建筑工程合作合同的施工項(xiàng)目協(xié)議書

合同編號(hào)：__________建筑工程合作合同的施工項(xiàng)目協(xié)議書鑒于：2.施工方愿意接受業(yè)主的委托，承擔(dān)該工程的施工任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，協(xié)商確定雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成本協(xié)議。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：_______第二條合作方式2.1本工程采用_______（固定總價(jià)/變動(dòng)總價(jià)/成本加酬金）合同方式。2.2施工方應(yīng)按合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等要求完成施工任務(wù)。2.3業(yè)主應(yīng)按合同約定支付施工方的工程款及合同約定的其他費(fèi)用。第三條合同價(jià)格3.1本工程的合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），幣種為人民幣。3.2施工方完成工程后，如需進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)按本協(xié)議約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行。第四條工程質(zhì)量4.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2業(yè)主有權(quán)對(duì)施工過(guò)程及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，施工方應(yīng)予以配合。4.3工程竣工后，施工方應(yīng)按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第五條工程進(jìn)度5.1施工方應(yīng)按合同約定的工期完成施工任務(wù)。5.2施工方應(yīng)提前_______天向業(yè)主提交工程進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)解決業(yè)主提出的關(guān)于工程進(jìn)度的問(wèn)題。第六條費(fèi)用支付6.1業(yè)主應(yīng)按本協(xié)議約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例支付施工方的工程款。6.2業(yè)主支付工程款時(shí)，應(yīng)扣除合同約定的質(zhì)量保證金。6.3施工方開具正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按約定時(shí)間支付。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2施工方如未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3業(yè)主如未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）工程項(xiàng)目的招投標(biāo)、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等要求履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。（4）合同價(jià)款的支付和結(jié)算應(yīng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例進(jìn)行，如需調(diào)整，應(yīng)按照約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行。（5）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循合同約定的違約責(zé)任條款，一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過(guò)自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.招投標(biāo)：指采購(gòu)人在公開、公平、公正的原則下，通過(guò)發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)符合條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)，從中選定中標(biāo)供應(yīng)商的過(guò)程。4.設(shè)計(jì)：指對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的總體布局、結(jié)構(gòu)形式、建筑外觀、室內(nèi)空間、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境景觀等方面進(jìn)行規(guī)劃和創(chuàng)意的過(guò)程。5.施工：指根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，進(jìn)行建筑物的建造和安裝工程的過(guò)程。6.驗(yàn)收：指工程建設(shè)項(xiàng)目完成后，由業(yè)主或其委托的第三方對(duì)工程質(zhì)量、工程量、工程進(jìn)度等方面進(jìn)行查驗(yàn)、評(píng)估和確認(rèn)的過(guò)程。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.友好協(xié)商：指合同當(dāng)事人之間在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)溝通、協(xié)商解決合同爭(zhēng)議的方式。9.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起的解決民事糾紛的訴訟活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.工程變更：如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情形，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工期。2.不可抗力：因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期和承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.工程進(jìn)度延誤：如施工方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)向業(yè)主支付違約金。5.合同解除：如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照約定辦理工程移交手續(xù)，并結(jié)算剩余工程款。6.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.施工方案4.工程量清單5.材料及設(shè)備明細(xì)表6.