《蘇州市存量房買賣合同》主體部分

《蘇州市存量房買賣合同》主體部分編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯系人：_______________________聯系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條交易房屋的基本情況a.房屋基本信息②該房屋的建筑面積為_______________________平方米，土地使用權性質為_______________________，房屋結構類型為_______________________。③房屋的產權證號、土地證號及相關法律文件的編號為_______________________。④該房屋的現狀符合相關規(guī)定，甲方保證該房屋無任何抵押、查封等法律糾紛，產權清晰。b.房屋交付及驗收①雙方同意，在本合同簽署后_______________________天內，甲方將該房屋交付給乙方使用。②乙方在接收房屋時，有權進行全面檢查，包括房屋的建筑質量、電力設施、供水供氣設施等。③乙方發(fā)現房屋存在問題時，應在交付后_______________________天內通知甲方，甲方應負責修復。④如房屋符合雙方約定的交付標準，乙方應簽署《房屋驗收單》，確認接收。c.房屋現狀說明①甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋所有權證書、土地使用權證書、交房證明等。②甲方應明確房屋內所附設備、家具及裝修情況，乙方有權要求甲方提供詳細清單。③雙方確認該房屋沒有非法改建，且符合當地政府規(guī)劃要求。④甲方保證所提供的所有房屋相關信息真實有效，不存在虛假或隱瞞。第二條房屋買賣價款及支付方式a.交易總價①雙方同意該房屋的成交價為人民幣_______________________元整（￥_______________________）。②該價格包括房屋本體及附屬設施設備，但不包括交易過程中產生的其他費用。③在此價格基礎上，若涉及任何稅費，由雙方根據相關法律規(guī)定分擔。④雙方明確該交易為一次性支付，除非另有約定。b.支付方式與時間②支付款項時，乙方應通過銀行轉賬方式將款項支付至甲方指定賬戶，甲方應向乙方提供有效的銀行賬戶信息。③若乙方未按時支付款項，甲方有權延遲交房，并要求乙方承擔因此產生的相關費用。④雙方同意，若支付過程中發(fā)生任何糾紛，應盡力協商解決，無法協商解決時可向法院提起訴訟。c.費用承擔①交易過程中涉及的房產稅、增值稅、契稅等相關費用，由甲乙雙方按照法律規(guī)定承擔。②甲方應承擔房屋交易過程中的所有行政費用及相關手續(xù)費用，除非另有約定。③乙方應承擔與貸款相關的銀行費用及其他未明確由甲方承擔的費用。④交易完成后，甲方應及時向乙方提供相關稅費繳納憑證。第三條交房及產權轉移a.交房條件①甲方應在簽訂合同后的_______________________天內完成房屋交付，交付時房屋應符合合同約定的交付標準。②甲方應提供房屋的所有權證書、土地使用權證書、房屋相關設施的完好證明等文件。③乙方接收房屋時，有權要求甲方提供所有未交付的資料及物品。④甲方應確保房屋的所有稅費已結清，并辦理相關的產權轉移手續(xù)。b.產權轉移①乙方完成剩余款項支付后，甲方應在_______________________天內協助乙方完成房屋產權過戶手續(xù)。②甲方應提供所有權轉移所需的材料，并配合乙方辦理過戶登記。③乙方辦理產權轉移后，房屋的所有權和使用權即歸乙方所有，甲方不再對該房屋承擔任何責任。④產權轉移手續(xù)完成后，乙方承擔房屋的所有管理費用及稅費。c.交房后的責任①自房屋交付日起，乙方應負責房屋的維護、管理和使用。②乙方應妥善保管房屋及附屬設備，若發(fā)現任何損壞，應及時向甲方報告。③甲方應確保房屋在交付前沒有存在任何隱患，若交房后房屋出現由于甲方原因的重大隱患，甲方應負責修復。④乙方在接收房屋后，若發(fā)現任何隱瞞或未披露的缺陷，甲方應依法承擔責任。第四條保密條款a.信息保密①雙方承諾，除非法律要求或經對方同意，不得向任何第三方披露合同內容、交易細節(jié)及其他敏感信息。②雙方應采取適當的措施，防止任何商業(yè)秘密的泄露或被濫用。③如一方違反保密條款，應向另一方賠償因此產生的所有損失。④本條款在合同終止后仍然有效，保密義務不因合同終止而解除。b.違約責任①若任一方未履行本合同的義務，違約方應承擔違約責任，并賠償因此給守約方造成的所有損失。②違約方的賠償責任不受任何限額限制，具體賠償數額由法院或仲裁機構根據實際損失確定。③雙方應在合同履行過程中，盡量通過友好協商解決任何爭議，避免不必要的法律訴訟。④如有爭議，雙方同意通過調解解決，調解不成時可通過法院訴訟解決。第五條其他事項a.合同生效①本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。②本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。③合同附件與本合同具有同等法律效力。④本合同如需修改或補充，須經雙方書面同意。b.爭議解決①本合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協商解決。②若協商不成，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟。③本合同適用中華人民共和國