酒店建筑合同范本

酒店建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒店管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及商業(yè)慣例，甲方聯(lián)系方式以雙方另行確認(rèn)的通訊錄為準(zhǔn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及商業(yè)慣例，乙方聯(lián)系方式以雙方另行確認(rèn)的通訊錄為準(zhǔn)。

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事酒店投資、經(jīng)營管理的公司，擬在XX省XX市XX區(qū)投資建設(shè)一座具有國際水準(zhǔn)的酒店，為賓客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；乙方作為一家具備豐富建筑工程經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，具備承擔(dān)酒店建筑工程的設(shè)計(jì)、施工能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)XX酒店建筑工程項(xiàng)目事宜達(dá)成以下合同，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方為推進(jìn)酒店項(xiàng)目的建設(shè)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)，需選擇具備專業(yè)能力、豐富經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)的建筑工程公司作為合作伙伴。

2.乙方在國內(nèi)外酒店建筑工程領(lǐng)域擁有豐富的業(yè)績和良好的口碑，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)建筑工程服務(wù)的能力。

3.雙方在前期洽談過程中，充分了解彼此的需求和期望，就酒店建筑的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量、進(jìn)度等方面達(dá)成一致意見。

4.為確保酒店建筑工程的順利進(jìn)行，雙方同意按照本合同約定的條款和條件，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

二、定義

1.酒店建筑工程：指甲方委托乙方承擔(dān)的XX酒店建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。

2.合同價(jià)格：指甲方按照本合同約定支付給乙方的建筑工程費(fèi)用。

3.履行期限：指甲方和乙方根據(jù)本合同約定完成酒店建筑工程的時(shí)間。

4.違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同范本旨在為雙方提供一個(gè)明確的合作框架，確保酒店建筑工程的順利進(jìn)行。雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)充分了解并同意本合同的全部內(nèi)容，共同遵守，共創(chuàng)美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方承擔(dān)XX酒店建筑工程的設(shè)計(jì)、施工等具體內(nèi)容，確保酒店建筑工程按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)順利完成。具體涉及以下范圍：

1.酒店建筑工程的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收；

2.工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全的管理與監(jiān)督；

3.工程造價(jià)及支付條件的約定；

4.雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任；

5.不可抗力及爭議解決。

第二條定義

1.酒店建筑工程：指甲方委托乙方承擔(dān)的XX酒店建設(shè)項(xiàng)目，包括土建、裝修、安裝、綠化等工程。

2.工程質(zhì)量：指甲方和乙方根據(jù)國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范對酒店建筑工程的質(zhì)量要求。

3.工期：指甲方和乙方根據(jù)本合同約定完成酒店建筑工程的時(shí)間。

4.工程造價(jià)：指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的建筑工程費(fèi)用。

5.違約：指甲方或乙方違反本合同約定的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成酒店建筑工程；

（2）有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的資料、文件；

（4）在乙方履行合同義務(wù)的前提下，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）提供酒店建筑工程所需的資料、圖紙等文件；

（2）為乙方提供施工場地及施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；

（4）按照合同約定的支付條件及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在甲方提供施工場地、資料等前提下，有權(quán)按照合同約定開展施工工作；

（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（3）有權(quán)對甲方的變更要求提出合理建議。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的資料、圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工；

（2）確保酒店建筑工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全；

（3）及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督、檢查；

（4）在合同約定的工期內(nèi)完成酒店建筑工程；

（5）按照合同約定提供工程驗(yàn)收所需的相關(guān)資料；

（6）工程驗(yàn)收合格后，提供相應(yīng)的質(zhì)量保證及售后服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方應(yīng)按照本合同約定的工程造價(jià)支付乙方。具體工程造價(jià)根據(jù)雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及工程量清單進(jìn)行計(jì)算。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成工程進(jìn)度的50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

（3）乙方完成工程進(jìn)度的80%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%作為尾款。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格、尾款支付完畢之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后30日內(nèi)，乙方完成設(shè)計(jì)方案；

（2）施工階段：合同簽訂后60日內(nèi)，乙方進(jìn)場施工；

（3）工程進(jìn)度：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成酒店建筑工程；

（4）驗(yàn)收階段：工程完成后15日內(nèi)，雙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額0.1%的違約金；

2.甲方未按約定提供施工場地、資料等，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方無故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款20%的違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額0.1%的違約金；

2.乙方未按約定質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用；

3.乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)支付甲方相應(yīng)的損失賠償；

4.乙方在合同履行過程中發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.乙方無故終止合同，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款20%的違約金。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還需承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，可免除其在不可抗力期間內(nèi)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同履行；

（4）如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行，雙方可協(xié)商解除合同或延長履行期限。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

3.調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，積極履行合同義務(wù)，避免損失擴(kuò)大；

6.除非仲裁裁決另有規(guī)定，爭議解決過程中的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如通過快遞、掛號信等方式，寄出后視為已送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方破產(chǎn)、清算或喪失民事行為能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同解除手續(xù)，并按實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)