2024標準的清包工合同范本

?合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于雇主需要對位于__________的房屋進行裝修，并聘請承包商進行清包工作，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條工程概況1.1工程地點：__________1.2工程名稱：__________1.3工程內(nèi)容：__________第二條合同價格2.1本合同裝修工程總造價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2雇主應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付合同價款。第三條付款方式3.1合同簽訂后，雇主支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款。3.2工程進度達到__________%時，雇主支付合同總價款的__________%作為進度款。3.3工程竣工驗收合格后，雇主支付合同總價款的__________%作為尾款。第四條工期4.1承包商應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，工程期限為__________日。4.2承包商如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標準5.1承包商應(yīng)按照約定的質(zhì)量標準完成工程，并承擔(dān)工程質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任。5.2工程竣工后，經(jīng)雙方驗收合格，即視為工程質(zhì)量達到約定標準。第六條合同的履行和違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（雇主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.工程范圍和內(nèi)容應(yīng)明確具體，避免后續(xù)因理解差異導(dǎo)致的爭議。解決辦法：詳細列出工程的具體范圍和內(nèi)容，包括材料品牌、型號、工藝要求等，雙方確認無異議后納入合同。2.付款方式和進度應(yīng)清晰，確保承包商資金流暢，工程順利進行。解決辦法：明確付款時間點、付款比例及付款條件，雙方按照合同約定執(zhí)行。3.工期應(yīng)合理約定，考慮天氣、材料供應(yīng)等不可抗力因素對工期的影響。解決辦法：在合同中加入不可抗力條款，明確雙方在不可抗力情況下的權(quán)利和義務(wù)。4.質(zhì)量標準應(yīng)具體明確，確保工程質(zhì)量符合約定。解決辦法：詳細描述質(zhì)量標準，包括使用材料、施工工藝、驗收標準等，并在工程竣工后進行驗收。5.違約責(zé)任應(yīng)明確，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任及違約金的計算方式，保障雙方權(quán)益。6.爭議解決方式應(yīng)明確，確保發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式和地點，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.雇主：指聘請承包商進行工程施工的一方，本合同中的甲方。2.承包商：指承擔(dān)工程施工的一方，本合同中的乙方。3.清包工：指承包商負責(zé)施工，但不提供材料的工程承包方式。4.工程驗收：指工程完成后，由雙方共同對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行檢查的過程。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決的一種方式。8.訴訟：指合同雙方將合同爭議提交人民法院進行審理和判決的一種方式。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)對現(xiàn)有房屋進行裝修前的清包工作。2.房地產(chǎn)開發(fā)商對新建房屋進行清包工作。3.任何需要專業(yè)清包服務(wù)以完成裝修或建設(shè)項目的場合。補充條款：1.環(huán)境保護：雙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)境保護法律法規(guī)，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。如違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.安全生產(chǎn)：承包商應(yīng)嚴格按照安全生產(chǎn)的要求進行施工，確保施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報告并按法律規(guī)定處理。3.知識產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)對施工過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)予以尊重，如違反相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容以及在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。5.變更條款：如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.解除和終止條款：約定在何種情況下合同可以被解除或終止，以及解除或終止合同后的相關(guān)處理事項。附件列表：1.工程