永輝超市項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及投資界面劃分

,,,超市項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及投資界面劃分,,

《超市項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及投資界面劃分》以下簡(jiǎn)稱為《標(biāo)準(zhǔn)》，是甲乙雙方合同的一部分，是超市項(xiàng)目工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。此《標(biāo)準(zhǔn)》是在滿足國(guó)家規(guī)范、當(dāng)?shù)匾?guī)定、超市功能基礎(chǔ)上工程建設(shè)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。此《標(biāo)準(zhǔn)》作為合同雙方設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、物業(yè)交接的指示性文件。甲乙雙方對(duì)各項(xiàng)談判最終結(jié)果標(biāo)注在備注中，其結(jié)果是合同雙方各自應(yīng)承擔(dān)的工程責(zé)任。,,,,,

序號(hào),項(xiàng)目,分項(xiàng),建設(shè)要求及工程標(biāo)準(zhǔn),工程責(zé)任劃分,

,,,,甲方負(fù)責(zé),乙方負(fù)責(zé)

1.1,戶外工程,戶外廣場(chǎng),廣場(chǎng)綠化、地面裝修、交通指示等戶外配套設(shè)施,甲方負(fù)責(zé),

1.2,,戶外外墻,外墻裝修須符合乙方超市形象，用料選材及顏色須經(jīng)乙方認(rèn)可。,按甲方方案執(zhí)行,

1.3,,避風(fēng)閣設(shè)置,寒冷地區(qū)入口處須安裝避風(fēng)閣。,甲方負(fù)責(zé),

2.1,“超市”Logo及廣告位,外檐Logo、出入口標(biāo)識(shí)、廣告位,建筑的主立面、側(cè)立面永輝超市外檐Logo及主出入口標(biāo)識(shí)燈箱委托設(shè)計(jì)院結(jié)合在建筑物整體立面效果圖中。永輝超市提供外檐Logo及主出入口標(biāo)識(shí)燈箱的標(biāo)準(zhǔn)做法。LOGO位和廣告位具體位置、面積及數(shù)量見(jiàn)附件五。,甲方負(fù)責(zé),乙方提供店招效果及尺寸并負(fù)責(zé)制作及安裝

2.2,,結(jié)構(gòu)構(gòu)件預(yù)留,按照合約確定的LOGO位置，由甲方統(tǒng)一出施工圖，雙方確認(rèn)。甲方負(fù)責(zé)LOGO預(yù)埋件施工。,甲方負(fù)責(zé),乙方提供LOGO定位圖紙

2.3,,廣告位框架,按照合約確定的廣告位置，由甲方統(tǒng)一設(shè)計(jì)施工廣告位結(jié)構(gòu)框架。,無(wú),

2.4,,LOGO及廣告安裝,,,

2.5,,,乙方超市LOGO及廣告畫(huà)安裝,,乙方負(fù)責(zé)

2.6,,配電工程,一層預(yù)留容量約為10kw的專用電源。依據(jù)設(shè)計(jì)將電纜引至乙方LOGO位置并相應(yīng)甩線，外立面店招LOGO位置就近甩線并安裝獨(dú)立電表計(jì)量，按設(shè)計(jì)完成電源配電箱制作與安裝，配電箱設(shè)在乙方方電站值班室內(nèi)，帶有時(shí)控功能。,甲方負(fù)責(zé),

3.1,戶外停車(chē)場(chǎng),方向指示及位置,停車(chē)場(chǎng)必須設(shè)置通向乙方超市的明顯指示牌，保證車(chē)場(chǎng)出入口與乙方超市連接通暢。,甲方負(fù)責(zé),

3.2,,工程配置,設(shè)減速帶、交通指示牌、減速坡、出入口路障、警衛(wèi)崗?fù)?、出入口?biāo)識(shí)、交通指示地面畫(huà)線、導(dǎo)向標(biāo)、彎道線、停車(chē)線、裝飾裝修等設(shè)施。,按甲方方案執(zhí)行,

4.1,室內(nèi)停車(chē)場(chǎng),顧客停車(chē)場(chǎng)高度,顧客停車(chē)場(chǎng)凈使用高度（燈帶下皮）不小于2.4m。,甲方負(fù)責(zé),

4.2,,方向指示,停車(chē)場(chǎng)必須設(shè)置通向乙方超市的明顯指示牌，保證車(chē)場(chǎng)出入口與乙方超市連接通暢。且人流、車(chē)流動(dòng)線不交叉。,甲方負(fù)責(zé),

4.3,,工程配置,設(shè)減速帶、墻柱防撞、交通指示牌、擋車(chē)桿、警衛(wèi)崗?fù)?、收費(fèi)系統(tǒng)、出入口標(biāo)識(shí)、交通指示地面畫(huà)線、導(dǎo)向標(biāo)、彎道線、停車(chē)線等設(shè)施,按甲方方案執(zhí)行,

