房屋個人抵押合同范例

房屋個人抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供的房屋抵押貸款事宜，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：位于__________________________的房屋。

1.2抵押物所有權(quán)證號：__________________________。

1.3抵押物面積：__________________________平方米。

1.4抵押物現(xiàn)狀：__________________________。

1.5抵押物權(quán)屬證明：甲方提供抵押物所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。

二、抵押貸款基本情況

2.1貸款金額：人民幣__________________________元整。

2.2貸款期限：__________________________年。

2.3貸款利率：__________________________。

2.4還款方式：__________________________。

2.5逾期利息：__________________________。

三、抵押權(quán)設(shè)立

3.1乙方同意以其擁有的抵押物為甲方提供的抵押貸款設(shè)定抵押權(quán)。

3.2抵押權(quán)設(shè)立后，乙方不得擅自處分抵押物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。

3.3抵押權(quán)設(shè)立后，乙方應確保抵押物權(quán)屬清晰，不得因抵押物權(quán)屬糾紛影響甲方的抵押權(quán)行使。

四、抵押權(quán)行使

4.1抵押權(quán)設(shè)立后，甲方有權(quán)在抵押貸款到期前，對抵押物進行評估、保全、處置等，以確保其抵押權(quán)的實現(xiàn)。

4.2抵押貸款到期后，若乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物，以清償乙方所欠貸款。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件：

（1）甲方提供的抵押物所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明；

（2）甲乙雙方簽訂的抵押貸款合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方為乙方提供房屋抵押貸款，乙方同意以其擁有的抵押物為甲方提供的抵押貸款設(shè)定抵押權(quán)，丙方為保證乙方的還款義務，同意為乙方的還款提供連帶擔保責任，為保障甲方的合法權(quán)益，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：位于__________________________的房屋。

1.2抵押物所有權(quán)證號：__________________________。

1.3抵押物面積：__________________________平方米。

1.4抵押物現(xiàn)狀：__________________________。

1.5抵押物權(quán)屬證明：甲方提供抵押物所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。

二、抵押貸款基本情況

2.1貸款金額：人民幣__________________________元整。

2.2貸款期限：__________________________年。

2.3貸款利率：__________________________。

2.4還款方式：__________________________。

2.5逾期利息：__________________________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的還款義務提供連帶擔保責任，擔保范圍包括貸款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

3.2丙方在乙方違約時，應立即履行擔保責任，代為償還乙方所欠貸款。

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方有權(quán)在抵押貸款到期前，對抵押物進行評估、保全、處置等，以確保其抵押權(quán)的實現(xiàn)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務報表、經(jīng)營狀況等資料，以了解乙方的還款能力。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，代為償還乙方所欠貸款。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按約定用途使用貸款。

5.2乙方應按約定期限償還貸款本息，如有違約，應承擔相應的違約責任。

5.3乙方應如實提供相關(guān)財務報表、經(jīng)營狀況等資料，以便甲方了解其還款能力。

六、丙方的權(quán)利與義務

6.1丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即償還貸款本息。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務報表、經(jīng)營狀況等資料，以了解乙方的還款能力。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償其代償?shù)馁J款本息。

七、違約責任

7.1乙方未按約定償還貸款本息的，應向甲方支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。

7.2乙方擅自處分抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3丙方未履行擔保責任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

八、限制條款

8.1乙方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將其抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。

8.2乙方在貸款期限內(nèi)，不得將其名下的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移、隱匿，以逃避債務。

8.3丙方在擔保期間，不得將其名下的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移、隱匿，以逃避債務。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1本合同引入丙方作為擔保人，有利于保障甲方的貸款安全，降低風險。

11.2丙方的擔保責任，有利于提高乙方的貸款信譽，促進貸款業(yè)務的順利進行。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為抵押權(quán)人，在合同中享有優(yōu)先受償權(quán)，有利于保障其合法權(quán)益。

12.2甲方通過加強對乙方的監(jiān)管，有利于降低貸款風險，維護自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方需要資金用于__________________________，乙方同意向甲方提供貸款，丙方為保證甲方的還款能力，同意為甲方的還款義務提供擔保，為保障乙方的合法權(quán)益，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款基本情況

1.1貸款金額：人民幣__________________________元整。

1.2貸款期限：__________________________年。

1.3貸款利率：__________________________。

1.4還款方式：__________________________。

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意為甲方的還款義務提供連帶擔保責任，擔保范圍包括貸款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

2.2丙方在甲方違約時，應立即履行擔保責任，代為償還甲方所欠貸款。

三、乙方的權(quán)利與義務

3.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保貸款用于約定的用途。

3.2乙方有權(quán)在貸款到期前，要求甲方提供還款計劃，并有權(quán)要求甲方提前償還部分或全部貸款。

3.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任，并有權(quán)直接向丙方追償。

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方有權(quán)按照約定的用途使用貸款。

4.2甲方應按約定期限償還貸款本息，如有違約，應承擔相應的違約責任。

4.3甲方應如實向乙方提供財務報表和經(jīng)營狀況，以證明貸款用途的合法性。

五、丙方的權(quán)利與義務

5.1丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方立即償還貸款本息。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財務報表和經(jīng)營狀況，以了解甲方的還款能力。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償其代償?shù)馁J款本息。

六、違約責任

6.1甲方未按約定償還貸款本息的，應向乙方支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。

6.2甲方擅自改變貸款用途的，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并有權(quán)解除本合同。

6.3丙方未履行擔保責任的，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。

七、限制條款

7.1甲方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將其名下的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移、隱匿，以逃避債務。

7.2甲方在貸款期限內(nèi)，不得將其名下的財產(chǎn)用于高風險投資，以保障貸款安全。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字