新版租廠房合同范例

新版租廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________年，現(xiàn)狀為__________。

1.3廠房內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一《廠房設(shè)施設(shè)備清單》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面合同。

三、租賃用途及使用要求

3.1乙方承租廠房僅用于__________用途。

3.2乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

3.3乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途和功能，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

四、租賃物的維修、保養(yǎng)及損壞賠償

4.1乙方在租賃期間應(yīng)對廠房進(jìn)行合理使用、維修和保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。

4.2因乙方原因造成廠房損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費用及賠償損失。

4.3甲方對廠房進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)時，乙方應(yīng)予以配合。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將廠房交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收廠房時，對廠房進(jìn)行查驗，并在__________日內(nèi)將查驗結(jié)果書面通知甲方。

5.3乙方接收廠房后，如發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、租賃物的使用與責(zé)任

6.1乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全、環(huán)保、消防等規(guī)定，確保安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。

6.2乙方應(yīng)對其在廠房內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的各類廢棄物、污染物進(jìn)行妥善處理，不得影響他人正常生活和工作。

6.3乙方應(yīng)對其在廠房內(nèi)發(fā)生的各類事故承擔(dān)責(zé)任，并賠償由此給他人造成的損失。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、廠房設(shè)施設(shè)備清單

二、相關(guān)法律法規(guī)

三、其他證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方愿意承租該廠房，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________年，現(xiàn)狀為__________。

1.3廠房內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一《廠房設(shè)施設(shè)備清單》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面合同。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期間為租賃期限。

3.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方承租廠房僅用于__________用途。

4.2乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

4.3乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途和功能，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、租賃物的維修、保養(yǎng)及損壞賠償

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對廠房進(jìn)行合理使用、維修和保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。

5.2因乙方原因造成廠房損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費用及賠償損失。

5.3甲方對廠房進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)時，乙方應(yīng)予以配合。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將廠房交付給乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在接收廠房時，對廠房進(jìn)行查驗，并在__________日內(nèi)將查驗結(jié)果書面通知甲方。

6.3乙方接收廠房后，如發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)隨時檢查廠房的使用情況，確保乙方按照約定用途使用廠房。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供其生產(chǎn)經(jīng)營活動的相關(guān)資料，以核實乙方是否遵守本合同約定。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，并解除本合同。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

8.2乙方擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、廠房設(shè)施設(shè)備清單

二、相關(guān)法律法規(guī)

三、其他證明文件

第三方責(zé)任：

11.1第三方對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期間為租賃期限。

11.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

11.3第三方應(yīng)保證其擔(dān)保能力的真實性，如因第三方原因?qū)е聯(lián)o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，降低甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)其財產(chǎn)權(quán)益，確保廠房得到合理使用，同時通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。通過本合同的簽訂，甲方可以更好地實現(xiàn)其出租廠房的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長期合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方因資金需求，愿意承租該廠房，為滿足乙方資金需求，第三方同意為本合同提供融資支持，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________年，現(xiàn)狀為__________。

1.3廠房內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一《廠房設(shè)施設(shè)備清單》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面合同。

三、第三方融資條款

3.1第三方為本合同提供融資支持，用于乙方支付廠房租金及其他相關(guān)費用。

3.2第三方提供的融資額度為人民幣__________元，融資期限與租賃期限一致。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前向第三方支付當(dāng)月融資利息及本金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間享有廠房的使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)對廠房進(jìn)行合理使用，包括但不限于安裝必要的設(shè)備設(shè)施。

4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或退出租賃，甲方不得設(shè)置不合理障礙。

五、甲方的違約責(zé)任

5.1甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方。

5.2甲方不得無故中斷乙方對廠房的使用，如因甲方原因?qū)е乱曳酵．a(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。

5.3甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按時支付租金及融資利息，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金或利息的__________%。

6.2乙方不得擅自改變廠房用途，如需改變，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方并獲得甲方書面同意。

6.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、廠房設(shè)施設(shè)備清單

二、相關(guān)法律法規(guī)

三、其他證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