5.1,非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)設(shè)施,顧客自行車(chē)停車(chē)場(chǎng),專用停車(chē)區(qū)域。設(shè)自行車(chē)停車(chē)架，封閉圍欄、進(jìn)出口。在戶外必須設(shè)置防雨罩棚。,按甲方方案執(zhí)行,

5.2,,員工自行車(chē)停車(chē)場(chǎng),員工出入口附近，設(shè)置自行車(chē)停車(chē)架；設(shè)獨(dú)立圍欄，獨(dú)立進(jìn)出口，在戶外必須設(shè)置防雨罩棚。,甲方提供區(qū)域,

6.1,超市出入口,出入口,"首層主出入至乙方超市通道寬度不小于低于6m，乙方超市門(mén)面寬度不低于16m,天花完成面高度不小于3.6m。",甲方負(fù)責(zé),

6.2,,,所有的顧客主出入口設(shè)風(fēng)幕；冷熱源形式首選用水，其次用電。,甲方負(fù)責(zé),

6.3,,,按照國(guó)家規(guī)范規(guī)定的寒冷地區(qū)靠外側(cè)門(mén)斗設(shè)電熱風(fēng)幕，靠?jī)?nèi)門(mén)斗設(shè)熱水風(fēng)幕，共兩道風(fēng)幕。,甲方負(fù)責(zé),

,,,乙方按甲方提供的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)相應(yīng)的出入口，甲方需保證乙方出入口進(jìn)出通暢,甲方負(fù)責(zé),

6.4,,方向指示,主出入口上方預(yù)留“超市出入口”標(biāo)志位置。,甲方負(fù)責(zé),

6.5,,促銷(xiāo)用配電箱,一層主出入口面向廣場(chǎng)位置，設(shè)10kw電箱1個(gè)暗裝，供促銷(xiāo)活動(dòng)用電。電源引自電站總低配柜并設(shè)單獨(dú)計(jì)量。,甲方負(fù)責(zé)預(yù)埋管,乙方確認(rèn)點(diǎn)位及電纜施工

6.6,,無(wú)障礙設(shè)施,按規(guī)范及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定設(shè)置殘疾人電梯、殘疾人坡道及不銹鋼扶手等設(shè)施。,按甲方方案執(zhí)行,

6.7,,公共通道,首層主出入至乙方超市出入口為公共通道部分甲方不得經(jīng)營(yíng)或占用。（公共通道部分見(jiàn)附件二物業(yè)條件圖）,甲方負(fù)責(zé),

7.1,電梯工程,出入口扶梯,"在商業(yè)主入口安裝自動(dòng)人行梯至超市租賃范圍內(nèi)；扶梯上下梯處設(shè)置防護(hù)欄桿,防止人員受傷，扶梯洞口四周設(shè)防護(hù)欄桿；（電扶梯布局見(jiàn)附件二物業(yè)條件圖）","甲方結(jié)構(gòu)預(yù)留,并負(fù)責(zé)安裝電梯",

7.2,,超市賣(mài)場(chǎng)內(nèi)扶梯,在乙方超市賣(mài)場(chǎng)內(nèi)安裝自動(dòng)人行梯（電扶梯布局見(jiàn)附件圖紙）；,無(wú),無(wú)

7.3,,停車(chē)場(chǎng)扶梯,"停車(chē)場(chǎng)處安裝自動(dòng)人行梯至超市主入口；通道設(shè)明顯的指示導(dǎo)向牌。自動(dòng)人行梯上下梯處設(shè)置防護(hù)欄桿,防止人員受傷，扶梯洞口四周設(shè)防護(hù)欄桿；扶梯口處設(shè)置購(gòu)物車(chē)范圍護(hù)欄及臨時(shí)存放區(qū)域；（電扶梯布局見(jiàn)附件二物業(yè)條件圖）",無(wú),無(wú)

7.5,,扶梯裝飾,超市租賃范圍內(nèi)扶梯下部及側(cè)邊設(shè)計(jì)及工程施工。,,乙方負(fù)責(zé)

7.6,,貨梯,乙方收貨口處供兩部3噸貨梯，貨梯基坑必須設(shè)置排水。,無(wú),無(wú)

7.7,,,貨梯內(nèi)外裝修：門(mén)洞口用厚度1.0mm以上不銹鋼包邊。,無(wú),無(wú)

7.8,,,貨梯洞口底部與收貨區(qū)地面之間加10mm厚鋼板過(guò)度，保證載貨地牛頻繁進(jìn)出不松動(dòng)。,無(wú),無(wú)

7.9,,其他,自動(dòng)人行道的獨(dú)立防火分區(qū)貼近自動(dòng)人行道，增加商場(chǎng)的使用面積。,方案經(jīng)雙方共同確認(rèn),

,,結(jié)構(gòu)改造,因乙方開(kāi)業(yè)后經(jīng)營(yíng)需要，電扶梯位置可做相應(yīng)變更，但在改造施工前乙方須將方案交甲方同意，并呈報(bào)相關(guān)設(shè)計(jì)院通過(guò)，甲方協(xié)助乙方進(jìn)行施工。,,乙方負(fù)責(zé)

