房子租借合同模板

房子租借合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)出租給乙方使用，租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）裝修情況：____________________；

（4）附屬設施：____________________。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.2支付方式：乙方應于每月的__日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，甲方應在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、設施和用途。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護，保持租賃物整潔、安全、完好。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的__%作為滯納金。

5.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付當月租金的__%作為違約金。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)出租給乙方使用，租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）裝修情況：____________________；

（4）附屬設施：____________________。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.2支付方式：乙方應于每月的__日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，同意對乙方在租賃期間應支付給甲方的租金及違約金承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應保證其具備履行擔保義務的能力，并在本合同簽訂前向甲方提供有效的擔保文件。

四、甲方的權(quán)益與責任

4.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在乙方違約時采取相應的法律措施；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物。

4.2甲方的責任：

（1）甲方應確保租賃物符合租賃合同約定，并承擔因房屋本身原因造成的乙方損失；

（2）甲方應在乙方違約時，依法維護自身權(quán)益。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照約定使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

5.2乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金；

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的__%作為滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方在租賃期間，不得擅自將租賃物進行裝修、改造；

（2）乙方不得將租賃物用于非法活動。

七、第三方介入的意義及目的

7.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險。

7.2通過丙方的擔保，甲方能夠更放心地將租賃物出租給乙方。

八、甲方為主導的目的及意義

8.1甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，旨在確保自身權(quán)益不受侵害。

8.2通過加強對乙方的約束，甲方能夠保障租賃物的安全、穩(wěn)定使用。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)店鋪出租給乙方使用，租賃物基本情況如下：

（1）店鋪面積：____________________平方米；

（2）店鋪設施：____________________；

（3）裝修情況：____________________；

（4）附屬設施：____________________。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.2支付方式：乙方應于每月的__日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，同意對乙方在租賃期間應支付給甲方的租金及違約金承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應保證其具備履行擔保義務的能力，并在本合同簽訂前向甲方提供有效的擔保文件。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方享有租賃物的獨立使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的經(jīng)營活動；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全和適商性，并在合同期內(nèi)進行必要的維護；

（3）乙方在租賃期滿后有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

4.2乙方的責任：

（1）乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途；

（2）乙方應保持租賃物的整潔和良好狀態(tài)，并在租賃期滿時恢復原狀；

（3）乙方應按時支付租金。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方的責任：

（1）甲方應確保租賃物符合租賃合同約定，并承擔因房屋本身原因造成的乙方損失；

（2）甲方應在乙方違約時，依法維護乙方權(quán)益。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應按照約定交付租賃物，并提供必要的使用說明和設施清單；

（2）甲方應保證租賃物的安全和適商性，并在合同期內(nèi)進行必要的維護；

（3）甲方應配合乙方進行合法的經(jīng)營活動，不得無理干涉。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方的違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付當月租金的__%作為違約金；

（2）甲方違反約定，擅自干涉乙方經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；

（3）甲方未按約定進行租賃物的維護，導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。

6.2乙方的限制條款：

（1）乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；

（2）乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。

七、乙方為主導的目的及意義

7.1乙方作為承租方，在合同中享有主導地位，旨在確保自身的經(jīng)營權(quán)益不受侵害。

7.2通過加強對甲方的約束，乙方能夠保障租賃物的安全和適商性，以及自身的合法權(quán)益。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

8.1甲方作為出租方，在合同中不再占據(jù)主導地位，旨在平衡雙方的權(quán)利義