2024標準個人房屋租賃合同樣本

?合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________第一條房屋基本信息1.1標的房屋地址：________________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離標的房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證標的房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)標的房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修，確保房屋及設(shè)施的安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住標的房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用標的房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用標的房屋從事違法活動。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實有效，如發(fā)生因信息不實導(dǎo)致的損失，責(zé)任由信息提供方承擔(dān)。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)進行充分的溝通核實，如有必要可要求提供相關(guān)證明材料。2.租金支付逾期問題。解決辦法：乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。如乙方連續(xù)逾期超過三個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離標的房屋。3.房屋及附屬設(shè)施損壞問題。解決辦法：乙方如有損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。如乙方未按約定修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。4.租賃期滿后的押金退還問題。解決辦法：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。法律名詞及名詞解釋：1.標的房屋：指本合同約定的租賃對象，位于___________市/縣/區(qū)___________街道/鎮(zhèn)/區(qū)___________號的房屋。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃標的房屋的時間范圍，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金：指乙方按照本合同約定，每月應(yīng)支付給甲方的租賃費用，為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。4.押金：指乙方為保證履行本合同約定的義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款，為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金，計算比例為應(yīng)付租金的__%。6.租賃合同糾紛：指在本合同履行過程中，甲方和乙方因履行合同所發(fā)生的爭議。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國務(wù)院部門規(guī)章和地方政府規(guī)章。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃。3.當(dāng)出租方為房屋所有權(quán)人，承租方為個人時使用。4.適用于各種類型的住宅房屋，包括公寓、別墅、住宅樓等。補充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，需提前征得甲方同意，并可能需要支付額外的押金或租金。2.房屋改造條款：乙方如需對房屋進行改造或裝修，需提前獲得甲方書面同意，并可能需要額外支付費用或押金。3.提前解約條款：雙方可約定在特定條件下有權(quán)提前解除合同的條件和違約金等事項。4.房屋空置條款：如房屋在租賃期間出現(xiàn)空置情況，雙方可約定空置期間的租金減免或退還政策。5.保險條款：建議乙方購買相應(yīng)的房屋租