8.1,土建及裝飾工程,地上收貨,卸貨區(qū)滿足10m貨柜車(chē)進(jìn)出條件。,甲方負(fù)責(zé),

8.2,,,收貨區(qū)應(yīng)盡量遠(yuǎn)離居民區(qū)，收貨平臺(tái)面積應(yīng)不小于140m2。,甲方負(fù)責(zé),

8.3,,,首層收貨口外設(shè)深度不小于4.5m，長(zhǎng)度不小于18m的輕鋼結(jié)構(gòu)收貨雨棚，雨棚下最低點(diǎn)高度為4.5m，要求斜拉不要柱。雨蓬下水不能散流，收水后直入地下。,甲方負(fù)責(zé),

8.4,,地下室收貨,"貨車(chē)通道凈高度（燈帶下皮）不小于3.6m;坡道坡度不大于12度,如坡道長(zhǎng)度受到限制而使坡度大于12度,則必須考慮中型貨柜車(chē)因加大傾斜度而對(duì)建筑物凈高的要求。",無(wú),

8.5,,,保證送貨車(chē)輛進(jìn)、出收貨場(chǎng)地的通道寬度不低于6m，并確保收貨通暢。,無(wú),

8.6,,收貨區(qū)設(shè)置,卸貨平臺(tái)裝修完成面高度為1m，貨梯按照此高度預(yù)留，土建結(jié)構(gòu)完成面高度為800mm，貨車(chē)停車(chē)處在條件允許情況下建議斜坡沉降300mm。卸貨平臺(tái)與停車(chē)位設(shè)置不大于8°坡道。,甲方滿足荷載要求及完成斜坡沉降300mm,乙方負(fù)責(zé)卸貨平臺(tái)砌筑

8.7,,,卸貨平臺(tái)安裝防盜卷簾。,甲方預(yù)留安裝位置,乙方負(fù)責(zé)

8.8,,,收貨區(qū)通道應(yīng)避開(kāi)主出入口的人流，不能造成人流與貨流的交叉。甲方須確保卸貨路線通暢，保證乙方可隨時(shí)卸貨。,甲方負(fù)責(zé),

8.9,,,收貨場(chǎng)所面積不低于100平方米供乙方專用，收貨區(qū)域應(yīng)能滿足3-4部送貨車(chē)的同時(shí)卸貨要求，并能滿足機(jī)動(dòng)車(chē)的調(diào)頭需要。,甲方負(fù)責(zé),

8.10,,,結(jié)構(gòu)承重須滿足16噸貨柜車(chē)滿載碾壓要求。,甲方負(fù)責(zé),

8.11,,冷鏈設(shè)備管井,按設(shè)計(jì)預(yù)留經(jīng)營(yíng)用制冷設(shè)備管路孔洞，尺寸1500mm*400mm。,甲方負(fù)責(zé),

8.12,,樓面活荷載,"按本技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的地面鋪裝及設(shè)備管道懸掛荷載均應(yīng)按恒荷載考慮結(jié)構(gòu)計(jì)算，不應(yīng)包括在樓面活荷載范圍內(nèi)；超市租賃范圍內(nèi)后場(chǎng)及生鮮區(qū)滿足8KN/㎡以上，超市及公共區(qū)滿足5KN/㎡以上,海鮮池區(qū)域滿足10KN/㎡以上。",甲方負(fù)責(zé)，如荷載無(wú)法滿足要求，由甲方負(fù)責(zé)加固,

8.13,,房屋凈空要求,梁、板下方各專業(yè)設(shè)備、管線布置后最低點(diǎn)至地磚完成面凈使用高度不小于3.6米（地面墊層+地磚按照5CM計(jì)算）。,甲方負(fù)責(zé),

8.14,,樓板下沉要求,乙方后場(chǎng)及賣(mài)場(chǎng)生鮮區(qū)域要求結(jié)構(gòu)梁、板下沉250mm,甲方負(fù)責(zé),乙方提供沉降區(qū)域圖

8.15,,,乙方公共衛(wèi)生間及員工衛(wèi)生間要求結(jié)構(gòu)梁、板下沉250mm。,甲方負(fù)責(zé),乙方提供沉降區(qū)域圖

8.16,,屋頂水塔基礎(chǔ),按設(shè)計(jì)預(yù)留乙方經(jīng)營(yíng)用制冷水塔設(shè)備基礎(chǔ)，充分考慮通風(fēng)散熱、防水措施、噪音及震動(dòng)對(duì)周?chē)h(huán)境影響。,甲方負(fù)責(zé),乙方提供水塔基礎(chǔ)圖

8.17,,排油煙風(fēng)機(jī)基礎(chǔ),依據(jù)設(shè)計(jì)預(yù)留超市經(jīng)營(yíng)用預(yù)留排油煙風(fēng)機(jī)設(shè)備基礎(chǔ)及設(shè)備房，充分考慮防水措施，噪音、震動(dòng)及油煙對(duì)周?chē)h(huán)境影響。,甲方負(fù)責(zé),乙方提供排油煙基礎(chǔ)圖

