元/月，乙方應(yīng)于每月__________________________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________________________。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方了解租賃物情況，提供市場行情分析；

（2）協(xié)調(diào)租賃合同簽訂過程中的相關(guān)事宜；

（3）提供租賃期間的后勤保障服務(wù)，如清潔、維修等。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的出租物；

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)；

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用出租物；

5.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對出租物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的出租物；

6.2甲方不得擅自提高租金或改變出租物的用途；

6.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方在租賃過程中的合理需求；

6.4甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常經(jīng)營活動。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供出租物的，應(yīng)向乙方支付__________________________元違約金；

7.2甲方擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付__________________________元違約金；

7.3甲方擅自改變出租物用途的，應(yīng)向乙方支付__________________________元違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租物產(chǎn)權(quán)證明

2.出租物現(xiàn)狀照片

3.出租物設(shè)施設(shè)備清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于核心地位。乙方主導(dǎo)的目的