土地開發(fā)投資合作協(xié)議書

土地開發(fā)投資合作協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________鑒于甲乙雙方在土地開發(fā)領域具備豐富經驗，經過充分協(xié)商，雙方達成一致意見，就土地開發(fā)投資合作事項訂立以下協(xié)議條款，以明確各方的權利與責任，保障合作的順利進行。一、合作目的與范圍本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在土地開發(fā)項目中的合作方式、各自的權利與義務、收益分配及其他相關事宜。合作范圍包括但不限于土地的開發(fā)、建設、管理及后續(xù)的運營。二、合作方式與內容1.合作方式甲方出資占股____________%，乙方負責技術及管理，占股____________%。雙方共同出資開發(fā)____________土地，開發(fā)目標為____________。2.合作內容合作內容包括土地的整體規(guī)劃、設計、施工、銷售及后期管理，具體實施方案由雙方共同制定。三、合作期限本協(xié)議有效期為____________年，自協(xié)議簽署之日起生效。期滿后，雙方如無異議可續(xù)約。四、權利與責任劃分1.甲方權利與責任甲方有權對項目的資金使用情況進行監(jiān)督和審核。負責項目的投資、融資及相關財務管理。配合乙方進行項目的土地開發(fā)，并提供必要的資源支持。2.乙方權利與責任乙方負責項目的技術開發(fā)、設計、施工及后期運營管理。有權對項目的技術路線和實施方案進行決策。定期向甲方報告項目進展情況，并配合甲方進行財務審計。五、保密條款雙方承諾在合作期間及合作結束后，不得向任何第三方泄露與本項目相關的技術、商業(yè)機密及其他保密信息。違者應承擔相應的法律責任。六、收益分配1.收益分配方案項目產生的利潤按出資比例進行分配，具體為：甲方收益占比為____________%乙方收益占比為____________%2.年終分紅項目運營正常情況下，每年進行年終分紅一次，分紅月份為____________。如需提留部分利潤用于再投資，需經雙方協(xié)商一致。3.薪酬與預支乙方有權根據項目進展情況預支薪酬，該薪酬將從年終分紅中扣除。七、合作保障措施1.違約責任任一方未經對方同意擅自退出合作，責任方需賠償對方的投入損失及應得收益。具體賠償金額按合作開始至退出時的平均收益計算。2.不可抗力若因不可抗力因素導致項目無法繼續(xù)，雙方應協(xié)商解決方案，項目技術和資產所有權的處置由雙方協(xié)商確定。八、爭議解決機制如在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向項目所在地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。九、其他事項1.設備與資金乙方現有的設備由甲方出資購買，設備款項為____________萬元。設備搬離時，甲方需支付乙方設備款項。2.開發(fā)費用項目開發(fā)及樣品制作費用由甲方承擔。制作出合格樣品后，甲方需支付乙方每月____________元的生活補助，若未支付，乙方有權終止協(xié)議。3.協(xié)議的修改與補充本協(xié)議的任何修改或補充均需以書面形式進行，經雙方簽字確認后方可生效。十、合同簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。雙方簽字后，協(xié)議即刻生效。十一、補充條款如有未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商的方式進行補充，補充條款與本協(xié)議具同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__