8.18,,隔墻,根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的建筑平面圖砌筑隔墻，墻體采用輕質(zhì)磚墻到頂并水泥砂漿找平；,甲方負(fù)責(zé),

8.19,,防火卷簾,根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的建筑平面圖中防火卷簾位置安裝，防火卷簾必須滿足消防設(shè)計(jì)要求；（安裝高度凈高達(dá)到3.6m）,甲方負(fù)責(zé),

8.20,,防盜卷簾,超市出入口及收貨口安裝防盜卷簾。卷簾門(mén)為1.0㎜鋁合金簾片卷簾，電動(dòng)加手動(dòng)控制，手動(dòng)導(dǎo)鏈設(shè)在賣(mài)場(chǎng)一側(cè)，護(hù)罩為1.0㎜鍍鋅鋼板噴白色亞光磁漆3道。帶0.5mm氧化層。,,乙方負(fù)責(zé)

8.21,,防火門(mén),根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的建筑平面圖中防火門(mén)位置安裝，防火門(mén)必須滿足消防設(shè)計(jì)要求；安裝防火門(mén)必須考慮地面裝修完成面。賣(mài)場(chǎng)內(nèi)防火門(mén)高度滿足2.4m。,甲方負(fù)責(zé),

8.22,,地面,結(jié)構(gòu)面平整度需達(dá)到國(guó)家工程規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如不滿足須找平處理。根據(jù)乙方平面布局要求，如多出沉降部分由甲方負(fù)責(zé)回填，回填部分與沉降分界處必須設(shè)置反梁。,甲方負(fù)責(zé),

8.23,,柱體,結(jié)構(gòu)面滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)平整度，如不滿足須找平處理。,甲方負(fù)責(zé),

8.24,,天花頂棚及管道橋架,生鮮區(qū)及后場(chǎng)頂棚使用外墻防水白色膩?zhàn)幽ɑ?；超市區(qū)頂棚白色膩?zhàn)幽ɑ?。裸露管道表面噴白色亞光磁漆兩遍。管道按按?guī)范涂刷水流標(biāo)等標(biāo)志，要求漆色均勻不露底色，不同系統(tǒng)的管道要用不同的色環(huán)區(qū)分。,,乙方負(fù)責(zé)

8.25,,地面裝飾,生鮮區(qū)鋪貼灰色地面磚，超市區(qū)地面鋪貼拋光磚，加工房地面鋪貼防滑磚、倉(cāng)庫(kù)區(qū)地面金剛砂找平。,甲方負(fù)責(zé),

8.26,,,加工區(qū)、生鮮區(qū)、凍庫(kù)等地面防水工程。采用聚氨酯防水涂料，厚度≥1.5mm，范圍比冰鮮區(qū)大出1.5m。加工間擋水脊大出1.5m，墻、柱根部位置卷起300mm高，水泥砂漿保護(hù)層，上鋪地磚。,,乙方負(fù)責(zé)

8.27,,墻面裝飾,墻面油漆、生鮮吊楣及墻面貼磚。,,乙方負(fù)責(zé)

8.28,,柱面裝飾,生鮮區(qū)柱面貼磚，超市區(qū)柱面油漆。,,乙方負(fù)責(zé)

8.29,,天花裝飾,加工區(qū)及檔口600*60mm白色氟碳噴涂烤漆鋁板，厚度為1.0mm；服裝區(qū)及公共區(qū)輕鋼龍骨石膏板天花乳膠漆飾面。,,乙方負(fù)責(zé)

,,設(shè)備安裝,乙方因部分設(shè)備須從首層進(jìn)入地下一層，相應(yīng)位置打孔連接，其位置需經(jīng)甲方同意，甲方協(xié)助由乙方自行施工并修復(fù),,乙方負(fù)責(zé)

8.30,,裝飾范圍,其他未說(shuō)明區(qū)域以租賃或購(gòu)置范圍紅線為裝修界限。,雙方確認(rèn)界限,

9.1,電氣工程,經(jīng)營(yíng)用電容量,按租賃面積計(jì)算，每平方用電量≥0.16KVA。,甲方負(fù)責(zé),

9.2,,雙電源進(jìn)戶設(shè)置,高壓由兩個(gè)不同變配電站或變電站不同間隔引來(lái)；高、低壓母線均分段，低壓柜設(shè)置自動(dòng)/手動(dòng)互投。變電所地面負(fù)責(zé)鋪設(shè)絕緣橡膠地板。在消防狀態(tài)下，非消防負(fù)荷的切除裝置集中設(shè)置在低壓配電房?jī)?nèi)。,甲方負(fù)責(zé),

9.3,,,設(shè)柴油發(fā)電機(jī)作為備用電源，容量400～600KW。發(fā)電機(jī)房施工由甲方完成，并滿足機(jī)房單獨(dú)排煙、補(bǔ)風(fēng)、散熱通風(fēng)、儲(chǔ)油室。發(fā)電機(jī)油箱必須滿足發(fā)電機(jī)使用至少6小時(shí)的連續(xù)滿載運(yùn)行。甲方應(yīng)在機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置必要的加熱設(shè)施（北方地區(qū)），以保證發(fā)電機(jī)組可以在環(huán)境溫度較低的季節(jié)能正常起動(dòng)發(fā)電。發(fā)電機(jī)房的消防和環(huán)保必須通過(guò)有關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。,甲方預(yù)留土建基礎(chǔ)及相關(guān)條件,乙方提供設(shè)備資料及設(shè)備購(gòu)置安裝

9.4,,電站及高低壓設(shè)備,高、低壓設(shè)備，高、低壓計(jì)量，指示設(shè)施，絕緣、防護(hù)設(shè)施，接地，照明，微機(jī)保護(hù)等均按照規(guī)范和當(dāng)?shù)仉姌I(yè)局要求設(shè)計(jì)、施工。,甲方負(fù)責(zé),

9.5,,設(shè)置要求,高壓電纜設(shè)計(jì)滿足規(guī)范要求，電纜進(jìn)線不宜設(shè)置在收貨區(qū)附近，電纜路由不宜設(shè)置在商店物流車(chē)正常行駛區(qū)域。,按甲方方案執(zhí)行,

9.6,,單獨(dú)計(jì)量,作為后期管理要求，乙方高低壓配電房必須獨(dú)立設(shè)置，總低壓配電柜內(nèi)所有有關(guān)乙方超市用電回路均與其它公司用電回路分開(kāi)計(jì)量并加計(jì)量裝置。,甲方負(fù)責(zé)，高供高計(jì),

9.7,,電纜敷設(shè),甲方負(fù)責(zé)根據(jù)乙方提供的配電方案圖中的回路及容量，從變電所的低壓配電柜各開(kāi)關(guān)回路敷設(shè)電纜到乙方每個(gè)防火分區(qū)的配電小間及設(shè)備房，且保證其開(kāi)關(guān)整定值和回路電纜符合乙方設(shè)計(jì)要求。電纜材料及工程施工參照設(shè)計(jì)規(guī)范，滿足消防防火等級(jí)要求。甲方根據(jù)電纜敷設(shè)配套完成電纜橋架安裝，材料及工程施工參照設(shè)計(jì)規(guī)范。,甲方負(fù)責(zé),乙方提供資料

9.8,,室內(nèi)停車(chē)場(chǎng)照明,根據(jù)規(guī)范設(shè)計(jì)安裝完成；,按甲方方案執(zhí)行,

9.9,,消防通道照明,根據(jù)規(guī)范設(shè)計(jì)安裝完成；,按甲方方案執(zhí)行,

9.10,,建筑物外墻照明,根據(jù)規(guī)范設(shè)計(jì)安裝完成；,按甲方方案執(zhí)行,

9.11,,消防系統(tǒng)供電,消防系統(tǒng)：消防水泵，防火卷簾、排煙風(fēng)機(jī)、疏散指示、消防應(yīng)急照明雙電源末端互投。由甲方統(tǒng)一設(shè)計(jì)安裝。,甲方負(fù)責(zé),

9.12,,暖通系統(tǒng)供電,暖通設(shè)備系統(tǒng)配電設(shè)計(jì)及電纜敷設(shè)。,甲方負(fù)責(zé),

9.13,,其它設(shè)備,自動(dòng)人行道、客貨梯、冬季供暖循環(huán)水泵、冷鏈水塔等設(shè)獨(dú)立回路。,按甲方方案執(zhí)行,

9.14,,接地系統(tǒng)設(shè)置,計(jì)算機(jī)房、電話機(jī)房、監(jiān)控室設(shè)置專用接地系統(tǒng)，在機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)專用接地連接。接地施工參照電氣標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。,甲方預(yù)留接電端子,乙方提供設(shè)備房位置

9.15,,超市賣(mài)場(chǎng)動(dòng)力,層間配電箱及后續(xù)動(dòng)力敷設(shè)。,,乙方負(fù)責(zé)

9.16,,超市賣(mài)場(chǎng)照明,照明線路敷設(shè)及燈具安裝。各房間及走道至少1/3照明需雙回路自切電源供電，滿足備用照明。,,乙方負(fù)責(zé)

10.1,弱電工程,廣播、電話,按照公共廣播、背景音樂(lè)設(shè)計(jì)、安裝，按照公共廣播、背景音樂(lè)的標(biāo)準(zhǔn)配置揚(yáng)聲器數(shù)量；按業(yè)態(tài)單獨(dú)設(shè)置功放、音源設(shè)備及話筒。辦公區(qū)廣播回路加一個(gè)控制開(kāi)關(guān)。,甲方完成消防廣播，給乙方預(yù)留強(qiáng)切點(diǎn),乙方負(fù)責(zé)

10.2,,消防廣播,按照消防標(biāo)準(zhǔn)，消防廣播線路敷設(shè)及揚(yáng)聲器安裝。,甲方負(fù)責(zé),

10.3,,電話、網(wǎng)絡(luò)、有限電視,電話提供100對(duì)大對(duì)數(shù)電纜，有線電視電纜75-7以上電纜1根，6芯多模光纖2根，入戶至乙方主機(jī)房。,甲方負(fù)責(zé)機(jī)房預(yù)留管井及橋架,乙方提供指定位置，乙方自行申請(qǐng)開(kāi)戶

10.4,,監(jiān)控,乙方超市范圍內(nèi)監(jiān)控線路敷設(shè)及監(jiān)控安裝。,、,乙方負(fù)責(zé)

10.5,,弱電,乙方超市范圍內(nèi)弱電線路敷設(shè)及設(shè)備安裝。,,乙方負(fù)責(zé)

11.1,暖通工程,空調(diào)及供暖系統(tǒng),提供制冷量：200~230W/m2，制冷水塔安裝須考慮散熱、維修及擾民問(wèn)題。甲方根據(jù)乙方預(yù)留土建基礎(chǔ)，由乙方提供空調(diào)施工圖紙。,甲方負(fù)責(zé),

11.2,,新風(fēng)及排氣系統(tǒng),獨(dú)立防火分區(qū)內(nèi)提供新風(fēng)，新風(fēng)量不低于空調(diào)風(fēng)量的30%；生鮮區(qū)及后場(chǎng)設(shè)獨(dú)立排氣，兩處排氣截面均不小于0.8m2。甲方根據(jù)乙方平面布局進(jìn)行設(shè)計(jì)及工程施工，雙方確認(rèn)設(shè)計(jì)圖。,甲方負(fù)責(zé),

11.3,,,衛(wèi)生間設(shè)獨(dú)立排氣。,甲方負(fù)責(zé),

11.4,,空調(diào)工程,甲方根據(jù)乙方要求設(shè)計(jì)，經(jīng)乙方確認(rèn)，由甲方安裝完成。,甲方負(fù)責(zé),

11.5,,新風(fēng)工程,甲方根據(jù)乙方要求設(shè)計(jì)，經(jīng)乙方確認(rèn)，由甲方安裝完成。,甲方負(fù)責(zé),

11.6,,排氣工程,甲方根據(jù)乙方要求設(shè)計(jì)，經(jīng)乙方確認(rèn)，由甲方安裝完成。,甲方負(fù)責(zé),

11.7,,室內(nèi)環(huán)境指標(biāo),"1.溫度：夏季：26-28℃。

2．最小新風(fēng)量：20-25m3/h.人。",甲方負(fù)責(zé),

11.8,,空調(diào)末端設(shè)備,末端系統(tǒng)建議采用吊裝式空調(diào)設(shè)備，設(shè)備的規(guī)格大小及圖紙由乙方設(shè)計(jì)確定。,甲方負(fù)責(zé),

11.9,,風(fēng)口設(shè)置,所有送風(fēng)口均要求采用白色氟碳噴涂方形散流器，在冰鮮和島柜區(qū)域上方要采用帶調(diào)節(jié)閥的側(cè)送風(fēng)口。,甲方負(fù)責(zé),

11.10,,設(shè)置要求,在加工間的上方不得設(shè)任何主風(fēng)管道，以避免與加工間排油煙風(fēng)道及設(shè)施沖突。,甲方負(fù)責(zé),乙方提供位置

11.11,,分體空調(diào),超市裱花間、收貨辦公室、弱電機(jī)房等安裝分體空調(diào)，停車(chē)場(chǎng)或外墻設(shè)置分體空調(diào)散熱器安裝位置。,甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況增設(shè)排氣,乙方提供安裝位置及負(fù)荷，甲方根據(jù)資料預(yù)留排氣

12.1,室內(nèi)停車(chē)場(chǎng)暖通工程,設(shè)置要求,保證冬季室內(nèi)溫度不低于5℃。,按甲方標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),

12.2,,設(shè)施,按國(guó)家規(guī)范設(shè)計(jì)完成采暖、通風(fēng)及排煙等相關(guān)設(shè)施工程。,按甲方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,

13.1,熱力管線,設(shè)置要求,對(duì)于利用城市熱網(wǎng)作空調(diào)能源的項(xiàng)目，其引入管道不應(yīng)設(shè)置在收貨區(qū)附近及人員密集的區(qū)域。,按整體建筑設(shè)計(jì),

14.1,排油煙系統(tǒng)設(shè)置,排煙豎井,甲方無(wú)償提供兩條以上廚房排煙豎井并設(shè)補(bǔ)風(fēng)，超市加工區(qū)提供不小于1m2、自營(yíng)專區(qū)提供不小于0.8m2的排油煙通道至最高層。排油煙井內(nèi)壁襯鍍鋅鋼板。,甲方負(fù)責(zé),

14.2,,排煙風(fēng)機(jī),在排煙罩匯集后的排煙管上安裝油煙凈化娤置，且需安裝在排煙風(fēng)機(jī)前端。。排煙要選用低噪聲柜式風(fēng)機(jī)。按設(shè)計(jì)完成排煙風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)管、風(fēng)機(jī)控制柜的制作與安裝，完成風(fēng)機(jī)整套配線工程。,,乙方負(fù)責(zé)

15.1,冷鏈系統(tǒng),水塔安裝,屋頂水塔安裝及水電接駁。乙方提供設(shè)備基礎(chǔ)圖，甲方預(yù)留安裝位置及完成設(shè)備土建基礎(chǔ)。,甲方預(yù)留安裝位置及完成設(shè)備土建基礎(chǔ)。,乙方提供設(shè)備參數(shù)及負(fù)責(zé)安裝水塔

15.2,,散熱器安裝,北方地區(qū)停車(chē)場(chǎng)處提供凍庫(kù)散熱器安裝位置。,甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況提供安裝位置,乙方建議位置及負(fù)責(zé)安裝

16.1,燃?xì)夤こ?設(shè)置要求,調(diào)壓站不宜建在收貨區(qū)域及人員密集的區(qū)域并應(yīng)該封閉管理。,甲方負(fù)責(zé),

16.2,,氣量,提供不少于每小時(shí)40立方米的商業(yè)天燃?xì)馊萘考八璧墓艿乐烈曳街付▍^(qū)域位置并單獨(dú)設(shè)表。,甲方負(fù)責(zé),乙方提供用氣量大小

17.1,給排水,給水管網(wǎng)管線要求,經(jīng)營(yíng)用給水設(shè)雙路供水。,按照甲方方案執(zhí)行,

17.2,,,單路供水，設(shè)單獨(dú)生活水箱，容積＞80m3，滿足國(guó)家規(guī)范要求的二次供水功能。,甲方負(fù)責(zé)提供泵房位置,

17.3,,水壓、水量、水質(zhì)要求,生活給水：公稱壓力0.2--0.45Mpa；提供給經(jīng)營(yíng)用水主管徑DN75~DN100至賣(mài)場(chǎng)區(qū)域及水箱間；水質(zhì)應(yīng)經(jīng)環(huán)保局檢測(cè)符合飲用水標(biāo)準(zhǔn)。,甲方負(fù)責(zé),乙方指定位置

17.4,,給水計(jì)量,每個(gè)加工間不論用水點(diǎn)位多少，均由一根供水總管接出并加裝計(jì)量表。,甲方負(fù)責(zé),

17.5,,給水點(diǎn)位,甲乙雙方根據(jù)確認(rèn)的點(diǎn)位及管徑完成預(yù)留及閥門(mén)安裝并按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置檢修口。,甲方負(fù)責(zé),

17.6,,雨水排水設(shè)施,嚴(yán)禁雨水立管（無(wú)橫管）從室內(nèi)賣(mài)場(chǎng)、滯貨區(qū)和收貨區(qū)內(nèi)穿過(guò)；室外收貨區(qū)范圍內(nèi)的屋面雨水管道應(yīng)直接接入地下雨水管網(wǎng)；雨水管采用金屬管材。,按甲方方案執(zhí)行,

17.7,,排水管網(wǎng)管線要求,排水管網(wǎng)實(shí)現(xiàn)雨、污分流。同時(shí)每隔8米設(shè)置一個(gè)清掃口。排污每個(gè)點(diǎn)位設(shè)一個(gè)檢查孔。,甲方負(fù)責(zé),

17.8,,隔油池,從面包房、熟食加工間、包點(diǎn)加工間、餐飲區(qū)等加工間排出的污水必須先接入隔油池才能排入市政污水管道；隔油池符合設(shè)計(jì)規(guī)范及環(huán)保部門(mén)要求。超市加工區(qū)提供不小于8m3隔油池及自營(yíng)專區(qū)提供不小于5m3隔油池。,甲方負(fù)責(zé),每隔油池指定3個(gè)干管預(yù)留

17.9,,,加工間設(shè)在地下的項(xiàng)目，排污泵應(yīng)設(shè)在隔油池后端。,甲方負(fù)責(zé),

17.10,,,,甲方負(fù)責(zé),乙方提供預(yù)留點(diǎn)位圖

17.11,,暗地漏,加工間、生鮮賣(mài)場(chǎng)、生鮮后場(chǎng)、凍庫(kù)等區(qū)域在防水下層設(shè)置暗地漏點(diǎn)位預(yù)留。,,乙方負(fù)責(zé)

17.12,,排污,甲乙雙方根據(jù)確認(rèn)的點(diǎn)位及管徑完成預(yù)留至樓板面。,甲方負(fù)責(zé),每隔油池指定3個(gè)干管預(yù)留

17.13,,卸貨平臺(tái),收貨平臺(tái)結(jié)構(gòu)預(yù)留排水溝。,甲方負(fù)責(zé),

17.14,,冷鏈水塔,屋頂水塔預(yù)留給水。,甲方負(fù)責(zé),

17.15,,衛(wèi)生間、廚房給排水,根據(jù)賣(mài)場(chǎng)衛(wèi)生間需求完成給排水。污水管管徑為DN150，材質(zhì)為PE管或鑄鐵管,甲方負(fù)責(zé)干管預(yù)留并排入市政污水管,乙方提供預(yù)留點(diǎn)位圖

17.16,,排水地漏,生鮮區(qū)及后場(chǎng)地漏與排水借口管路鋪設(shè)。,,乙方負(fù)責(zé)

17.17,,排水溝,加工間及冰鮮、水產(chǎn)區(qū)設(shè)置排水溝，304不銹鋼溝蓋。,,乙方負(fù)責(zé)

18.1,消防工程,消防系統(tǒng),工程竣工一次消防驗(yàn)收合格（消防驗(yàn)收證書(shū)）,甲方負(fù)責(zé)一次消防,

18.2,,消防管網(wǎng)管線要求,設(shè)雙路消防給水環(huán)狀管網(wǎng)。,按照國(guó)家和地方規(guī)范設(shè)計(jì),

18.3,,設(shè)備房消防,電腦主機(jī)房、監(jiān)控室不應(yīng)設(shè)水噴淋。配備手提式二氧化碳滅火器。,甲方按一次消防規(guī)范要求執(zhí)行,乙方提供設(shè)備房位置

18.4,,設(shè)置要求,消火栓箱及滅火器、手報(bào)的平面位置在符合消防規(guī)范的前提下應(yīng)盡量避開(kāi)貨架，最終經(jīng)永輝超市確認(rèn)后才能實(shí)施；手報(bào)位置盡量緊靠門(mén)邊、柱角，不要在墻中設(shè)置,甲方負(fù)責(zé),乙方提供貨架布置圖

18.5,,滅火器,滅火器箱聯(lián)體的消火栓箱,甲方負(fù)責(zé),

18.6,,消防給水立管設(shè)置,材質(zhì)要求采用熱鍍鋅鋼管。賣(mài)場(chǎng)管道應(yīng)設(shè)置在隱蔽的墻角處。,甲方按一次消防規(guī)范要求執(zhí)行,

18.7,,消防給水橫管設(shè)置,材質(zhì)要求采用熱鍍鋅鋼管。室內(nèi)裸露管道表面現(xiàn)場(chǎng)噴白色亞光磁漆兩遍，管道按按規(guī)范涂刷水流標(biāo)等標(biāo)志，要求漆色均勻不露底色，不同系統(tǒng)的管道要用不同的色環(huán)區(qū)分。吊桿與頂棚采用內(nèi)脹管連接。支架、吊桿、吊架顏色處理要求同給水管。,甲方按照一次消防工程施工,

18.8,,消防噴頭設(shè)置,"1.由于加工間均為有吊頂房間，因此除了在吊頂上方安裝直立型噴頭外，在吊頂內(nèi)還要安裝吊頂型噴頭。

2.蒸煮類加工間應(yīng)設(shè)置93度高溫噴頭。",甲方負(fù)責(zé),乙方提供蒸煮間位置

18.9,,消防探測(cè)頭設(shè)置,加工間有煙氣產(chǎn)生，應(yīng)設(shè)置感溫探測(cè)器。,甲方負(fù)責(zé),乙方提供加工間位置

18.10,,防盜卷簾,按設(shè)計(jì)完成配電箱、電纜、卷簾門(mén)的全套工程和設(shè)施。,,乙方負(fù)責(zé)

18.11,,疏散指示,按乙方平面布局設(shè)計(jì)完成消防應(yīng)急照明、消防疏散指示標(biāo)置。,甲方負(fù)責(zé),乙方提供布局圖及安裝地面疏散指示標(biāo)志

19.1,施工圖設(shè)計(jì)條件,,以《超市項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及投資界面劃分》為依據(jù)，超市技術(shù)人員進(jìn)行工藝布局設(shè)計(jì)，細(xì)化出對(duì)設(shè)計(jì)院各專業(yè)的設(shè)計(jì)條件，該設(shè)計(jì)條件作為設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)時(shí)的設(shè)計(jì)依據(jù)和設(shè)計(jì)要求，其余由設(shè)計(jì)單位按國(guó)家規(guī)范、規(guī)程及地區(qū)性規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。,甲方負(fù)責(zé),

19.2,施工圖設(shè)計(jì)委托,,施工圖紙經(jīng)超市確認(rèn)后才可以實(shí)施。設(shè)計(jì)單位應(yīng)按超市要求整體出圖，圖紙中應(yīng)具體反映賣(mài)場(chǎng)、加工間、服裝區(qū)、辦公區(qū)、收銀區(qū)、收貨區(qū)、滯貨區(qū)等區(qū)域的詳細(xì)構(gòu)造做法。,甲方應(yīng)將乙方提供資料條件全部繪制在施工藍(lán)圖上并經(jīng)過(guò)超市認(rèn)可,

19.3,施工圖圖紙要求,,包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、消防、室外工程、制冷站、電站、內(nèi)部裝修等各專業(yè)圖紙應(yīng)滿足國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)深度要求。,甲方負(fù)責(zé),

19.4,工程規(guī)劃許可證,,提